Дело №2-566/2011 Решение именем Российской Федерации 24 мая 2011 года г.Владикавказ Ленинский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Дзуцевой Ф.Б., при секретаре Джиоевой Б.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левановой Елены Афанасьевны к Тандуеву Алану Хаджисмеловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Леванова Е.А. обратилась в суд с указанным иском. В судебном заседании свои требования поддержала и пояснила, что владеет на праве личной собственности <данные изъяты> № по <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от 16 февраля 1998 года. В 2004 году ответчик Тандуев А.Х. попросил зарегистрировать его в указанной квартире. В 2007 году ответчик выехал за пределы РСО-Алания и где находится в настоящее время ей неизвестно. Все это время она производит оплату коммунальных услуг за Тандуева А.Х. При обращении в УФМС по РСО-Алания по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика, ей было рекомендовано обратиться в суд. Регистрация ответчика в ее квартире нарушает ее права собственника, так как приходится оплачивать за него коммунальные услуги. Просила удовлетворить заявленные требования.. Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Хозиева И.П., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признала и просила суд отказать в их удовлетворении. Представитель третьего лица- ОУФМС по РСО-Алания в Иристонском МО г.Владикавказа в суд не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. В направленном суду письменном отзыве представитель УФМС по РСО-Алания Галаоева З.В., действующая на основании доверенности, оставила решение вопроса на усмотрение суда. Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, подлежащих удовлетворению. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Леванова Е.А. купила у ФИО6 трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Из домовой книги по указанному адресу копии лицевого счета усматривается, что в ней значится зарегистрированным ответчик по делу с 17.08.2004 года. Из письма начальника паспортно-визовой службы Иристонского ОВД №13/477 от 28.02.2011года усматривается, что Леванова Е.А.. обращалась в ОВД с просьбой о снятии Тандуева А.Х. с регистрационного учета, однако ей было в этом отказано ввиду отсутствия личного заявления ответчиков и предложено обратиться в суд. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8 пояснили, что знали Тандуева А.Х., которого с 2007 года не видели. Из ответа и.о. начальника ООУУМ УВД по г.Владикавказу №6/3925 от 14.03.11.года на адвокатский запрос следует, что со слов соседей Тандуев А.Х. не проживает по адресу: <адрес> на протяжении 4 лет. Таким образом, судом с достоверностью установлено, что ответчик не проживает по месту его регистрации с 2007 года, утратил связь с данной жилплощадью, не являются членом семьи Левановой Е.А.., следовательно, утратили право пользования им. В соответствии со ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно абзацу 7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. 61 Жилищного кодекса РФ признание утратившим право пользования жилым помещением и снятие гражданина РФ с регистрационного учета может производиться органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая изложенное, исковое заявление подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск Левановой Елены Афанасьевны к Тандуеву Алану Хаджисмеловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Тандуева Алана Хаджисмеловича, 25.04.1970 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать отделение УФМС по РСО-Алания в Иристонском МО г.Владикавказа снять Тандуева Алана Хаджисмеловича, 25.04.1970 года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней. Председательствующий Ф.Б. Дзуцева Решение вступило в законную силу «_____»__________20_____ года Судья Ф.Б. Дзуцева