ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения сторон
г. Владикавказ 16 февраля 2010 года.
Ленинский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Цаголова З.М., при секретаре Цидаевой Ж.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзуцевой Карины Владимировны к Бестаевой Эльзе Дмитриевне о снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры, а также по иску Бестаевой Эльзы Дмитриевны к Дзуцевой Карине Владимировне о расторжении договора купли-продажи квартиры,
установил:
Дзуцева К.В. обратилась в суд с иском к Бестаевой Э.Д. о снятии с регистрационного учета и выселении из <адрес> РСО-Алания. В свою очередь Бестаева Э.Д. обратилась в суд с иском к Дзуцевой К.В. о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Бестаевой Э.Д. и Дзуцевой К.В. в отношении <адрес> РСО-Алания.
Впоследствии на основании соответствующего определения суда в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения указанных гражданских дел они были объединены в одно производство.
В ходе рассмотрения данного дела в суд поступило совместное заявление Дзуцевой К.В. и Бестаевой Э.Д. о заключении между ними мирового соглашения на следующих условиях:
Бестаева Э.Д. отказывается от своего иска к Дзуцевой К.В. о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Бестаевой Э.Д. и Дзуцевой К.В. в отношении <адрес> РСО-Алания, а Дзуцева К.В. в свою очередь отказывается от своего иска к Бестаевой Э.Д. о снятии с регистрационного учета и выселении из указанной квартиры, в связи с тем, что Бестаева Э.Д. и Дзуцева К.В. пришли к соглашению о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ними в отношении упомянутой квартиры на следующих условиях:
1) Бестаева Э.Д. обязуется внести либо перечислить на банковский счет Дзуцевой К.В. №.810.7.6034.1314198, открытый в Северо-Осетинском отделении СБ РФ №, расположенном по адресу: РСО-Алания, <адрес>, денежную сумму в размере 1200000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ включительно, из которых 100000 рублей должны быть внесены либо перечислены Бестаевой Э.Д. ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный банковский счет Дзуцевой К.В., которая в свою очередь обязуется не производить закрытие своего упомянутого банковского счета до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
2) После выполнения Бестаевой Э.Д. в полном объеме вышеуказанного обязательства на основании определения Ленинского районного суда <адрес> РСО-Алания об утверждении настоящего мирового соглашения по данному гражданскому делу от Дзуцевой К.В. к Бестаевой Э.Д. переходит право собственности на <адрес> РСО-Алания, и за Бестаевой Э.Д. признается право собственности на упомянутую квартиру.
3) Возвращение от Дзуцевой К.В. к Бестаевой Э.Д. <адрес> РСО-Алания не производится, в связи с тем, что данная квартира находится во владении и пользовании Бестаевой Э.Д.
4) Обязательства сторон по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Бестаевой Э.Д. и Дзуцевой К.В. в отношении указанной квартиры считаются прекращенными с момента вступления в законную силу определения Ленинского районного суда <адрес> РСО-Алания об утверждении мирового соглашения по данному гражданскому делу.
5) В случае невыполнения Бестаевой Э.Д. указанного обязательства за Дзуцевой К.В. сохраняется право собственности на упомянутую квартиру, при этом Бестаева Э.Д. обязуется в добровольном порядке сняться с регистрационного учета и выселиться из указанной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
6) Основания, порядок и последствия расторжения договора, предусмотренные ст. ст. 450-453 Гражданского кодекса РФ Дзуцевой К.В. и Бестаевой Э.Д. разъяснены и понятны.
7) При выполнении всех выше приведенных условий настоящего мирового соглашения Дзуцева К.В. и Бестаева Э.Д. обязуются не иметь друг к другу каких-либо претензий, так как все возникшие между ними указанные гражданские правоотношения урегулированы и разрешены в полном объеме при заключении настоящего мирового соглашения.
8) При этом определение Ленинского районного суда г. Владикавказа РСО-Алания об утверждении мирового соглашения по данному гражданскому делу будет являться основанием для расторжения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Бестаевой Э.Д. и Дзуцевой К.В. в отношении <адрес> РСО-Алания, для прекращения права собственности Дзуцевой К.В. в отношении указанной квартиры и для регистрации за Бестаевой Э.Д. права собственности на упомянутую квартиру.
В судебном заседании Дзуцева К.В., а также Бестаева Э.Д. и ее представитель Кушнир С.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, поддержали свое заявление о заключении мирового соглашения на указанных выше условиях и просили суд об его утверждении.
Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ: Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
С учетом выше изложенного суд приходит к выводу о том, что утверждение судом мирового соглашения между сторонами Дзуцевой К.В. и Бестаевой Э.Д. на указанных условиях не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При этом сторонам Дзуцевой К.В. и Бестаевой Э.Д. были разъяснены правовые последствия утверждения мирового соглашения, а также последствия прекращения производства по указанному гражданскому делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.
