Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Владикавказ 19 сентября 2011 года

Ленинский районный суд г.Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Панаиотиди И.В.,

при секретаре Хубецовой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савицкого Вадима Леонидовича и Арсентьевой Лилии Леонидовны к администрации местного самоуправления г.Владикавказа о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

Савицкий В.Л. и Арсентьева Л.Л. обратились в суд с исковым заявлением к администрации местного самоуправления г.Владикавказа о признании за ними в равных долях права собственности на жилую <адрес> «а» в г.Владикавказе с учетом возведенной пристройки общей площадью 62.4 кв.м.

В судебном заседании Арсентьева Л.Л., выступающая от своего имени, а также от имени ФИО2 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявленные требования и пояснила, что им в равных долях по ? доли на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью 43.2 кв.м., расположенная по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, <адрес>. С целью улучшения своих жилищных условий, а также на основании разрешения органа местного самоуправления истцы возвели пристройку к своей квартире площадью 19.2 кв.м. В феврале 2011 года АМС г.Владикавказа было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию пристройки. В целях оформления в установленном законом порядке права собственности на вновь возведенное строение истцы обратились устно в регистрирующий орган. Однако в осуществлении государственной регистрации права собственности истцам было отказано и разъяснено, что для оформления их прав на строение необходимо обратиться в суд. При этом, при возведении пристройки не были нарушены права и законные интересы соседей, поскольку пристройка выполнена с учетом существующих строительных норм и правил. В связи с изложенным, просила суд признать за ними в равных долях по ? доли на каждого право собственности на жилую <адрес> «а» в <адрес> с учетом возведенной пристройки общей площадью 62.4 кв.м.

Представитель администрации местного самоуправления г.Владикавказа Бузоева А.Т., действующая в судебном заседании на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, возражала против удовлетворения исковых требований Савицкого В.Л. и Арсентьевой Л.Л., поскольку считает, что в данном случае городская администрация не может являться ответчиком по делу, так как уже ввела в эксплуатацию возведенную истцами пристройку. В то же время признала, что возведение истцами строения было осуществлено с разрешения администрации и было принято в эксплуатацию. Также подтвердила факт того, что пристройка не нарушает строительных норм и не затрагивает права и интересы граждан.

Представитель Управления Росреестра по РСО-Алания Басиев З.К., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебном заседании разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда. При этом пояснил, что для осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества необходимо признание за истцами их права на спорный объект.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает требования Савицкого Вадима Леонидовича и Арсентьевой Лилии Леонидовны подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Согласно статьи 6 раздела 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от ДД.ММ.ГГГГ каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (части 2 и 3 статьи 17 Конституции РФ). Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18). Все равны перед законом и судом (статья 19). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (статья 45). Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд (статья 46).

Савицкий В.Л. и Арсентьева Л.Л. воспользовались в полной мере предоставленным им конституционным правом на защиту своих прав и интересов.

Как установлено судом, Савицкому В.Л. и Арсентьевой Л.Л. в равных долях по ? доли на праве собственности принадлежит <адрес> «а» в <адрес> общей площадью 43.2 кв.м.

Частью 1 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно выписки из протокола заседания межведомственной комиссии Орджоникидзевского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № жильцам дома по <адрес> «а» в <адрес> было разрешено расширение лоджий, расположенных в торцах дома; работы было предписано выполнить единовременно по всем этажам.

Заочным решением Лениского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию местного самоуправления <адрес> была возложена обязанность выдать ФИО2 и ФИО3 акт ввода объекта (возведенной пристройки – помещения № в литере «А» <адрес> в <адрес>) в эксплуатацию.

Из разрешения № <данные изъяты> 15301000-8