Дело № 2-313/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 16 марта 2011 года

Ленинский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе

председательствующего судьи Климова И.А.,

при секретаре Лолаевой И.С.,

с участием представителя истца Азиевой Надежды Капитоновны – Кудзаевой Ирины Леонидовны, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика АМС г. Владикавказа – Бузоевой Анастасии Тарасовны, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азиевой Надежды Капитоновны к Администрации местного самоуправления г.Владикавказа о признании права собственности на подвальное помещение,

Азиева Н.К. обратилась в суд с иском к АМС г.Владикавказа о признании права собственности на подвальное помещение литер «А» площадью <данные изъяты> расположенное под квартирой № № по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Азиевой Н.К. – Сланова З.В. исковые требования поддержала и пояснила, что Азиева Н.К. проживает в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. По договору приватизации ей в собственность передана однокомнатная квартира литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>. По договору дарения ей на праве собственности принадлежит квартира <адрес> Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Под квартирами Азиевой Н.К. расположено подвальное помещение литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., которое не состоит в реестре муниципальной собственности. С ДД.ММ.ГГГГ года истец Азиева Н.К. открыто пользовалась данным подвалом, обслуживала его, ремонтировала, поэтому приобрела на него право собственности по праву приобретательной давности. Просит иск удовлетворить.

Представитель АМС г. Владикавказа – Чеджемова Н.Э. исковые требования не признала и показала, что подвал не включен в реестр муниципальной собственности, но это обстоятельство не является основанием для признания за Азиевой Н.К. права собственности на данное помещение. АМС г. Владикавказа не может являться стороной по делу, так как к предмету спора не имеет никакого отношения.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира <адрес> выдана Азиевой Н.К.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности однокомнатная квартира <адрес> принадлежит Азиевой Н.К., на основании договора на передачу квартир в собственность граждан АМС г.Владикавказ от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности двухкомнатная квартира <адрес> принадлежит Азиевой Н.К,. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ГУП «Аланиятехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ квартиры в домовладении № по <адрес> на праве собственности принадлежат <адрес> и <адрес> – Азиевой Н.К.; <адрес> – ФИО7; <данные изъяты> <адрес> - ФИО8; <данные изъяты> <адрес> - ФИО9; <адрес> – ФИО10; <данные изъяты> <адрес> – ФИО11; <данные изъяты> доли <адрес> – ФИО12; <адрес> ФИО13; <данные изъяты> доли – ФИО14; <адрес> – ФИО15; <адрес> – ФИО16; <данные изъяты>.<данные изъяты> – ФИО17; <данные изъяты> <адрес> ФИО18; часть дома АМС г.Владикавказа.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании договора приватизации жилья АМС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Азиевой Н.К. принадлежит квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ указано, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Азиевой Н.К. принадлежит квартира <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что подвал литер «<данные изъяты>», расположенный по <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м., является помещением хозяйственного назначения.

По сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами г.Владикавказа объект недвижимого имущества подвал литер «<данные изъяты>» по <адрес> в <адрес> в реестре муниципальной собственности не состоит.

Суду представлено письменное заявление соседей - жильцов <адрес> в <адрес> ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 о том, что они не имеют имущественных и иных претензий к Азиевой Н.К. в отношении подвального помещения, расположенного под ее квартирой.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В выездном судебном заседании установлено, что сведения в кадастровом паспорте о взаиморасположении подвального помещения с квартирами соответствуют действительности. Исковые требования Азиевой Н.К. нашли свое подтверждение, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Азиевой Надеждой Капитоновной право собственности на подвальное помещение литер «<данные изъяты>» по <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. на основании приобретательной давности.

Решение является основанием для регистрации права собственности за Азиевой Надеждой Капитоновной на подвальное помещение литер <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней.

Председательствующий Климов И.А.