Дело № 2-665/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 23 мая 2011 года.

Ленинский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания в составе

председательствующего судьи Климова И.А.,

при секретаре Лолаевой И.С.,

с участием представителя истца Акопян Мамикона Гариевича – Ивановой Светланы Николаевны, действующей по доверенности № <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Иванова Сергея Владимировича – Гусова Алана Владиславовича, действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акопян Мамикона Гариевича к Иванову Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

установил:

Акопян М.Г. обратился в суд с иском к Иванову С.В. о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Акопян М.Г. – Иванова С.Н. поддержала заявленные требования и пояснила, что Акопян М.Г. является собственником <адрес> в <адрес>, согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Иванов С.В. в квартире не проживает, несмотря на это ему как собственнику квартиры приходится платить за него все коммунальные услуги. Место нахождения Иванова С.В. ему не известно. Данное обстоятельство является для него очень обременительным и нарушает его права. Просит суд признать Иванова С.В. утратившим право пользования жилым помещением и обязать УФМС России по РСО-Алания снять ответчика с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ул. <адрес>.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил представителем ответчика Иванова С.В. адвоката Адвокатской Палаты РСО-Алания – Гусова А.В., который исковые требования не признал, просил отказать Акопян М.Г. в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица УФМС России по РСО-Алания в судебное заседание не явился, однако в суд поступил отзыв на исковое заявление и доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ на представителя УФМС России по РСО-Алания – Галаову З.В. В отзыве на иск Галаова З.В. сообщает, что при наличии достаточности доказательств, предоставленных сторонами, не вызывающих сомнения в их достоверности, суд вынесет законное решение, поэтому решение по делу оставляет на усмотрение суда. На основании п. 5 ст. 167 ГПК РФ УФМС России по РСО-Алания просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления и направить копию решения в их адрес.

Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие представителя УФМС России по РСО-Алания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по РСО-Алания.

Выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Иванова С.Н. подарила Акопян М.Г. <адрес>, <адрес> в <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, <адрес> в <адрес> РСО-Алания на праве собственности принадлежит Акопян М.Г.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по РСО-Алания Иванов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> <адрес>, <адрес>.

Из акта ООО Управляющая компания «Эталон» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате проведенной комиссионной проверки по факту проживания Иванова С.В. по <адрес> установлено, что Иванов С.В. в данной квартире не проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт не проживания ответчика в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец обращался с заявлением в УФМС РФ по РСО-Алания с просьбой снять ответчика с регистрационного учета. Из письма отделения УФМС России по РСО-Алания в Иристонском МО г. Владикавказа № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Акопян М.Г. отказали в снятии с регистрационного учета Иванова С.В из <адрес> в <адрес> в связи с необходимостью обращения в суд для решения данного вопроса и предоставления вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Акопян М.Г. является собственником указанной квартиры, ответчик в домовладении не проживает, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер. В связи с тем, что регистрация в Российской Федерации носит уведомительный характер, а не разрешительный, гражданин обязан ставить власти в известность, где он будет проживать. Согласно п. 3 ст. 2 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1 местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Акопян М.Г. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета ответчика Иванова С.В. являются обоснованными, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.

решил:

Исковое заявление Акопян Мамикона Гариевича к Иванову Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Иванова Сергея Владимировича утратившим право пользования жилым помещением квартирой № по <адрес> <адрес> в <адрес> РСО-Алания.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по РСО-Алания снять Иванова Сергея Владимировича с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, <адрес> <адрес> <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней.

Председательствующий Климов И.А.