Дело №2-924/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Владикавказ 18 августа 2010 года
Ленинский районный суд г.Владикавказ РСО - Алания в составе:
председательствующего Гогаевой А.К.,
при секретаре Тотиевой А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бидиховой Тимы Хетаговны к Администрации местного самоуправления г.Владикавказ о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,
у с т а н о в и л:
Бидихова Т.Х. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на гараж во дворе дома и строение по ... ..., обосновывая требования тем, что ей было выдано распоряжение Дата обезличена года АМС г.Владикавказ о разрешении строительства.
В судебном заседании Бидихова Т.Х. требования поддержала и показала, что Дата обезличена года распоряжением АМС г.Владикавказ Номер обезличен ей было разрешено строительство гаража во дворе дома. Строительство она завершила в 2007 году и обратилась с просьбой принять объект в эксплуатацию, однако и тогда и в июне 2010 года ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Согласно технического заключения ООО «555 Плюс» от Дата обезличена года расположение нежилых строений не препятствует доступу к соседним зданиям, на момент осмотра состояние несущих конструкций строений удовлетворительное, нежилые строения (литер Г, «ВА») пригодны к дальнейшей эксплуатации. Просила признать право собственности на гараж, общей площадью 16,4 кв.м. и нежилое строение, общей площадью 12,0 кв.м.
В судебном заседании Гайтова Д.Э., представляющая интересы Администрации местного самоуправления г.Владикавказ по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года просила принять решение соответствующее действующему законодательству и не нарушающее прав иных лиц.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению
Материалами дела установлено, что во дворе жилого многоквартирного дома по адресу: ..., ..., Бидихова Т.Х. в соответствии с распоряжением АМС г.Владикавказ Номер обезличен от Дата обезличена года в 2007 году возвела гараж, общей площадью 16,4 кв.м. и нежилое строение, общей площадью 12,0 кв.м. Согласно технического заключения ООО «555 Плюс» от Дата обезличена года расположение нежилых строений не препятствует доступу к соседним зданиям, на момент осмотра состояние несущих конструкций строений удовлетворительное, нежилые строения (литер Г, «ВА») пригодны к дальнейшей эксплуатации, одноэтажное строение соответствует строительным нормам и правилам, действующим на момент строительства.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В судебном заседании не установлено признаков, предусмотренных ч.1 ст.222 ГК РФ, по которым нежилые строения могут быть отнесены к самовольным постройкам. Правомерность постройки гаража на земельном участке, отведенном для этих целей правомочным органом местного самоуправления подтверждается распоряжением АМС г.Владикавказ Номер обезличен от Дата обезличена года.
Представленными суду кадастровыми паспортами нежилых строений литер «Г» и «ВА» подтверждается готовность введения в эксплуатацию.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать право собственности за Бидиховой Тимой Хетаговной на гараж - литер «Г», общей площадью 16,4 кв.м. и нежилое строение – литер «ВА», общей площадью 12,0 кв.м., расположенные по адресу: Республика Северная Осетия – Алания, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО - Алания в течение 10 дней.
Председательствующий Гогаева А.К.
Решение вступило в законную силу: «_____» ______________20______года
Судья Гогаева А.К.