Дело № 2-1037/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Владикавказ 5 октября 2010 года
Ленинский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания в составе
председательствующего Климова И.А.,
при секретаре Лолаевой И.С.,
с участием истца Цаллаговой Лады Махарбековны,
представителя истца Цаллаговой Лады Махарбековны – Цаллаговой Розалии Ахсаровны, действующей по доверенности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Цаллаговой Лады Махарбековны к Техову Эльбрусу Георгиевичу о выселении,
установил:
Цаллагова Л.М. обратилась в суд с иском к Техову Э.Г. о выселении из квартиры б/н дома <адрес> в г.Владикавказе.
Истец Цаллагова Л.М. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца Цаллаговой Л.М. - Цаллагова Р.А. поддержала исковые требования и пояснила, что Цаллагова Л.М. является собственником квартиры <адрес> <адрес> в г.Владикавказе. В июне ДД.ММ.ГГГГ года с целью продажи указанной квартиры она обратилась в агентство недвижимости «Сфера» и ДД.ММ.ГГГГ выдала доверенность её работнику ФИО5 Впоследствии она передумала продавать квартиру, в связи с чем отозвала доверенность и получила нотариальное распоряжение об отмене доверенности. В течении трех месяцев, пока истец не проживал в квартире, представитель агентства самовольно заселил туда Техова Э.Г., который незаконно пользуется квартирой и отказывается добровольно выселиться. В период действия доверенности ФИО5 никаких действии по отчуждению имущества не производила, она превысила предоставленные ей полномочия и вселила в квартиру постороннего человека Техова Э.Г..
Цаллагова Л.М. предоставляла ответчику срок для добровольного выселения, но Техов Э.Г. продолжает незаконно занимать квартиру. Просит выселить Техова Э.Г. из квартиры № <адрес> в г.Владикавказе
Ответчик Техов Э.Г. в судебное заседание не явился.
Техов Э.Г. неоднократно извещался судом о необходимости явки в судебные заседания, как по адресу спорной квартиры <адрес> кв.№ в <адрес>, так и по месту регистрации <адрес>. Все извещения вернулись в суд с отметками «отсутствие адресата по указанному адресу» и «истек срок хранения». Истец и его представитель заявили ходатайство о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Допрошенная судом в выездном судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что она проживает в квартире № в <адрес> в г.Владикавказе более ДД.ММ.ГГГГ лет. В общем дворе вместе с ней в квартире № по <адрес> в г.Владикавказе проживает собственник квартиры Цаллагова Л.М. Примерно три месяца назад, в июле 2010 года семья Цаллаговой Л.М. выехала из квартиры и сейчас там проживает Техов Э.Г., который препятствует Цаллаговой Л.М. в пользовании собственной квартирой. Техова Э.Г. она видела три или четыре раза, так как он бывает в квартире преимущественно ночью.
Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Из свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира № по <адрес>. <адрес> в г.Владикавказе принадлежит Цаллаговой Л.М. на праве собственности.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.
Сообщением ОУУМ УВД по г. Владикавказу №подтверждается, что в квартире б/н <адрес> в <адрес> более трех месяцев никто не проживает, со слов соседей за этот период Техова Э.Г. видели несколько раз, постоянно в спорной квартире он не проживает.
Таким образом, судом достоверно установлено, что Техов Э.Г. самовольно занял квартиру № в <адрес> в г.Владикавказе. Исковые требования Цаллаговой Л.М. следует удовлетворить и выселить Техова Э.Г. из незаконно занимаемой квартиры без предоставления иного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Цаллаговой Лады Махарбековны к Техову Эльбрусу Георгиевичу о выселении - удовлетворить.
Выселить Техова Эльбруса Георгиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу РСО-Алания <адрес> из квартиры № <адрес> в г.Владикавказе РСО-Алания.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.
Заочное решение также может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Климов И.А.