Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Владикавказ 9 февраля 2011 года Ленинский районный суд г.Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания в составе: председательствующего судьи Диамбекова Х.П., при секретаре Макоевой Д.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хетагуровой Фатимы Элиозовны к ФГУ «Владикавказская КЭЧ района» МО РФ, ВМАУ «Владтехконтроль» г Владикавказа РСО – Алания о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Хетагурова Ф.Я. обратилась в суд с иском к ФГУ «Владикавказская КЭЧ района» МО РФ и ВМАУ «Владтехконтроль» г Владикавказа РСО – Алания о признании за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: РСО – Алания, <адрес> В судебном заседании Хетагурова Ф.Я. поддержала требование и пояснила, что ей как военнослужащей, на состав семьи из трех человек, по решению жилищной комиссии Владикавказского гарнизона МО РФ, согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена двухкомнатная квартира <адрес>, общей площадью № кв.м., на постоянное пользование, расположенная по адресу: РСО – Алания, <адрес>. В соответствии Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она обратилась в КЭЧ района <адрес> РСО – Алания с заявлением о приватизации квартиры, однако получила отказ, со ссылкой на то, что распоряжением Территориального управления Росимущества по РСО - Алания от ДД.ММ.ГГГГ №-р, <адрес> РСО – Алания в одностороннем порядке передан в собственность АМС г. Владикавказа РСО - Алания. Обратившись в МАУ «Владтехноконтроль» АМС г.Владикавказа РСО - Алания, получила ответ о том, что указанный дом, в котором находится вышеуказанная квартира, не числится в реестре муниципальной собственности г.Владикавказа РСО – Алания. С ответами ответчиков не согласилась и обратилась в суд с иском, поскольку занимаемое ею жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не относится к категории не подлежащих приватизации. Просила удовлетворить требование по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика – ФГУ Владикавказская КЭЧ района» МО РФ - Рзаева А.Ф., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании иск не признала и пояснила, что военнослужащей Хетагуровой Ф.Э., в соответствии с ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» № от ДД.ММ.ГГГГ была распределена двухкомнатная квартира, общей площадью № кв.м., по линии Министерства обороны Российской Федерации, расположенная по адресу: РСО – Алания, <адрес>. В связи с этим с Хетагуровой Ф.Э. был заключен договор социального найма указанного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Владикавказская КЭЧ района МО РФ подтверждает факт оформления документов на распределения указанной квартиры и оформления документов воинской частью на Хетагурову Ф.Э. Истец имеет все основания реализовать свои права на оформление договора о передачи в собственность (приватизацию) указанной квартиры, в которой она и ее семья проживает. Однако к компетенции Владикавказской КЭЧ района не относятся правоотношения, возникающие из прав граждан на приватизацию. На сегодняшний день ФГУ «Владикавказская КЭЧ района» не является собственником дома, расположенного по адресу: РСО – Алания, <адрес>, так как согласно распоряжению Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РСО – Алания от ДД.ММ.ГГГГ, право оперативного управления на объекты недвижимого имущества, находящегося на балансе Владикавказской КЭЧ района Северо - Осетинского военного округа, в том числе на указанный дом, прекращено. Указанные объекты в одностороннем порядке переданы в муниципальную собственность г. Владикавказа РСО - Алания. В связи с этим Владикавказская КЭЧ района не имеет полномочий признавать право собственности на вышеуказанную квартиру. В судебном заседании представитель ответчика – ВМАУ «Владтехконтроль» - Бязров А.В., выступающий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ не признав иск, пояснил, что <адрес>. Владикавказа РСО – Алания не является муниципальной собственностью и на балансе АМС г. Владикавказа РСО – Алания не состоит. В вязи с этим ВМАУ «Владтехконтроль» АМС г. Владикавказа не может передать <адрес>, расположенную в вышеуказанном доме в собственность истца. Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО – Алания – Ревазова Л.К., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, направила в суд письмо, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение оставила на усмотрение суда. Поскольку представитель 3 лица воспользовался правом, предусмотренным частью 5 статьи 167 ГПК, суд руководствуясь указанной нормой закона, полагает рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав явившихся в судебное заседание стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению. Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. На основании ст. 6,7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим органом местного самоуправления или его исполнительным органом, предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, учреждение, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется соответствующим договором передачи с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Обращаясь в суд с иском о признании права собственности на квартиру, истец Хетагурова Ф.