Дело № 2-198/2009 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 31 января 2011 года

Ленинский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания составе председательствующего Туаевой И.А., при секретаре Гутновой Э.А., с участием адвоката Остаевой И.К., предъявившей ордер от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Албегова Р.Л., Албеговой Р.М., Албегова С.М., Албегова Б.М. к Дзуцевой Т.Ц. и Дзиццоевой Ж.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,

У С Т А Н О В И Л :

На основании заключенного между Албеговым Р.Л., Албеговой Р.М., Албеговым С.М., Албеговым Б.М., Дзуцевой Т.Ц. и Дзиццоевой Ж.В. мирового соглашения, утвержденного определением Ленинского районного суда г.Владикавказа ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельств о регистрации права собственности Дзиццоевой Ж.В. принадлежит <данные изъяты> доли, а Албегову Р.Л., Албеговой Р.М., Албегову С.М., Албегову Б.М и Дзуцевой Т.Ц.– по <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес>.

Истцы обратились в суд с иском к Дзиццоевой Ж.В. и Дзуцевой Т.Ц. об устранении препятствий в пользовании вышеуказанным жилым помещением и вселении в него. В судебном заседании Албегов Б.М., Албегов Р.Л., Албегова Р.М. и Албегов С.М. заявленные требования поддержали частично: просили исключить Дзуцеву Т.Ц. из числа ответчиков, а также не рассматривать иск в части вселения в квартиру, в остальной части исковые требования поддержали, просили обязать ответчицу Дзиццоеву Ж.В. не препятствовать им в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, доли в праве собственности на которое за ними зарегистрированы в установленном законом порядке.

Ответчица Дзиццоева Ж.В. в судебном заседании заявленные Албеговыми исковые требования в части устранения препятствий в пользовании квартирой № по <адрес> признала, о чем сделала соответствующее письменное заявление. Кроме того, Дзиццоева Ж.В. пояснила, что ей принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, в которой она в настоящее время проживает. На основании вынесенного Ленинским районным судом <адрес> определения об утверждении мирового соглашения она и другие стороны зарегистрировали в Управлении Росреестра по РСО-А свои права на данный объект недвижимости. После этого она и истцы по делу пытались договориться относительно денежных расчетов по данной квартире, однако, до настоящего времени к согласию не пришли. Вместе с тем, зная о наличии у истцов по <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, Джиццоева Ж.В. не возражает против пользования ими указанным имуществом.

Выслушав стороны и проверив письменные материалы дела, суд полагает исковые требования Албегова Р.Л., Албеговой Р.М., Албегова С.М., Албегова Б.М. к Дзиццоевой Ж.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Так, согласно исследованных судом свидетельств о регистрации права собственности и определения Ленинского районного суда г.Владикавказа от ДД.ММ.ГГГГ Албегову Р.Л., Албеговой Р.М., Албегову С.М., Албегову Б.М и Дзуцевой Т.Ц. принадлежит по <данные изъяты> в праве собственности на <адрес>. Дзиццоевой Ж.В. принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на тот же объект недвижимого имущества.

В силу требований статьи 209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц». Согласно положений статьи 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что стороны являются участниками общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – <адрес> и, соответственно, обладают правами пользования и владения данным имуществом. В этой связи заявленные Албеговым Р.Л., Албеговой Р.М., Албеговым С.М. и Албеговым Б.М. исковые требования к Дзиццоевой Ж.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в силу требований 173 и 39 ГПК РФ признание ответчицей иска внесено в протокол судебного заседания и принято судом, поскольку это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с пунктом 3 статьи 173 ГПК РФ «При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Албегова Солтанбека Махаровича, Албеговой Риммы Махаровны, Албегова Бечерби Махаровича и Албегова Руслана Лазарбековича к Дзиццоевой Жанне Васильевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой № по <адрес> удовлетворить.

Обязать Дзиццоеву Ж.В. не препятствовать Албегову Р.Л., Албеговой Р.М., Албегову С.М. и Албегову Б.М. в пользовании квартирой № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-А в течение 10 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ И.А.ТУАЕВА