Дело № 2-1185 / 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Ленинский районный суд г. Владикавказа РСО – Алания в составе:
председательствующего судьи Хадиковой З.Т.,
с участием адвоката Губиевой С.Г. (ордер № от 21.10.2010 года),
при секретаре Карелидзе М.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базоева Георгия Хазбечировича к Пазалиди Илье Владимировичу, Шиолашвили Элдари Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Базоев Г.Х. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указал, что ему, на основании договора купли-продажи от 11 мая 2010 года и свидетельства о государственной регистрации права от 28 мая 2010 года, на праве собственности принадлежит домовладение № по <адрес> в г. Владикавказе. Пазалиди И.В. и Шиолашвили Э.В., члены семьи прежнего собственника домовладения, до настоящего времени зарегистрированы по указанному адресу. Однако ответчики с 2000 года в спорном домовладении не проживают, членами его (Базоева Г.Х.) семьи не являются, их место жительства ему неизвестно. В связи с тем, что ответчики сохраняют формальную регистрацию в принадлежащем ему домовладении, он вынужден оплачивать за них жилищно-коммунальные услуги, что для него обременительно. Он обратился в <данные изъяты> России по РСО-Алания в Иристонском МО г.Владикавказа с заявлением о снятии Пазалиди И.В. и Шиолашвили Э.В. с регистрационного учета, однако получил письменный отказ, в котором ему было рекомендовано обратиться в суд. Просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и обязать <данные изъяты> России по РСО-Алания в Иристонском МО г.Владикавказа снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики Пазалиди И.В., Шиолашвили Э.В., извещенные по последнему известному суду адресу о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Из почтовых уведомлений усматривается, что место их пребывания неизвестно.
В порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчиков Пазалиди И.В., Шиолашвили Э.В. судом была назначена адвокат Губиева С.Г., которая решение по делу оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - <данные изъяты> России по РСО – Алания, Овсепян А.Х., действующая на основании доверенности № от 11.01.2010 года, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала в письменном заявлении о рассмотрении дела в ее отсутствие, оставив решение по делу на усмотрение суда.
Выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно договору купли- продажи и акту приема –передачи от 11.05.2010 года Базоев Г.Х. приобрел у ФИО14 Шиолашвили Э.В. в собственность домовладение № по <адрес> в <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 28.05.2010 года, выданному <данные изъяты> по РСО-Алания, Базоеву Г.Х. на праве собственности принадлежит домовладение № по <адрес> в г.Владикавказе.
Из адресных справок от 12.12.2009 года, выданных отделом адресно-справочной работы УФМС РФ по РСО-Алания, следует, что Шиолашвили Элдари Владимирович, Пазалиди Илья Владимирович, зарегистрированы по адресу: г.Владикавказ, ул. <данные изъяты>
В связи с тем, что регистрация в России носит уведомительный характер, а не разрешительный характер, гражданин обязан ставить власти в известность, где он будет проживать. Согласно ч.3 ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Это же положение закреплено в ст. 20 ГК РФ, где указано, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании достоверно установлено, что Пазалиди И.В., Шиолашвили Э.В. зарегистрированы по адресу: г. Владикавказ, ул. <адрес>. Между тем, как следует из письма ст. У/У УВД по г.Владикавказу РСО-Алания от 15.01.2010 г. и показаний свидетелей, ответчики по указанному адресу не проживают, их местожительство в настоящее время неизвестно.
Так, свидетель ФИО9 показал в судебном заседании, что проживает по <адрес> в <адрес> с 1974 года. По соседству проживала семья ФИО15, братья Владимир и Валико. Сыновей Володи ФИО16 он никогда не видел, в этом домовладении они не проживали. В настоящее время домовладение полностью разрушено новым собственником Базоевым Г.Х., который строит новый дом.
Аналогичные пояснения дал в судебном заседании свидетель ФИО10
У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как сведения, сообщенные ими, не противоречат другим, собранным по делу доказательствам.
В силу п.п. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), изменение места жительства гражданина является основанием снятия его с регистрационного учета.
Таким образом, изложенное свидетельствует о том, что Пазалиди И.В., Шиолашвили Э.В. не являются членами семьи собственника Базоева Г.Х., с 2000 года не проживают в указанном домовладении, их регистрация по данному адресу носит формальный характер.
Поскольку домовладение № по <адрес> в г. Владикавказе РСО-Алания не может считаться местом жительства ответчиков, они подлежит принудительному снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Базоева Георгия Хазбечировича удовлетворить.
Признать Пазалиди Илью Владимировича, Шиолашвили Элдари Владимировича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, ул. <адрес>
Обязать <данные изъяты> России по РСО – Алания в Иристонском МО г.Владикавказа снять Пазалиди Илью Владимировича, Шиолашвили Элдари Владимировича с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, ул. <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ З.Т. ХАДИКОВА