Дело №2-428/2012
Решение
именем Российской Федерации
02 апреля 2012 года г.Владикавказ
Ленинский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Дзуцевой Ф.Б., при секретаре Джиоевой Б.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Геладзе Мананы Джимоевны к Геладзе Гулизаре Арчиловне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Геладзе М.Д. обратилась в суд с указанным иском. В судебном заседании свои требования поддержала и пояснила, что владеет на праве личной собственности домовладением № по <адрес> в <адрес>.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и Геладзе Г.А. <данные изъяты>. Указанный договор прошел государственную регистрацию, о чем имеется соответствующее свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время ответчица проживает за пределами Российской Федерации, в связи с чем отсутствует возможность снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу без ее личной явки в паспортно-визовую службу. Геладзе Г.А. значится зарегистрированной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица является родной сестрой ее мужа, однако никогда в указанном домовладении не проживала.
При обращении в УФМС по РСО-Алания по вопросу снятия с регистрационного учета ответчицы, ей было рекомендовано обратиться в суд. Регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении нарушает ее права собственника, так как приходится оплачивать за нее коммунальные услуги. Просила удовлетворить ее требования в полном объеме.
Представитель ответчика, место жительства которой не известно, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Гаглоева З.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признала и просила суд отказать в их удовлетворении.
Представитель третьего лица- ОУФМС по РСО-Алания в Иристонском МО <адрес> в суд не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, подлежащих удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Геладзе М.Д. принадлежит на праве общей <данные изъяты> № по <адрес> в <адрес>. Из свидетельства о праве собственности также усматривается, что <данные изъяты> домовладения также принадлежит ей.
Из домовой книги по указанному адресу усматривается, что ответчица значится зарегистрированной по указанному адресу.
Из письма начальника паспортно-визовой службы Иристонского ОВ<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Геладзе М.Д. обращалась в ОВД с просьбой о снятии ответчика Геладзе Гулизары Арчиловны с регистрационного учета, однако ей было в этом отказано ввиду отсутствия личного заявления ответчика и предложено обратиться в суд.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснил, что проживает по соседству с Геладзе М.Д. Вместе с ее сыном учился в одном классе., часто бывал у них в доме, однако никогда не встречал Геладзе Г.Д. Более того, он никогда ничего о ней не слышал от членов семьи Геладзе.
Аналогичные показания дал допрошенный в суде свидетель ФИО7, который также пояснил, что с рождения проживает в соседнем <адрес>, но никогда не видел и не слышал о ФИО2
Таким образом, судом с достоверностью установлено, что ответчица не проживает по месту ее регистрации с момента прописки, членом семьи собственника в настоящее время не является, следовательно, утратила право пользования жилым помещением с момента продажи своей доли в домовладении.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно абзацу 7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.61 Жилищного кодекса РФ признание утратившим право пользования жилым помещением и снятие гражданина РФ с регистрационного учета может производиться органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Геладзе Мананы Джимоевны к Геладзе Гулизаре Арчиловне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Геладзе Гулизару Арчиловну,ДД.ММ.ГГГГ года рождения Утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <данные изъяты>, <адрес>.
Обязать отделение УФМС по РСО-Алания в Иристонском МО <адрес> снять Геладзе Гулизару Арчиловну,ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> РСО-Алания, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 1 месяца.
Председательствующий Ф.Б. Дзуцева
Решение вступило в законную силу «_____»__________20_____ года
Судья Ф.Б. Дзуцева