о признании утратившими право пользования жилым помещением

Дело № 2-1006 / 2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владикавказ 5 октября 2010 года

Ленинский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия – Алания в составе:

председательствующего судьи Хадиковой З.Т.,

с участием адвоката Губиевой С.Г. ( ордер <данные изъяты> от 11 апреля 2010 года),

при секретаре Карелидзе М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акопян Гария Мамиконовича к Овсепян Марине Сергеевне, Арутюнян Араму Гамлетовичу, Гукасян Тевосу Вачиковичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Акопян Г.М. обратился в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании Акопян Г.М. поддержал заявленные требования и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит <адрес> в г. Владикавказе. В 2003 году он прекратил фактические брачные отношения с бывшей супругой Овсепян М.С. Она, забрав их совместных детей Акопян Микаэля и Акопян Милену, сбежала из спорной квартиры, с тех пор он их не видел. Со слов родственников ответчицы ему стало известно, что она проживает за пределами Российской Федерации. Место жительства свое и детей ответчица скрывает. В декабре 2009 года брак с Акопян М.С. был расторгнут по его исковому заявлению в отсутствие ответчицы, место жительства которой никому неизвестно. Несмотря на то, что ответчица более шести лет не проживает по указанному адресу, он вынужден оплачивать за нее жилищно-коммунальные услуги. Просил признать Овсепян М.С. утратившей право пользования указанной квартирой и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Кроме того, просил признать не приобретшими право пользования спорным жилым помещением Арутюнян А.Г. и Гукасян Т.В. ввиду того, что они никогда не проживали в его квартире. С ответчиками он познакомился на работе. Они попросили зарегистрировать их в его квартире, так как им необходимо было получить паспорта РФ. В спорную квартиру они никогда не вселялись, регистрация носила формальный характер. Год назад станция технического обслуживания автомобилей, где они вместе работали закрылась. С этого времени он их не видел, место их нахождения неизвестно.

Ответчики Овсепян М.С., Арутюнян А.Г., Гукасян Т.В., извещенные по известному суду адресу, в судебное заседание не явились.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил представителем ответчиков адвоката Губиеву С.Г., которая решение по делу оставила на усмотрение суда.

Представитель ФИО11 России по РСО-Алания в судебное заседание не явился, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истцов, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании достоверно установлено, что Акопян Г.М. принадлежит на праве собственности <адрес> в г. Владикавказе.

Из адресных справок следует, что Овсепян М.С. зарегистрирована по указанному адресу 16.03.1996 года, Арутюнян А.Г. 08.07.2008 года, Гукасян Т.В. 18.03.2009 года.

Из свидетельства о расторжении брака 1-ИО № от 29 июля 2010 года следует, что брак между Акопян Г.М. и Акопян М.С. расторгнут 28 декабря 2009 года.

Из ответа УУМ УВД по г. Владикавказу РСО-Алания от 08.10.2009 года следует, что со слов соседей Овсепян М.С. с 1996 года не проживает по указанному адресу.

Факт непроживания ответчиков по указанному адресу нашел подтверждение в свидетельских показаниях.

Так, свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что с детства проживает по соседству с истцом, дружит с ним. Хорошо знал его жену детей. В этой квартире они не проживают более четырех лет. Со слов соседей ему известно, что они уехали во Францию. Посторонних в этой квартире он никогда не видел, Акопян Г.М. с момента выезда супруги проживает один.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показал, что с 1999 года проживает по соседству с истцом, знал его семью. Около четырех лет назад Акопян Г.М. развелся с женой. Она с детьми уехала, забрала все свои вещи. С тех пор он проживает один.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей.

Таким образом, судом достоверно установлено, что Овсепян М.С. с 2006 года не проживает в спорном жилом помещении, брак между Акопян Г.М. и Овсепян М.С. расторгнут, последняя не является членом семьи собственника, что обуславливает мнение суда о том, что она утратила право пользования спорной квартирой.

Суд также считает установленным, что ответчики Арутюнян А.Г. и Гукасян Т.В. никогда не проживали по указанному адресу, их регистрация носит формальный характер.

В связи с тем, что регистрация в России носит уведомительный характер, а не разрешительный характер, гражданин обязан ставить власти в известность, где он будет проживать. Согласно ч.3 ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Поскольку <адрес> в г. Владикавказе не может считаться местом жительства Овсепян М.С., Арутюнян А.Г. и Гукасян Т.В. они подлежит принудительному снятию с регистрационного учёта по этому адресу.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акопян Гария Мамиконовича удовлетворить.

Признать Овсепян Марину Сергеевну утратившей право пользования квартирой № по <адрес> в г. Владикавказе.

Признать Гукасян Тевоса Вачиковича и Арутюнян Арама Гамлетовича не приобретшими право пользования квартирой № по <адрес> в г. Владикавказе.

Обязать <данные изъяты> в <данные изъяты> МО г.Владикавказа снять Овсепян Марину Сергеевну, Арутюнян Арама Гамлетовича, Гукасян Тевоса Вачиковича с регистрационного учета по адресу: г.Владикавказ, ул. <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО - Алания в течение 10 дней.