о признании прекратившим право пользования жилой площади

Дело №

г.Владикавказ 3 марта 2010 года

Ленинский районный суд г. Владикавказа РСО - Алания в составе:

председательствующего судьи Диамбекова Х.П.,

при секретаре Макоевой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цалиевой Светланы Захаровны к Цалиевой Элле Владимировне, третье лицо <данные изъяты>, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Цалиева С.З. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Цалиеву Э.В. прекратившей право пользования квартирой № по <адрес>» г. Владикавказа РСО – Алания и обязать <данные изъяты> по РСО – Алания снять Цалиеву Э.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленного требования указала, что ответчица Цалиева Э.В. является бывшей супругой ее сына ФИО1, с 2007 года в спорной квартире, собственницей которой является она, не проживает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Оставаясь прописанной в квартире, ответчица нарушает ее жилищные права, так как она оплачивает за нее коммунальные услуги.

В судебное заседание Цалиева С.З. не явилась, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя ФИО6

В судебном заседании ФИО6, представляющая интересы истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ требования поддержала в полном объеме и пояснила, что на основании свидетельства о государственной регистрации права Цалиевой С.З. на праве собственности принадлежит <адрес> «а» <адрес> РСО – Алания. Ответчица Цалиева Э.В. членом семьи истицы не является, около 14 лет не проживет на указанной жилой площади, в расходах по содержанию квартиры, в том числе по оплате коммунальных платежей не участвует, в 1997 г. с бывшим супругом ФИО1, являющимся сыном истицы, добровольно покинули квартиру и переехали в другое место жительство, а в 2006 году развелись. После этого ответчица переехала жить к своей матери на <адрес> РСО – Алания. В настоящее время ответчица в добровольном порядке не желает сниматься с регистрационного учета. Просила удовлетворить иск признав Цалиеву Э.В. прекратившей право пользования квартирой № по <адрес> «а» <адрес> РСО – Алания и обязать <данные изъяты> РФ по РСО – Алания снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Цалиева Э.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была уведомлена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Поскольку последняя не представила в судебное заседание сведения о причинах неявки, суд признает причины ее неявки неуважительными.

Представитель третьего лица - <данные изъяты> по РСО – Алания – ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ направила в суд отзыв, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Представитель истца Цалиевой С.З. – ФИО6 просила рассмотреть дело в порядке заочного производства, считая, что ответчик умышленно затягивает рассмотрение дела по существу и не является в судебное заседание.

При таких обстоятельствах суд в соответствии с п. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик Цалиева Э.В. о времени и месте слушания дела и необходимости явки в суд была уведомлена надлежащим образом, однако в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила суду и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему:

В Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в с соответствии с Конституцией российской Федерации. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц ( ст. 17 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом ( статья 45 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ № Цалиева С.З. является собственником 3-комнатной <адрес>, расположенной по <адрес> «а» <адрес> РСО – Алания, запись регистрации №.

Согласно материалам гражданского дела ответчица Цалиева Э.В. значится зарегистрированной в спорной квартире.

Из показании ФИО1, допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля, следует, что он со своей бывшей супругой Цалиевой Э.В., брак с которой у него расторгнут в 2006 году, из квартиры его матери, расположенной по <адрес> «а» <адрес> РСО – Алания, в 1997 году добровольно переехали жить в другое место, - на <адрес> РСО – Алания. С указанного времени он с ответчицей Цалиевой Э.В. членами семьи истца не являются и в спорной квартире не проживают, несмотря на то, что последняя значится зарегистрированной в квартире матери с 2002 года. В расходах по содержанию квартиры матери, в том числе по оплате коммунальных платежей не участвуют. После расторжения брака в 2006 г. Цалиева Э.В. проживает со своей матерью по <адрес> РСО – Алания.

Из показании ФИО2, допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля, следует, что Цалиеву С.З. и ее сына ФИО1 знает с детства. Ответчицу Цалиеву Э.В. знает с момента ее замужества за последнего. Некоторое время ФИО1 с Цалиевой Э.В. после женитьбы проживали в принадлежащей истице <адрес> «а» <адрес> РСО – Алания, а потом переехали на постоянное место жительство на <адрес> РСО – Алания, это было в 1997 году. С тех пор ФИО1 и Цалиева Э.В. в квартире Цалиевой С.З. не проживают, общего хозяйства с ней не ведут.

В ходе судебного разбирательства не установлены какие-либо данные, опровергающие доводы истца и показания свидетелей а потому у суда нет оснований сомневаться в их достоверности и считает возможным положить их в основу решения.

В связи с тем, что регистрация в России носит уведомительный, а не разрешительный характер, гражданин обязан ставить власти в известность, где он будет проживать. В соответствии с ч.3 ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В силу ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Как усматривается из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании, ответчик Цалиева Э.В. является бывшей супругой сына истца Цалиевой С.З. – ФИО1 Согласно решению мирового судьи 19 судебного участка Иристонского МО <адрес> РСО – Алания от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству отдела ЗАГС г. Владикавказа РСО – Алания от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Цалиевой Э.В. и ФИО1 расторгнут. В период жизни в браке с 1997 по 2006 годы Цалиева Э.В. и ФИО1 проживали в <адрес>, расположенной по <адрес> РСО – Алания. Цалиева Э.В. зарегистрирована в спорной квартире, однако фактически проживает по <адрес> РСО – Алания.

Аналогичное усматривается из вступившего в законную силу решения Ленинского районного суда <адрес> РСО – Алания от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Цалиевой Э.В. к ФИО1 и отделу опеки и попечительства УСЗН по Иристонскому МО <адрес> РСО – Алания о возложении обязанности обеспечения жилым помещением на праве пользования, которым истцу в удовлетворении указанных исковых требовании было отказано.

Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчик Цалиева Э.В. членом семьи истица Цалиевой С.З. не является, общее хозяйство с ней не ведет, совместно не проживают с 1997 года.

Поскольку <адрес> «а» <адрес> РСО – Алания не может считаться местом жительства Цалиевой Э.В. она подлежит принудительному снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 223 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Цалиевой Светланы Захаровны удовлетворить в полном объеме.

Признать Цалиеву Эллу Владимировну прекратившей право пользования жилой площадью – квартирой № по <адрес> «а» <адрес> РСО – Алания.

Обязать УФМС РФ по РСО – Алания снять Цалиеву Эллу Владимировну с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, <адрес> «а», <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> РСО – Алания заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РСО – Алания в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Диамбеков Х.П.

Заочное решение вступило в законную силу «______»_____________ 2010 г.

Судья Диамбеков Х.П.