Дело № 2 - 375/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
6 мая 2010 года г. Владикавказ
Ленинский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе
председательствующего судьи Дзуцевой Ф.Б.
при секретаре Джиоевой Б.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сокурова Анзора Георгиевича к Козаеву Дянозу Батонкаевичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Сокуров А. Г. обратился в суд с иском к ответчику о признании неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, мотивировав их тем, что ему на праве собственности принадлежит <адрес> в г.Владикавказе, которую он купил в сентябре 1997 года. В 2002 году по просьбе Козаева Д.Б., зарегистрировал его в своей квартире. При этом ответчик обязался через короткое время добровольно сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени обязательства не исполнил, чем нарушаются его права собственника. В отделении УФМС по РСО-Алания в Иристонском МО г.Владикавказа, куда он обратился по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета, ему в этом было отказано со ссылкой на необходимость его личного обращения либо судебного решения. Поэтому просил суд признать Козаева Д.Б., точное место жительства которого ему неизвестно, неприобретшим право пользования принадлежащей ему квартирой и обязать отделение УФМС по РСО-Алания в Иристонском МО г.Владикавказа снять его с регистрационного учета по этому адресу.
Адвокат Кокаева З.Т., в порядке ст.50 ГПК РФ назначенная судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, исковые требования не признала, просила в иске отказать.
Представитель заинтересованного лица - отделения УФМС по РСО-Алания в Иристонском МО г.Владикавказа ФИО5 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вопрос об удовлетворении требований Сокурова А.Г. оставила на усмотрение суда.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (после перемены имени – Сокуров А.Г. ) купил у ФИО7 <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>
Указанная квартира зарегистрирована за истцом на праве собственности, о чем свидетельствует регистрационная надпись на договоре, произведенная в Владикавказском БТИ.
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, подтвердили, что Козаев Д.Б. в квартире истца никогда не проживал.
Между тем согласно сведениям домовой книги и справке отдела
адресно - справочной работы МВД по РСО-Алания ответчик зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно положениям ст. 31 настоящего Кодекса правом пользования жилым помещением пользуются лишь собственник, члены его семьи и иные граждане, вселенные собственником в качестве членов его семьи.
Как установлено судом ответчик к указанному кругу лиц не относится, собственником квартиры вселен в его жилое помещение не был, он лишь предоставил Козаеву Д.Б. право на регистрацию в своей квартире.
Согласно положениям ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета может производиться органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требования истца являются обоснованными и Козаева Д.Б. следует признать неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в г.Владикавказе и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Козаева Дяноза Батонкаевича, 1936 года рождения неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в г.Владикавказе РСО- Алания и обязать отделение УФМС по РСО-Алания в Иристонском муниципальном округе г.Владикавказа снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней.
Председательствующий Дзуцева Ф.Б.
Решение вступило в законную силу «____»_____________201__ года
Судья Дзуцева Ф.Б.