Дело №2- 359\2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Владикавказ 23 марта 2010 года
Ленинский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Диамбекова Х.П.,
при секретаре Макоевой Д.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Арсентьевой Лилии Леонидовны и Савицкого Вадима Леонидовича об оспаривании решения органа местного самоуправления,
У С Т А Н О В И Л:
Арсентьева Л.Л. и Савицкий В.Л. обратились в суд с заявлением к АМС г. Владикавказа РСО – Алания, в котором просят признать отказ АМС г. Владикавказа РСО – Алания от ДД.ММ.ГГГГ № неправомерным, обязать АМС г. Владикавказа РСО – Алания выдать им АКТ ввода объекта в эксплуатацию на комнату № в литере «А» в <адрес> РСО – Алания.
В судебном заседании Арсентьева Л.Л., представляющая и интересы Савицкого В.Л. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом <адрес>, зарегистрированной в реестре за №, поддержала требование и пояснила, что ей и ее брату – Савицкому В.Л. принадлежит на праве собственности <адрес> «а» <адрес> РСО - Алания в равных долях, перешедшая к ним по наследству от матери, при жизни которой в 1990г. по коллективному заявлению жильцов названного дома было получено разрешение на расширение лоджий по проекту согласованному с главным архитектором города, с проведением работ единовременно по всем этажам многоэтажного дома. В 1999г. управлением Госэкспертизы РСО-Алания было утверждено заключение № экспертизы проекта пристройки к торцам 5-ти этажного жилого дома по <адрес>» г. Владикавказа РСО – Алания. Проект пристройки был согласован с АМС г. Владикавказа РСО - Алания. Согласно технического заключения о состоянии несущих и ограждающих конструкций принадлежащей им квартиры, пристройка в квартире пригодна к эксплуатации, как отвечающая требованиям экологических, противопожарных, санитарно-гигиенических норм и других требований, не представляет опасности для проживания.
При обращении в АМС г. Владикавказа РСО – Алания с заявлением о введении указанной пристройки в эксплуатацию, им было отказано, т.к. не представлены соответствующие документы, в частности, документы об отводе земли, о чем ей было сообщено в устной форме исполнителем документа.
Разрешение на пристройку было дано до вступления в силу Градостроительного кодекса, в связи с чем они не имеют возможности представить требуемые документы. Просит признать отказ АМС г. Владикавказа РСО – Алания № от ДД.ММ.ГГГГ неправомерным и обязать АМС г. Владикавказа РСО – Алания выдать ей с братом акт ввода объекта в эксплуатацию на комнату № в литере «А» 2-го этажа <адрес>, расположенной по адресу: РСО – Алания, <адрес>
Заявитель Савицкий В.Л. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть заявление в его отсутствие, доверив представлять его интересы Арсентьевой Л.Л. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом <адрес>, зарегистрированной в реестре за №.
В судебном заседании представитель Арсентьевой Л.Л. – ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Владикавказского нотариального округа, зарегистрированной в реестре за № заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель АМС г. Владикавказа РСО – Алания в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела АМС г. Владикавказа РСО – Алания была извещена надлежащим образом. Об уважительности причин неявки представитель АМС г. Владикавказа РСО – Алания не сообщил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем суд согласно определения Ленинского районного суда г. Владикавказа <адрес>РСО – Алания от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрел данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав Арсентьеву Л.Л., ее представителя ФИО4, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Решением Ленинского районного суда г. Владикавказа РСО – Алания от ДД.ММ.ГГГГ за Арсентьевой Л.Л. и Савицким В.Л. признано право собственности в порядке наследования по ? доли <адрес> «А» по <адрес> РСО – Алания.
Право собственности зарегистрировано в УФРС по РСО-Алания согласно представленным свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №№ <адрес> соответственно.
Согласно выписки из протокола заседания межведомственной комиссии горисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жильцам <адрес> расширение лоджий на 1м. расположенных в торцах дома, по проекту согласованному с главным архитектором города с указанием выполнять работы единовременно по всем этажам.
Постановлением Верховного Совета Северо - Осетинской АССР от ДД.ММ.ГГГГ "О решении второй сессии Орджоникидзевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ "О предложении трудящихся по переименованию столицы Северо - Осетинской АССР" <адрес> переименован в <адрес>.
Из схемы генплана пристройки к торцам жилого дома по <адрес> РСО - Алания усматривается, что проект пристройки согласован главным архитектором г. Владикавказа РСО – Алания в июле 1996г.
Согласно заключения № экспертизы проекта пристройки к торцам 5-ти этажного жилого дома по <адрес>» в <адрес> РСО - Алания, утвержденной начальником управления Госэкспертизы мае 1999г. проект пристройки к торцам 5- этажного дома по <адрес> в г. Владикавказе РСО – Алания рекомендован к утверждению.
В соответствии с техническим паспортом квартиры № № в доме №А по ул.<адрес> г. Владикавказа РСО – Алания разрешения на снос лоджии и возведение помещения № и балкон не предъявлено.
Пристройку к <адрес> считать пригодной к эксплуатации, как отвечающей требованиям экологических, противопожарных, санитарно-гигиенических и других требований, не представляющих опасности для проживания согласно технического заключения о состоянии несущих и ограждающих конструкций, выданного главным конструктором ОАО «Севоспроект» ДД.ММ.ГГГГ
Из письма Управления архитектуры и градостроительства АМС г. Владикавказа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что обращение Арсентьевой Л.Л. по поводу ввода в эксплуатацию пристройки к <адрес> «А» не может быть рассмотрена положительно из-за отсутствия необходимых документов.
В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Приобретение права собственности на новую вещь ее создателем является нормальным и распространенным способом возникновения собственности и признается правом при условии, что соответствующие действия были совершены с соблюдением требований законодательства (ст. ст. 218 ГК), т.е. являются правомерными и не нарушают права третьих лиц.
Из указанных выше документов следует, что разрешение на пристройку было выдано по действовавшему на тот момент законодательству, согласовано с главным архитектором г. Владикавказа РСО - Алания, и не нарушает ничьих прав.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 223 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Арсентьевой Лилии Леонидовны и Савицкого Вадима Леонидовича удовлетворить.
Признать отказ АМС г. Владикавказа РСО – Алания от ДД.ММ.ГГГГ № неправомерным.
Обязать АМС г. Владикавказа РСО – Алания выдать Арсентьевой Лилии Леонидовне и Савицкому Вадиму Леонидовичу АКТ ввода объекта в эксплуатацию на комнату № в литере «А» в <адрес> РСО – Алания.
АМС г. Владикавказ РСО – Алания вправе подать в Ленинский районный суд г. Владикавказа РСО – Алания заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РСО – Алания в течение 10 дней по истечении срока подачи заинтересованным лицом заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Диамбеков Х.П.
Заочное решение вступило в законную силу «______» ______________2010 г.
Судья Диамбеков Х.П.