Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 9 марта 2011 года

Ленинский районный суд г.Владикавказ РСО - Алания в составе:

председательствующего Гогаевой А.К.,

при секретаре Тотиевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадзова Валерия Дмитриевича к Администрации местного самоуправления г.Владикавказ о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Кадзов В.Д. обратился в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании Кадзов А.Х., представляющий интересы Кадзова В.Д. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ требования поддержал и показал, что Кадзову В.Д. на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства, общей площадью № кв.м., а также земельный участок, площадью № кв.м. по адресу: г.Владикавказ, <адрес>. Желая приобрести земельный участок в собственность, он обратился в АМС г.Владикавказ с заявлением о приватизации земельного участка, однако письмом № от ДД.ММ.ГГГГ получил отказ, который считает незаконным. Земельный участок находится в его пользовании и обрабатывается более двадцати лет его семьей, с 1989 года отцом Кадзовым Дмитрием Николаевичем, а после его смерти им, согласно свидетельству о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ. Просил признать за Кадзовым В.Д. право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., согласно кадастрового паспорта земельного участка.

В судебном заседании Гайтова Д.Э., представляющая интересы Администрации местного самоуправления г.Владикавказ №по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ просила вынести решение соответствующее законодательству и не ущемляющее интересы других лиц.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Кадзову В.Д. принадлежит на праве собственности незавершенный строительством объект, общей полезной площадью № кв.м. (литер Е) по адресу: <адрес>. Указанное помещение расположено на земельном участке, площадью № кв.м., согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что незавершенный строительством объект принадлежит истцу на праве собственности.

Согласно п.5 ст.20 Земельного кодекса РФ, граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного /бессрочного/ пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести находящийся в его постоянном /бессрочном/ пользовании земельный участок.

Согласно ч.2 ст.8 Конституции Российской Федерации в РФ признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ.

Согласно ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории. Земельный участок является неделимым в том случае, если раздел данного участка повлечет изменение его целевого использования.

Суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку он просит признать право собственности на земельный участок под принадлежащим ему на праве собственности объектом незавершенного строительства, согласно кадастрового паспорта земельного участка. Признание права собственности за ним не ущемляет интересы других лиц и не препятствует им в пользовании и распоряжении принадлежащих на праве собственности помещений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Требования Кадзова Валерия Дмитриевича удовлетворить.

Признать за Кадзовым Валерием Дмитриевичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Владикавказ, <адрес>, площадью № кв.м. с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО - Алания в течение 10 дней.

Председательствующий Гогаева А.К.