Дело №2-1495/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Владикавказ 17 ноября 2011 года

Ленинский районный суд г. Владикавказа в составе председательствующего судьи Туаевой И.А., при секретаре Гутновой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фарниевой Людмилы Доментьевны к ФГУП ВГТРК в лице филиала ГТРК «Алания» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Решением исполкома Орджоникидзевского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № Государственному Комитету по телевидению и радиовещанию СО АССР был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по <адрес>, со сносом жилых домов по <адрес> <адрес> под строительство <данные изъяты>-квартирного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП ГТРК «Алания» и ОАО «СОРОСУ» был заключен договор № о долевом участии в строительстве жилого дома по вышеуказанному адресу. В соответствии с разрешением АМС г.Владикавказа от ДД.ММ.ГГГГ 55-квартирный дом литер "А" по адресу: РСО-Алания, <адрес> был введен в эксплуатацию. Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии в составе представителей администрации и профкома ГТРК "Алания" и протокола от ДД.ММ.ГГГГ заседания профкома ГТРК "Алания" работнику ГТРК "Алания" Фарниевой Л.Д. в вышеуказанном жилом доме была предоставлена двухкомнатная квартира №.

Фарниева Л.Д. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение. В судебном заседании заявленные требования поддержала и пояснила, что проживает в <адрес> <адрес> <адрес> года, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, оплачивает квартирную плату и коммунальные платежи Поскольку ГТРК "Алания" своевременно не зарегистрировало право собственности на жилой дом и не располагает соответствующими правоустанавливающими документами на данный объект недвижимости, истица лишена возможности оформить свои права собственника жилого помещения.

Представитель ФГУП ВГТРК в лице филиала ГТРК «Алания» ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании иск Фарниевой Л.Д. признал, о чем сделал соответствующее письменное заявление, приобщенное к материалам дела. При этом представитель пояснил, что, получив в <данные изъяты> разрешение на строительство жилого дома, ГУП ГТРК «Алания» заключило с ОАО «СОРОСУ» договор № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве <данные изъяты>-и квартирного дома по <адрес> завершения строительства дома ввиду произошедшей реорганизации ГУП ГТРК "Алания", преобразованное в филиал ВГТРК, не являющийся самостоятельным юридическим лицом, не выполнило своих обязательств по передаче квартир в собственность сотрудников. После принятия решения о предоставлении сотрудникам компании квартир на праве собственности сотрудники компании в квартиры заселились и исправно выполняли все обязанности собственников, в том числе и по уплате коммунальных платежей. В связи с невозможностью иным путем оформить право собственности истицы на предоставленную ей квартиру ответчик в полном объеме признает иск Фарниевой Л.Д.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Росреестра по РСО-Алания ОАО ФИО5, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании указала о рассмотрении настоящего гражданского дела по усмотрению суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора «СОРОСУ» по РСО-Алания, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, об уважительности причин своего отсутствия суду не сообщил.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать, стороны могут закончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком иска принято судом, так как оно не нарушает прав и законных интересов граждан и юридических лиц и соответствует требованиям закона.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решением Орджоникидзевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ государственному комитету СО АССР по телевидению и радиовещанию отведен земельный участок 0,35 га за счет территории Дома радио по <адрес> и индивидуальных домовладений по <адрес>8 в <адрес> под строительство <данные изъяты>-квартирного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП ГТРК «Алания» и ОАО «СОРОСУ» был заключен договор № о долевом участии в строительстве <данные изъяты> квартирного жилого дома по <адрес> в <адрес>.

В соответствии с разрешением АМС <адрес> <данные изъяты> отДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> квартирный жилой дом литер <данные изъяты> с подвалом и мансардой по адресу: РСО-Алания, <адрес> был введен в эксплуатацию.

На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии в составе представителей администрации и профсоюзного комитета ГТРК «Алания» по распределению жилплощади и протокола от ДД.ММ.ГГГГ заседания профкома ВГТРК "Алания" истице предоставлена в собственность <адрес> г.Владикавказе. Общая площадь данного жилого помещения, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ., составляет <данные изъяты>, <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О Всероссийской государственной телерадиовещательной компании» (п.20 приложения) Северо-Осетинская государственная телерадиовещательная компания «Алания» присоединена к федеральному унитарному предприятию «Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания».

В силу требований ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Фарниевой Людмилы Доментьевны к ФГУП ВГТРК в лице филиала ГТРК «Алания» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности Фарниевой Людмилы Доментьевны на двухкомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе: жилая площадь - <данные изъяты> кв.м., подсобные помещения площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права Фарниевой Л.Д. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней.

<данные изъяты>

Судья И.А.Туаева