Дело № 2-827/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Владикавказ 8 июня 2011 года Ленинский районный суд г. Владикавказа РСО–Алания в составе председательствующего судьи Климова И.А., при секретаре Хубецовой А.Х., с участием представителем истца Дзгоева Олега Дмитриевича – Козонова Владимира Львовича, действующей по доверенности № № № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ООО «РСУ Профстрой» – Козуляка Дмитрия Михайловича, действующего на основании доверенности №-Я от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзгоева Олега Дмитриевича к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на объект незавершенного строительства, установил: Дзгоев О.Д. обратился в суд с иском к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на объект незавершенного строительства двухкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в уровне <данные изъяты> этажа, в <данные изъяты> блоке жилого дома по <адрес>, литер А, в <адрес>. Истец Дзгоев О.Д. в судебное заседание не явился был извещен о месте и времени судебного заседания, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Козонова В.Л. Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие истца. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Дзгоева О.Д. В судебном заседании представитель истца Дзгоева О.Д. – Козонов В.Л. исковые требования поддержал и показал, что согласно договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «РСУ Профстрой» был заключен договор о том, что дольщик должен был оплатить полную стоимость квартиры в размере <данные изъяты> рублей, в том числе первоначальный взнос в размере <данные изъяты> рублей, а застройщик обязан был выделить дольщику двухкомнатную квартиру. Срок завершения строительства дома был указан ДД.ММ.ГГГГ года. Стоимость квартиры он оплатил в полном объеме, что подтверждается квитанциями, однако ответчик уклоняется от исполнения своих обязательств по передаче квартиры. Просит суд признать право собственности за Дзгоевым О.Д. на объект незавершенного строительства <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. согласно кадастрового паспорта на <данные изъяты> этаже по <адрес>, литер <данные изъяты> в <адрес>. Представитель ответчика ООО «РСУ Профстрой» – Козуляк Д.М. исковые требования признал в полном объеме, подтвердил свою позицию в письменном заявлении. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В ст. 173 ГПК РФ указано, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъяснил сторонам последствия признания иска. Суд считает, что следует принять признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Дзгоева Олега Дмитриевича к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на объект незавершенного строительства - удовлетворить. Признать за Дзгоевым Олегом Дмитриевичем право собственности на объект незавершенного строительства двухкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную на <данные изъяты> этаже по <адрес> в <адрес>. На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня вынесения решения. Председательствующий Климов И.А.