о снятии с регистрационного учета

Дело № 2-506/2010

г.Владикавказ 6 мая 2010 года

Ленинский районный суд г.Владикавказ РСО - Алания в составе:

председательствующего Гогаевой А.К.,

при секретаре Тотиевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудухова Виталия Несторовича к Карсановой Залихан Зауровне о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Кудухов В.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании Кудухов В.Н. требования поддержал и показал, что согласно договора на передачу квартир в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, истцу, на праве собственности принадлежит двухкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью – 43,3 кв.м., жилой - 28,8 кв.м., с этого времени истец проживает в ней. В указанной квартире осталась зарегистрированной Карсанова З.З., с которой истец проживал в гражданском браке с 2006 года. Семейные отношения между ними не сложились и с 2007 года они перестали совместно проживать, с этого времени в квартире Карсанова З.З. не проживает. Ответчица, оставаясь прописанной в квартире, нарушает его жилищные права, так как он оплачивает за нее коммунальные услуги и не может распоряжаться квартирой. Просил снять Карсанову З.З. с регистрационного учета по адресу: <адрес> связи с тем, что по указанному адресу она не проживает и утратила право на жилую площадь.

В судебном заседании Карсанова З.З. требования признала и показала, что состояла с истцом в фактически брачных отношениях с мая 2006 года, тогда же и зарегистрировалась по указанному адресу. Все налоги за квартиру оплачивал Кудухов В.Н. Однако, отношения с Кудуховым В.Н. не сложились и в 2007 году они расстались. С этого времени она в спорной квартире не проживает. Не возражает в удовлетворении требований истца.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из копии договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что КЭЧ района <адрес> Кудухову В.Н. передана в собственность двухкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью - 43,3 кв.м., жилой - 28,8 кв.м.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права № АЕ 627675 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Кудухову В.Н. на праве собственности принадлежит двухкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью - 43,3 кв.м., жилой – 28,8 кв.м.

Из копии паспорта 90 02 247581, выданного ОВД Иристонского МО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Кудухов В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> усматривается, что в спорной квартире значатся зарегистрированными Кудухов В.Н. и Карсанова З.З.

Из копии домовой книги усматривается, что Карсанова З.З. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на <адрес> усматривается, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Кудухову В.Н. принадлежит указанная квартира, общей площадью - 43,3 кв.м., жилой – 28,8 кв.м.

В связи с тем, что регистрация в России носит уведомительный, а не разрешительный характер, гражданин обязан ставить власти в известность, где он будет проживать. В соответствии с ч.3 ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Поскольку <адрес> не может считаться местом жительства Карсановой З.З., она подлежит принудительному снятию с регистрационного учета по этому адресу.

В силу ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Бесспорно установлено, что ответчица членом семьи истца не является.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кудухова Виталия Несторовича удовлетворить.

Обязать Управление федеральной миграционной службы по РСО - Алания снять Карсанову Залихан Зауровну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО – Алания в течение 10 дней.

Председательствующий Гогаева А.К.

Решение вступило в законную силу:"17 " мая 20 10 года

Судья Гогаева А.К.