Дело № 2-485/2012 ....
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г.Владимир 02 марта 2012 года
Ленинский районный суд г.Владимира в составе:
председательствующего судьи Фоминой А.В.
при секретаре Танаевой А.Н.,
с участием представителя истца по доверенности Свердюкова М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску Тарасова С.М. к Обществу с ограниченной ответственностью «РостСтройИнвест» о признании права собственности на квартиру,
У с т а н о в и л :
Тарасов С.М. обратился в суд с иском к ООО «РосСтройинвест» о признании права собственности на квартиру.
В обоснование требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор № на участие в долевом строительстве объекта недвижимости, по условиям которого застройщик ООО «РостСтройинвест» обязуется построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию в течение 60 дней передать объект долевого строительства дольщику Тарасову С.М., а дольщик обязуется уплатить цену договора и принять объект в эксплуатацию. Строительство дома осуществлялось на основании разрешения на строительство №, выданного Управлением архитектуры и строительства администрации г.Владимира. Объектом строительства является квартира № (проектный номер) общей площадью 79,77 кв.м, расположенная в указанном доме. Оплата по договору произведена истцом в полном объеме. Согласно п.2.5 договора срок ввода жилого дома в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ. Квартира истцу не передана. Ссылаясь в правовое обоснование на ст.218 Гражданского кодекса РФ, истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру проектный № по адресу: <адрес>
От представителя ответчика ООО «РостСтройИнвест» конкурсного управляющего Микулиной Н.Б. поступило заявление о прекращении производства по делу, поскольку решением Арбитражного суда Владимирской области от 12.10.2009 года ООО «РостСтройинвест» признано банкротом, в связи с чем предъявленный Тарасовым С.М. иск подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве в Арбитражном суде Владимирской области.
В судебное заседание представитель ответчика ООО «РостСтройИнвест» не явился, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Истец Тарасов С.М. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель истца по доверенности Свердюков М.А. не возражал против прекращения производства по делу по указанным выше основаниям.
Представитель третьего лица Управления архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации г.Владимира в судебное заседание не явился, ранее просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие сторон и третьего лица, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Установлено, что решением Арбитражного суда Владимирской области от 12.10.2009 года ООО «РостСтройИнвест» признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначена Микулина Н.Б.
Согласно ч.1 ст.126 Федерального закона РФ от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требования о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
Учитывая то, что истцом Тарасовым С.М. предъявлено требование о признании права собственности на объект недвижимости, суд, руководствуясь ст.126 Федерального закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)», полагает, что указанное требование подлежит рассмотрению и разрешению в рамках дела о банкротстве ООО «РостСтройИнвест», возбужденного в Арбитражном суде Владимирской области.
Согласно абз.2 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского делопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.
Согласно п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
На основании изложенного суд находит, что исковое заявление Тарасова С.М. не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку разрешается в порядке судопроизводства в арбитражном суде, в связи с чем полагает необходимым производство по делу прекратить.
Руководствуясь абз. 2 ст.220, 221,224,225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Производство по делу по иску Тарасова С.М. к Обществу с ограниченной ответственностью «РостСтройИнвест» о признании права собственности на квартиру прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в течение 15 дней.
Председательствующий судья. ....
....
.... А.В.Фомина
....