о признании права собственности на объект незавершенного строительства



Дело № 2-888/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 10 июня 2011 года

Ленинский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего Туаевой И.А., при секретаре Гутновой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томаева А.К. к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ между Томаевым А.К. и ООО «РСУ Профстрой» заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома по <адрес>, по условиям которого Томаев А.К. внес полную стоимость долевого участия в сумме 1090600 рублей, а ООО «РСУ Профстрой» приняло на себя обязательство предоставить Томаеву А.К. <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. на уровне <данные изъяты> этажа в № блоке по адресу: <адрес>.

Томаев А.К. обратился в суд с иском к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на объект незавершенного строительства - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на уровне <данные изъяты> этажа в № блоке по адресу: <адрес>. В судебном заседании Томаев А.К. заявленные требования поддержал, мотивировав их следующими обстоятельствами:

В соответствии с договором долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Томаевым А.К. и ООО «РСУ Профстрой», Томаев А.К. принял на себя обязательство оплатить полную стоимость долевого участия в строительстве Объекта - 80-квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а ООО «РСУ Профстрой» обязалось предоставить ему <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на уровне <данные изъяты> этажа указанного дома. Срок завершения строительства дома был определен <данные изъяты>. Во исполнение условий договора Томаев А.К. внес оговоренные в нем денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, а ответчик от исполнения своих обязательств по передаче и оформлению квартиры уклоняется. С учетом изложенного истец просил признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства- <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на уровне <данные изъяты> этажа в <данные изъяты> блоке по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика ООО «РСУ Профстрой» Козуляк Д.М., выступающий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования Томаева А.К. признал в полном объеме, о чем сделал соответствующее письменное заявление.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд полагает заявленные требования Томаева А.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Судом разъяснены сторонам последствия признания иска.

Признание иска представителем ответчика принимается судом, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На сновании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Томаева Альберта Константиновича удовлетворить.

Признать за Томаевым Альбертом Константиновичем право собственности на объект незавершенного строительства –квартиру № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Томаевым Альбертом Константиновичем на объект незавершенного строительства- <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-А в течение 10 дней.

Судья: Туаева И.А.