Р Е Ш Е Н И Е

г.Владикавказ 11 ноября 2011 года

Ленинский районный суд г.Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Панаиотиди И.В.,

при секретаре Хубецовой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Севкавказэнерго» к Токаревой Анастасии Петровне о признании права собственности и истребовании имущества из чужого незаконного владения,

у с т а н о в и л:

Открытое акционерное общество энергетики и электрификации «Севкавказэнерго» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца – Валиахметова Е.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявленные требования и пояснила, что решением Арбитражного суда РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ с ГУП «Октябрьское дорожное ремонтно-строительное управление» в пользу ОАО «Севкавказэнерго» было взыскано <данные изъяты>. задолженности за потребленную электроэнергию. На основании данного решения был выдан исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, который ДД.ММ.ГГГГ был предъявлен к исполнению в УФССП по РСО-Алания и было возбуждено исполнительное производство №.

В соответствии с законом «Об исполнительном производстве» при совершении исполнительных действий судебный пристав-исполнитель наделен широкими полномочиями, включающими право в целях обеспечения исполнения исполнительного документа передавать взыскателю нереализованное движимое и недвижимое имущество, совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель МРО УФССП ФИО6 вынес постановление о передаче взыскателю нереализованного недвижимого имущества, которым постановил передать ОАО «Севкавказэнерго» недвижимое имущество ГУП «ОДРСУ Севосетинавтодор», расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, а именно:

•         подсобные помещения (склады), 1979 г.п. стоимостью <данные изъяты>.;

•         мехмастерские, 1979 г.п. стоимостью <данные изъяты> руб.

По акту передачи взыскателю нереализованного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ указанные объекты были переданы ОАО «Севкавказэнерго» в счет погашения задолженности ГУП «ОДРСУ Севосетинавтодор».

Согласно выпискам из ЕГРП ОАО «Севкавказэнерго» стало известно, что переданные ОАО «Севкавказэнерго» объекты недвижимого имущества были зарегистрированы на праве собственности за Токаревой Анастасией Петровной.

В силу ст.9 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Предметом настоящего иска является признание права собственности за объектами недвижимого имущества и истребование их из чужого незаконного пользования. Указанные объекты были переданы ОАО «Севкавказэнерго», о чем свидетельствуют исполнительские документы, а факт того, что они находятся в чужом незаконном пользовании, усматривается из выписки из ЕГРП.

В связи с изложенным, просила суд признать за открытым акционерным обществом энергетики и электрификации «Севкавказэнерго» право собственности на подсобные помещения (склады) и механические мастерские 1979 года постройки, расположенные по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, <адрес>, а также истребовать указанное имущество из чужого незаконного владения Токаревой Анастасии Петровне.

Представитель Токаревой А.П. – <данные изъяты> действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что Токарева А.П. является собственником спорных помещений, никаких претензий либо притязаний на указанное имущество с чьей-либо стороны не поступало, в связи с чем, она является полноправным владельцем объектов недвижимого имущества.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия-Алания ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, несмотря на то, что был надлежащим образом уведомлен о предстоящем судебном заседании, не явился. В тоже время, направил в адрес суда письмо с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, при этом, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда. Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по РСО-Алания.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства государственного имущества и земельных отношений РСО-Алания, ФИО9, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в ходе одного из судебных заседаний пояснил, что в отношении спорного имущества распорядительные документы Министерством (постановления, распоряжения и т.д.) о закреплении имущества за ГУП «ОДРСУ Севосетинавтодор» не издавались, договор на право хозяйственного ведения имуществом не заключался, свидетельство на право хозяйственного ведения не выдавалось, акт приема-передачи недвижимого имущества не составлялся. Нахождение имущества на балансе ГУП «ОДРСУ Севосетинавтодор» не является основанием для признания права хозяйственною ведения на указанное имущество (постановление Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав»).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает требования открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Севкавказэнерго» необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно решения Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания от ДД.ММ.ГГГГ с ГУП «Октябрьское дорожное ремонтно-строительное управление <адрес>» в пользу ОАО «Севкавказэнерго» была взыскана сумма долга в размере <данные изъяты>

Во исполнение указанного судебного акта судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Северная Осетия-Алания ФИО6 на основании п. 4 ст. 54 действовавшего на тот момент Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 119-ФЗ передал взыскателю, коим являлось ОАО «Севкавказэнерго», в том числе недвижимое имущество должника – механические мастерские, 1979 года постройки, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ и актом передачи взыскателю нереализованного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