На основании выше изложенного, в соответствии со ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ,
определил:
Утвердить по настоящему гражданскому делу мировое соглашение, заключенное между сторонами Дзуцевой Кариной Владимировной и Бестаевой Эльзой Дмитриевной на следующих условиях:
Бестаева Эльза Дмитриевна отказывается от своего иска к Дзуцевой Карине Владимировне о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Бестаевой Эльзой Дмитриевной и Дзуцевой Кариной Владимировной в отношении <адрес> РСО-Алания, а Дзуцева Карина Владимировна в свою очередь отказывается от своего иска к Бестаевой Эльзе Дмитриевне о снятии с регистрационного учета и выселении из <адрес> РСО-Алания, в связи с тем, что Бестаева Эльза Дмитриевна и Дзуцева Карина Владимировна пришли к соглашению о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Бестаевой Эльзой Дмитриевной и Дзуцевой Кариной Владимировной в отношении <адрес> РСО-Алания на следующих условиях:
1) Бестаева Эльза Дмитриевна обязуется внести либо перечислить на банковский счет Дзуцевой Карины Владимировны №.810.7.6034.1314198, открытый в Северо-Осетинском отделении СБ РФ №, расположенном по адресу: РСО-Алания, <адрес>, денежную сумму в размере 1200000 (один миллион двести тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ включительно, из которых 100000 (сто тысяч) рублей должны быть внесены либо перечислены Бестаевой Эльзой Дмитриевной ДД.ММ.ГГГГ на указанный банковский счет Дзуцевой Карины Владимировны, которая в свою очередь обязуется не производить закрытие своего упомянутого банковского счета до ДД.ММ.ГГГГ включительно, при этом выплата Бестаевой Эльзой Дмитриевной денежной суммы в размере 1200 000 (один миллион двести тысяч) рублей не свидетельствует об исполненности договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Бестаевой Эльзой Дмитриевной и Дзуцевой Кариной Владимировной в отношении <адрес> РСО-Алания, в части выплаты Дзуцевой Кариной Владимировной в пользу Бестаевой Эльзы Дмитриевны денежной суммы в размере 1400000 (один миллион четыреста тысяч) рублей, указанной в качестве цены данного договора купли-продажи.
2) После выполнения Бестаевой Эльзой Дмитриевной в полном объеме вышеуказанного обязательства на основании определения Ленинского районного суда <адрес> РСО-Алания об утверждении настоящего мирового соглашения по данному гражданскому делу от Дзуцевой Карины Владимировны к Бестаевой Эльзе Дмитриевне переходит право собственности на <адрес> РСО-Алания, и за Бестаевой Эльзой Дмитриевной признается право собственности на <адрес> РСО-Алания.
3) Возвращение от Дзуцевой Карины Владимировны к Бестаевой Эльзе Дмитриевне <адрес> РСО-Алания не производится, ввиду нахождения данной квартиры во владении и пользовании Бестаевой Эльзы Дмитриевны.
4) Обязательства сторон по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Бестаевой Эльзой Дмитриевной и Дзуцевой Кариной Владимировной в отношении <адрес> РСО-Алания, считаются прекращенными с момента вступления в законную силу определения Ленинского районного суда <адрес> РСО-Алания об утверждении мирового соглашения по данному гражданскому делу.
5) В случае невыполнения Бестаевой Эльзой Дмитриевной указанного обязательства за Дзуцевой Кариной Владимировной сохраняется право собственности на <адрес> РСО-Алания, при этом Бестаева Эльза Дмитриевна обязуется в добровольном порядке сняться с регистрационного учета и выселиться из <адрес> РСО-Алания в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Настоящее определение Ленинского районного суда г. Владикавказа РСО-Алания об утверждении мирового соглашения по данному гражданскому делу является основанием для расторжения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Бестаевой Эльзой Дмитриевной и Дзуцевой Кариной Владимировной в отношении <адрес> РСО-Алания, для прекращения права собственности Дзуцевой Карины Владимировны в отношении <адрес> РСО-Алания и для регистрации за Бестаевой Эльзой Дмитриевной права собственности на <адрес> РСО-Алания.
Прекратить производство по гражданскому делу по иску Дзуцевой Карины Владимировны к Бестаевой Эльзе Дмитриевне о снятии с регистрационного учета и выселении из <адрес> РСО-Алания, а также по иску Бестаевой Эльзы Дмитриевны к Дзуцевой Карине Владимировне о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Бестаевой Эльзой Дмитриевной и Дзуцевой Кариной Владимировной в отношении <адрес> РСО-Алания, и разъяснить сторонам Дзуцевой Карине Владимировне и Бестаевой Эльзе Дмитриевне, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Цаголов З.М.