Дело№2-242\2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Владикавказ 30 марта 2010 года
Ленинский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Диамбекова Х.П., при секретаре Макоевой Д.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болатовой Раисы Александровны к ГУП «<данные изъяты>», третье лицо Такоев М.Г., о прекращении права собственности и исключения из числа совладельцев,
у с т а н о в и л:
Болатова Р.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ГУП «<данные изъяты>» о признании прекратившим права собственности совладельца ФИО2. на 0,335 доли домовладения по адресу: РСО – Алания, <адрес> и обязании ГУП «Аланиятехинвентаризация» исключить ФИО2 из числа совладельцев домовладения по адресу: РСО – Алания, <адрес>.
В судебном заседании истица Болатова Р.А. исковые требования поддержала и пояснила, что ей и ее брату ФИО2 согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ перешло 0,67 долей домовладения, состоящих из жилого дома литер «А», «А-1, навеса литер «3», котельной литер «а-2» расположенного <адрес> РСО – Алания в равных долях. Совладельцем остальных 0,33 долей домовладения является Такоев М.Г.
Ею, на основании разрешения на строительство № во дворе указанного дома был построен жилой дом литер «Л», который был принят в эксплуатацию, о чем составлен акт государственной приемки и ввода в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировала право собственности на этот дом, в котором она проживала с братом ФИО2
Жилой дом, входящий в наследственную долю они с братом ФИО2 снесли.
ДД.ММ.ГГГГ ее брат ФИО2 умер, однако до настоящего времени он значится совладельцем снесенного дома.
Просит признать прекратившим право собственности ФИО2 на 0,335 долей домовладения, расположенного по адресу: РСО – Алания, <адрес> и обязать ГУП «Аланиятехинвентаризация» исключить ФИО2 из числа совладельцев данного домовладения.
Представитель Болатовой Р.А. - ФИО5, выступавшая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Болатовой Р.А. поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика- ГУП «Аланиятехинвентаризация» - ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признала и пояснила, что ФИО2 в домовладении, расположенном по адресу: РСО – Алания, <адрес> принадлежит 0,335 долей на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме были снесены литера «А», «А-1», «3», «а-2», о чем составлен акт регистрации текущих изменений в составе состояния и стоимости имущества со времени основой инвентаризации от 21.05. 2001г.
Третье лицо Такоев М.Г. в судебном заседании от 17 марта от ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что ему на праве собственности принадлежит 0,33 доли домовладения по <адрес>. В указанном доме он проживает с 1944г. Хорошо знает истицу и знал ее умершего брата, т.к. он жил с сестрой. Старый дом они снесли. Новый дом построила Болатова Р.А., по окончании строительства брат перешел жить к ней. Не возражает против удовлетворения требований Болатовой Р.А.
Впоследствии Такоев М.Г. направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося в судебное заседание участвующего в деле Такоева М.Г.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования Болатовой Р.А. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Из свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследниками к имуществу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются в равных долях Болатова Р.А. и ФИО2 Наследственное имущество состоит из 0,67, находящегося в <адрес>. Свидетельство о праве собственности зарегистрировано в Орджоникидзевском БТИ ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке ГУП «Аланиятехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № ч-40-Д домовладение по <адрес> РСО - Алания принадлежит: Болатовой Р.А. - 0,335 долей, ФИО2- 0,335 долей, ФИО8- 0,33доли.
Из выписки об объекте капитального строительства, расположенного по Адресу: РСО – Алания, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что по данным ГУП «Аланиятехинвентаризация» на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литер «А», «А-1», навес литер «3», котельная литер «а-2» числятся снесенными. По вышеуказанному адресу расположен жилой дом литер «Л» и навес литер «М».
Данные сведения подтверждаются также обозревавшимся в судебном заседании инвентарным делом и кадастровым паспортом на указанное домовладение.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти <данные изъяты>.
Из разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Болатовой Р.А. разрешено строительство двухэтажного жилого дома на месте хозпостроек литер»Е», «К» в вышеназванном домовладении. Согласно акту государственной приемки и ввода в эксплуатацию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принят в эксплуатацию построенный Болатовой Р.А. жилой дом литер «Л», общей площадью 72,8 кв.м., том числе жилой 29,0 кв.м. и надворными постройками литеры «а-2, М». Право собственности на вновь построенное домовладение зарегистрировано в регистрационной палате РСО-Алания, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником умершего ФИО2 является Болатова Р.А., наследственное имущество состоит из денежных вкладов.
В силу части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от прав собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В результате сноса дома, произведенного истицей и ее умершим братом, жилой дом литер «А», «А-1», как объект гражданского оборота перестало существовать, следовательно, право собственности ФИО2 на указанный объект недвижимости прекратилось и умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подлежит исключению из числа совладельцев данного домовладения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Болотаевой Раисы Александровны удовлетворить.
Признать прекратившим права собственности совладельца ФИО2 на 0,335 доли домовладения по адресу: РСО – Алания, <адрес>.
Обязать ГУП «Аланиятехинвентаризация» исключить ФИО2 из числа совладельцев домовладения по адресу: РСО – Алания, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО – Алания в течение 10 дней.
Председательствующий Диамбеков Х.П.