ГУП «ОДРСУ Севосетинавтодор», в счет погашения задолженности которого ОАО «Севкавказэнерго» были переданы подсобные помещения (склады) и мехмастерские, расположенные по адресу: РСО-Алания, <адрес>, находилось в ведомственном подчинении ныне ликвидированной Республиканской дорожной службы РСО-Алания «Севосетинавтодор». Учредителями ГУП «ОДРСУ Севосетинавтодор» являлись Государственный комитет РСО-Алания по управлению государственным имуществом и Республиканская дорожная служба РСО-Алания «Севосетинавтодор».

В силу пункта 1 статьи 113 Гражданского кодекса Российской Федерации ГУП «ОДРСУ Севосетинавтодор» являлось коммерческой организацией, не наделенной правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество.

Согласно пункта 2 названной статьи имущество государственного или муниципального унитарного предприятия находится соответственно в государственной или муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Моментом возникновения права хозяйственного ведения у унитарного предприятия закон считает момент передачи ему имущества собственником, если иное не установлено законом, другими правовыми актами или решением собственника.

Передача осуществляется после принятия собственником решения о закреплении за предприятием имущества в хозяйственное ведение (пункт 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, для передачи имущества в хозяйственное ведение обязательным является наличие волеизъявления собственника этого имущества, которое осуществляется путем принятия собственником соответствующего решения, то есть издания органом, уполномоченным собственником, соответствующего распорядительного акта.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В пункте 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Право хозяйственного ведения на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации на основании пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, поэтому для возникновения вещного права на недвижимость, переданную собственником в хозяйственное ведение предприятию, необходима государственная регистрация.

Следовательно, в отношении недвижимого имущества законом установлен особый порядок возникновения (перехода) права хозяйственного ведения, заключающийся в необходимости государственной регистрации.

В силу пункта 5 постановления совместного Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию.

Доказательства государственной регистрации права хозяйственного ведения ГУП «ОДРСУ Севосетинавтодор» на спорные объекты, в материалах дела отсутствуют.

Министерством государственного имущества и земельных отношений РСО-Алания в отношении спорного имущества распорядительные документы (постановления, распоряжения и т.д.) о закреплении имущества за ГУП «ОДРСУ Севосетинавтодор» не издавались, договор на право хозяйственного ведения имуществом не заключался, свидетельство на право хозяйственного ведения не выдавалось, акт приема-передачи недвижимого имущества не составлялся.

Привлечь к участию в деле самого должника ГУП «ОДРСУ Севосетинавтодор» не представляется возможным, поскольку Решением Арбитражного суда РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А61-827/08 предприятие признано несостоятельным (банкротом), а определением от ДД.ММ.ГГГГ по тому же делу завершено конкурсное производство, что в силу части 3 статьи 149 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» является основанием для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о ликвидации предприятия.

Основания приобретения права собственности четко регламентированы гражданским законодательством, а именно положениями ст. 218 ГК РФ.

Положениями ст. 301 и ст. 305 ГК РФ определено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Указанное право принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорные объекты - механические мастерские, расположенные по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>, принадлежат на праве собственности Токаревой Анастасии Петровне. Данное право в настоящее время принадлежит ей, никем не было оспорено и не прекращено.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Токарева А.П. пользуется, владеет и распоряжается своим имуществом в полной мере на законных основаниях.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представитель ОАО «Севкавказэнерго» не представила в суд доказательств того, что право собственности на объекты недвижимого имущества является спорным и у них имеются правовые основания на его приобретение. В свою очередь, Токарева А.П. является добросовестным приобретателем объектов недвижимого имущества. В силу положения ч. 2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что не могут быть ущемлены права Токаревой А.П. как собственника спорного имущества на владение, пользование и распоряжение им, в связи с чем, исковые требования ОАО «Севкавказэнерго» подлежат отклонению в полном объеме.

р е ш и л:

исковые требования открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Севкавказэнерго» к Токаревой Анастасии Петровне о признании права собственности и истребовании имущества из чужого незаконного владения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Северная Осетия – Алания в течение десяти дней с момента его принятия в окончательной форме.

Судья И.В.Панаиотиди