Дело №2-873/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Владикавказ 27 июня 2011 года

Ленинский районный суд г.Владикавказ РСО - Алания в составе:

председательствующего Гогаевой А.К.

при секретаре Тотиевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамсуровой Тамары Шотинечны к Администрации местного самоуправления г.Владикавказ о признании права собственности, прекращении права собственности,

у с т а н о в и л:

Мамсурова Т.Ш. обратилась в суд с иском к АМС г.Владикавказ о признании права собственности на нежилое помещение литер «№», общей площадью № кв.м., расположенное в <адрес> «а», прекратить право собственности на № долей домовладения в <адрес>.

В судебном заседании Мамсурова Т.Ш. требования поддержала и показала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве общей долевой собственности доля в праве № домовладения в <адрес>, общей полезной площадью № кв.м., в том числе жилой – № кв.м. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен выдел доли в натуре и присвоен новый почтовый адрес, принадлежавшим ей помещениям – <адрес> «а». Уведомлением АМС г.Владикавказ от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен перевод жилого помещения в нежилое. Ей выдано разрешение на реконструкцию принадлежащей доли, а именно нежилых помещений № с устройством подвала и мансардного этажа. После окончания строительных работ ДД.ММ.ГГГГ АМС г.Владикавказ выдало разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Строение соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просила требования удовлетворить.

В судебном заседании Гайтова Д.Э., представляющая интересы АМС г.Владикавказ по доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ просила принять решение соответствующее действующему законодательству и не нарушающее прав иных лиц.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит исковое заявление Мамсуровой Т.Ш. подлежащим удовлетворению.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Мамсуровой Т.Ш. принадлежит на праве собственности № долей домовладения, общей полезной площадью № кв.м., в том числе жилой – № кв.м. по адресу: <адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Судом установлено, что на основании распоряжения АМС г.Владикавказ № от ДД.ММ.ГГГГ Мамсуровой Т.Ш. разрешено перевести принадлежащие ей жилые помещения №№, общей площадью № кв.м. в нежилые в домовладении в <адрес> под магазин, в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ АМС <адрес> выдано ей разрешение на реконструкцию нежилых помещений №№№ (магазин) в литерах № с устройством подвала и мансардного этажа, общей площадью застройки № кв.м., ДД.ММ.ГГГГ АМС <адрес> Мамсуровой Т.Ш. выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выделены помещения "5-7" литера № помещения "<адрес> из общей доли домовладения расположенного по адресу: РСО - Алания, <адрес>, общей площадью № кв.м.; присвоен помещениям "№ помещениям "№ общей площадью № кв.м. расположенных по адресу: РСО - Алания, <адрес>, собственный номер № по <адрес>; за ФИО1 признано право собственности на помещения "№ помещениям "№, общей площадью № кв.м. расположенных по адресу: РСО - Алания, <адрес> № Постановлением АМС г.Владикавказ № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с разделом домовладения № по <адрес>, магазину литер «Ф» принадлежащему Мамсуровой Т.Ш. присвоен новый адрес: <адрес> «а».

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд считает, что вышеуказанная реконструкция нежилого помещения повлекла за собой изменение целевого назначения помещений. Объект реконструкции в результате строительных работ претерпел архитектурные улучшения.

Как следует из постановления Конституционного суда РФ от 21.04.2003 года №6-П Конституцией РФ гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности и ее охрана законом.

Судом установлено, что реконструкция не повлекла за собой изменение внешнего архитектурного облика, сложившейся застройки города, и не затрагивает характеристик надежности и безопасности здания.

При таких обстоятельствах, требования Мамсуровой Т.Ш. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования Мамсуровой Тамары Шотиничны удовлетворить.

Прекратить право собственности Мамсуровой Тамары Шотиничны на № долей в праве долевой собственности домовладения, расположенного по адресу <адрес>, общей полезной площадью № кв.м., в том числе жилой – № кв.м.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Мамсуровой Тамарой Шотиничной право собственности на нежилое помещение (магазин) литер № общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: г№

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО – Алания в течение 10 дней.

Председательствующий Гогаева А.К.