Э. указала, что ответчиками нарушаются ее права на приватизацию квартиры, поскольку ни Владикавказская КЭЧ района, на балансе которого находился <адрес> РСО-Алания, переданный в муниципальную собственность, ни АМС г. Владикавказа РСО - Алания, которая не поставила его на свой баланс, отказывают ей в заключении договора приватизации. В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру в судебном порядке. Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Владикавказская КЭЧ района в лице ФИО7 – начальника Владикавказской КЭЧ района, действующего на основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 188-ФЗ, приказа Министра обороны РФ 2000 №, решения Министра обороны от ДД.ММ.ГГГГ, Положения о Владикавказской КЭЧ района именуемый в дальнейшем «Наймодатель» с одной стороны, и ефр. Хетагурова Ф.Э. (в\ч 90091), проживающая в указанной в\ч, (паспорт серии 9003 № выдан ОВД Иристонского МО г. Владикавказа РСО – Алания ДД.ММ.ГГГГ), именуемый в дальнейшем «Наниматель» с другой стороны, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ заключили договор, по которому Наймодатель предоставил Нанимателю в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к государственной собственности и закрепленное за Минобороны России, расположенное по адресу: <адрес>, состоящая из 2 комнат, площадью 52,09 кв.м., жилой 29,88 кв.м., которая будет использовать для проживания Наниматель и члены его семьи, а именно: Хетагурова Ф.Я. – основной; ФИО8 – муж; ФИО9-дочь. <адрес>. в <адрес> РСО – Алания, в котором была предоставлена квартира истцу, находился до ДД.ММ.ГГГГ на балансе управления Владикавказской КЭЧ района СК военного округа. Согласно распоряжению ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РСО - Алания № - р от ДД.ММ.ГГГГ право оперативного управления на объекты недвижимого имущества, в том числе указанный дом, находящийся на балансе Владикавказской КЭЧ района, прекращено. Указанный дом в составе иного имущества передан в муниципальную собственность г. Владикавказа РСО – Алания. Согласно перечня недвижимого имущества, безвозмездно передаваемого в муниципальную собственность г. Владикавказа РСО – Алания к приложению к распоряжению ТУ Росимущества по РСО – Алания от ДД.ММ.ГГГГ №-р и акту – передачи недвижимого имущества, утвержденного и.о. руководителя Территориального управления Госимущества по РСО - Алания ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой <адрес> РСО - Алания передан АМС г. Владикавказа РСО - Алания. Согласно акту – передачи недвижимого имущества, утвержденного и.о. руководителя Территориального управления Госимущества по РСО - Алания ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой <адрес> РСО - Алания передан АМС г. Владикавказа РСО - Алания. Однако, АМС г. Владикавказа РСО – Алания не поставила на свой баланс указанный дом, в связи с чем отказывает истцу в заключении договора на приватизацию вышеуказанной квартиры. Поскольку спорная квартира не состоит на балансе ни одного из вышеуказанных учреждений, право истца на приватизацию квартиры может быть восстановлено судом путем признания за ними права собственности на эту квартиру. Согласно справке №Ч-17-Ф от 23 ноября 2010 г., выданной ГУ «Аланиятехинвентаризация», за Хетагуровой Ф.Э. объекты недвижимого имущества не числятся. Из представленной истцом финансового лицевого счета № на <адрес> № <адрес> РСО – Алания, выданной ДД.ММ.ГГГГ ВМАУ «Владтехконтроль», следует, что в указанной квартире, кроме истца никто не числятся. Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО – Алания от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись на <адрес> РСО – Алания отсутствует. Поскольку спорная квартира не состоит на балансе ни одного из вышеуказанных учреждений, право истца на приватизацию квартиры может быть восстановлено судом путем признания за ними права собственности на эту квартиру. В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Согласно статьи 6 раздела 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (части 2 и 3 статьи 17 Конституции РФ). Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18). Все равны перед законом и судом (статья 19). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (статья 45). Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд (статья 46). Истец воспользовался в полной мере предоставленными им конституционными правами на защиту своих прав и интересов. Согласно статьи 55 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Выбор способа защиты гражданского права, определенного в ст. 12 ГК РФ принадлежит исключительно истцу. При этом суд не вправе предлагать истцу избрать другой способ судебной защиты, а тем более изменять его по своей инициативе. Таким образом, суд считает, что Хетагурова Ф.Э. доказала те обстоятельства, на которые она ссылалась. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Хетагуровой Фатимы Элиозовны удовлетворить. Признать за Хетагуровой Фатимой Элиозовной право собственности на двухкомнатную <адрес>, площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенную в <адрес> РСО – Алания. Решение является основанием для осуществления государственной регистрации перехода право собственности на <адрес>, площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенную в <адрес> РСО – Алания Хетагуровой Фатиме Элиозовне. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Северная Осетия-Алания в течение 10 дней со дня принятия. Председательствующий Диамбеков Х.П.