о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Дело № 2-905/2010

г.Владикавказ 23 августа 2010 года

Ленинский районный суд г.Владикавказ РСО - Алания в составе:

председательствующего Гогаевой А.К.,

с участием адвоката ФИО1,

при секретаре Тотиевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании ФИО4 требования поддержал и показал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права Номер обезличен АЕ 758929 от Дата обезличена года, ему на праве общей долевой собственности принадлежит 0,08 долей жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., с этого времени он проживает там. По указанному адресу остался зарегистрированным ФИО3, которого он прописал в январе 2008 года по просьбе своей супруги. ФИО3 в указанном доме никогда не проживал, в настоящее время живет в .... Ответчик, оставаясь прописанным в его квартире, нарушает его жилищные права, так как он оплачивает за него коммунальные услуги и не может распоряжаться своей долей в праве. Просил признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ... в связи с тем, что по указанному адресу он не проживает и не приобрел право на жилую площадь.

В судебном заседании адвокат ФИО1, назначенная судом для представления интересов ответчика ФИО3, место жительства которого не известно, действующая по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена требования не признала и просила отказать в удовлетворении требований.

Представитель УФМС по РСО – Алания ФИО5 в судебное заседание не явилась, представив письменный отзыв Номер обезличен от Дата обезличена года, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что на основании договора купли – продажи от Дата обезличена года ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит 0,08 долей жилого дома, расположенного по адресу: ..., ....

Из копии домовой книги квартиры Номер обезличен ... по ... ... видно, что ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с Дата обезличена года.

Согласно письма Номер обезличен от Дата обезличена года УФМС по РСО – Алания отказано ФИО4 в удовлетворении заявления о снятии ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и рекомендовано обратиться в суд.

В связи с тем, что регистрация в России носит уведомительный, а не разрешительный характер, гражданин обязан ставить власти в известность, где он будет проживать. В соответствии с ч.3 ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Поскольку квартира Номер обезличен ... по ... ... не может считаться местом жительства ФИО3, он подлежит принудительному снятию с регистрационного учета по этому адресу.

В силу ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Бесспорно установлено, что ответчик членом семьи истца не является.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ....

Обязать Управление федеральной миграционной службы по РСО - Алания снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО – Алания в течение 10 дней.

Председательствующий Гогаева А.К.

Решение вступило в законную силу: ____"________________20_____ года

Судья Гогаева А.К.