Дело № 2-415\09
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 апреля 2010 года г. Владикавказ
Ленинский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи Диамбекова Х.П.,
при секретаре Макоевой Д.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусова Олега Асламбековича к <данные изъяты> г. Владикавказ <адрес>РСО – Алания с привлечением в качестве 3 лица нотариуса Владикавказского нотариального округа РСО – Алания о включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Гусов О.А. обратился в суд с исковым заявлением о включении в наследственную массу объекта «Детского спортивного центра», расположенного по <адрес> РСО – Алания.
В судебном заседании истец Гусов О.А. требования поддержал и пояснил, что его отец ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ При жизни отец построил детский спортивный центр, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>. Указанный спортивный центр построен на земельном участке, предназначенном для этих целей и выделенном отцу постановлением АМС <адрес> РСО – Алания № от ДД.ММ.ГГГГ На основании указанного постановления между АМС <адрес> РСО – Алания и его отцом был заключен договор аренды земельного участка № от 30.102009 г.
Строительство объекта было завершено в сентябре 2009 <адрес> завершения строительства в установленном порядке <данные изъяты> г. Владикавказа РСО – Алания было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию указанного объекта общей площадью 1346,0 кв.м., согласно кадастрового паспорта, расположенного по указанному адресу в литерах <данные изъяты>» 1-2 этажи. В сентябре 2009 года объект введен в эксплуатацию. С этого времени отец осуществлял права пользования и владения этим объектом. Однако при жизни свое право собственности не зарегистрировал. После смерти отца он вступил в фактическое владение и пользование указанным наследственным имуществом.
Нотариальная контора в выдаче свидетельства о праве на наследство ему отказала в виду того, что право собственности на возведение строения его отцом при жизни не зарегистрировано. Считает, что согласно завещания отца, удостоверенного нотариусом Владикавказского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № имеет право наследования этого имущества. Просит исковые требования удовлетворить, включить указанное помещение в наследственную массу.
Ответчик – <данные изъяты> г. Владикавказа РСО – Алания о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, однако ее представитель в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В связи с этим суд признает причины неявки представителя ответчика в судебное заседание неуважительными.
В судебном заседании истец возражал против рассмотрения дела в заочном судопроизводстве.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Владикавказского нотариального округа – ФИО4 в судебное заседание не явилась, однако направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствии, при этом разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.
Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
При таких обстоятельствах суд в соответствии с ч.ч. 4 и 5 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителя ответчика – <данные изъяты> г. Владикавказа РСО - Алания и третьего лица - нотариуса Владикавказского нотариального округа РСО – Алания – ФИО4
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Из постановления <данные изъяты> г. Владикавказа РСО – Алания № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании постановлений администрации местного самоуправления г. Владикавказа РСО – Алания от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был предоставлен земельный участок для организации спортивного центра по <адрес>. В <данные изъяты> г. Владикавказа РСО – Алания обратился ФИО2 с письмом с просьбой о предоставлении земельного участка в аренду (письмо от ДД.ММ.ГГГГ).
На основании статьи 22 Земельного Кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ № –ФЗ <данные изъяты> г. Владикавказа <данные изъяты>РСО – Алания постановляет:
Предоставить ФИО2, проживающему по <адрес> в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок из земель населенных пунктов площадью 0,2150 га по <адрес> для завершения строительства спортивного центра.
ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> г. Владикавказа РСО – Алания в лице председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами г. Владикавказа РСО – Алания ФИО5 и ФИО2, проживающим по адресу: РСО – Алания, <адрес>, на основании вышеуказанного постановления АМС <адрес> РСО – Алания № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 15:09:020607:46, находящийся по адресу: РСО –Алания, <адрес> для использования в целях: завершения строительства спортивного центра в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемого к настоящему договору и являющегося его неотъемлемой частью (приложение -1), общей площадью 0,2150 га.
Из акта приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что вышеуказанный земельный участок передан ФИО2.
Согласно технического паспорта ГУП «<адрес>» РСО – Алания от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> РСО – Алания, возведен объект- литер «АМ» из 2 этажей - спортивно –оздоровительный комплекс площадью 1346,0 кв.м.
Из разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №№ 15301000 -261, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ начальником Управления архитектуры и градостроительства <данные изъяты> <данные изъяты>. Владикавказа РСО – Алания ФИО6, следует, что <данные изъяты> г. Владикавказа РСО – Алания руководствуясь ст. 55 Градостороительного кодекса РФ, разрешает ФИО2 ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства детского спортивного центра общей площадью 1346,0 кв.м. в литерах «АМ» 1-2 этаж; расположенного по адресу: РСО – Алания, <адрес>.
В соответствии с частью 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
Согласно свидетельству о смерти 1-ИО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №.
Из завещания № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещает Гусову Олегу Асламбековичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения все свое имущество.
Согласно постановлению нотариуса Владикавказского нотариального округа РСО – Алания ФИО4 и\н 21 от ДД.ММ.ГГГГ Гусову О.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на объект недвижимого имущества и земельного участка, находящихся по адресу:РСО-Алания, <адрес>, оставшихся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, так как документов, подтверждающих принадлежность указанного недвижимого имущества наследодателю не имеется.
В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепринятым принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией. Каждый вправе защитить свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (статья 45).
Выбор способа защиты гражданского права, определенного в ст. 12 ГК РФ принадлежит исключительно истцу. При этом суд не вправе предлагать истцу избрать другой способ судебной защиты, а тем более изменять его по своей инициативе.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218, пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (на день смерти гражданина) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1114, статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.
То обстоятельство, что ФИО2 указанный объект не зарегистрировал в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество, должно оцениваться наряду с иными, установленными судом обстоятельствами дела, которые свидетельствуют о том, что умершим были предприняты действия, свидетельствовавшие о ее безусловном намерении воспользоваться предоставленным законом правом и что по независящим от него причинам он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на регистрацию указанного помещения, в которой ему по закону не могло быть отказано.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он подал уполномоченному на то лицу заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, таковыми действиями являются: вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер его по сохранности, несение расходов на содержание наследственного имущества.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд считает, что истец доказал те обстоятельства, на которые он ссылается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Гусова Олега Асламбековича удовлетворить в полном объеме.
Включить объект- литер «АМ» из 2 этажей - спортивно –оздоровительный комплекс площадью 1346,0 кв.м., расположенный по <адрес> РСО – Алания в наследственную массу, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней.
Председательствующий Диамбеков Х.П.
Решение вступило в законную силу «_______» ________________ 2010 года
Судья Диамбеков Х.П.