о снятии с регистрационного учета

Дело № 2-20\2010

г.Владикавказ 27 января 2010 года

Ленинский районный суд г. Владикавказа РСО - Алания в составе:

председательствующего судьи Диамбекова Х.П.,

при секретаре Кочиевой М.Р.,

с участием адвокатов: Савлаевой З.Ц., представившей ордер № № от 19.012010 г.; Джиоевой Э.М., представившей ордер № № от 19.012010 г.; Дзардановой Л.Л., представившей ордер № № от 19.012010 г.; Савлаевой З.Ц., представившей ордер № № от 19.012010 г.; Торчиновой Р.В., представившей ордер № № от 19.012010 г.; Хабиевой И.П., представившей ордер № № от 19.012010 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пухаева Заура Александровича к Пухаевой Зарине Вячеславовне, Пухаевой Ангелине Александровне, Пухаеву Темури Владимировичу, Пухаеву Артуру Вячеславовичу, Догузовой Изете Гайозовне о признании не приобретшими права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Пухаев З.А. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебном заседании Пухаев З.А. требования поддержал и показал, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, общей полезной площадью 88,8 кв.м., в том числе жилой – 55,6 кв.м, расположенный по <адрес> г. Владикавказа <адрес>РСО – Алания. Ответчики по делу являются его родственниками и гражданами Южной Осетии, которых он временно прописал в своем доме в период осетино-грузинского конфликта. Никогда они в его доме не проживали, право на его жилплощадь не приобрели. После того, как он ответчиков прописал в своем доме, они через короткое время обещали ему сняться с регистрационного учета добровольно, однако уехали, ни одного дня с ним не проживали. В настоящее время местожительство и пребывание ответчиков ему не известны, добровольно не снимаются с регистрационного учета. Оставаясь прописанными в доме, ответчики нарушают его жилищные права, так как он оплачивает за них коммунальные услуги и не может распорядиться домом на свое усмотрение. Просил признать Пухаеву З.В., Пухаеву А.А., Пухаева Т.В., Пухаева А.В. и Догузову И.Г. признать не приобретшими права пользования принадлежащим ему домом №, расположенным по <адрес> г. Владикавказа РСО – Алания и обязать УФМС РФ по РСО – Алания снять их с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с тем, что они там никогда не проживали и не приобрели право на его жилую площадь.

В судебном заседании адвокат Джиоева Э.М., назначенная судом для представления интересов ответчицы Пухаевой З.В., место жительства которой не известно, рассмотрение спора оставила на усмотрение суда.

В судебном заседании адвокат Дзарданова Л.Л., назначенная судом для представления интересов ответчицы Пухаевой А.А., место жительства которой не известно, рассмотрение спора оставила на усмотрение суда.

В судебном заседании адвокат Савлаева З.Ц., назначенная судом для представления интересов ответчика Пухаева Т.В., место жительства которого не известно, рассмотрение спора оставила на усмотрение суда.

В судебном заседании адвокат Торчинова Р.В., назначенная судом для представления интересов ответчика Пухаева А.В., место жительства которого не известно, рассмотрение спора оставила на усмотрение суда.

В судебном заседании адвокат Хабиева И.П., назначенная судом для представления интересов ответчицы Догузовой И.Г., место жительства которой не известно, рассмотрение спора оставила на усмотрение суда.

Представитель УФМС по РСО – Алания – ФИО13, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ направила в суд отзыв, в котором в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Пухаеву З.А. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Едином государственном реестре за № и акту приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, общей полезной площадью 88,8 кв.м., в том числе жилой – 55,6 кв.м, расположенный по <адрес> г. Владикавказа РСО – Алания.

Согласно справкам отдела адресно- справочной работы УФМС РФ по РСО – Алания и копии домовой книги видно, что ответчики значатся зарегистрированными в спорном домовладении.

Из нотариально заверенных заявлении Пухаевой З.В., Пухаевой А.А., Пухаева А.В., Догузовой И.К. усматривается, что они просят снять их с регистрационного учета по адресу: РСО – Алания, <адрес>

В связи с тем, что регистрация в России носит уведомительный, а не разрешительный характер, гражданин обязан ставить власти в известность, где он будет проживать. В соответствии с ч.3 ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Поскольку домовладение №, расположенное по <адрес> г. Владикавказа РСО – Алания не может считаться местом жительства ответчиков Пухаевой З.В., Пухаевой А.А., Пухаева Т.В., Пухаева А.В. и Догузовой И.Г., они подлежат принудительному снятию с регистрационного учета по этому адресу.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Пухаева Заура Александровича удовлетворить.

Признать Пухаеву Зарину Вячеславовну, Пухаеву Ангелину Александровну, Пухаева Темури Владимировича, Пухаева Артура Вячеславовича и Догузову Изету Гайозовну не приобретшими права пользования жилой площадью по адресу: РСО – Алания, г. Владикавказ, <адрес>

Обязать Управление федеральной миграционной службы РФ по РСО - Алания снять Пухаеву Зарину Вячеславовну, Пухаеву Ангелину Александровну, Пухаева Темури Владимировича, Пухаева Артура Вячеславовича и Догузову Изету Гайозовну с регистрационного учета по адресу: РСО – Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО – Алания в течение 10 дней.

Председательствующий Диамбеков Х.П.

Решение вступило в законную силу «_____»_________________ 2010 года

Судья Диамбеков Х.П.