Дело № 2-2979/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 декабря 2011 года
Ленинский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Фирсовой И.В.,
при секретаре Мошковой В.С.,
с участием:
представителя истца адвоката Курдюкова В.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ;
представителя ответчика ООО «Вереск» Куликовой И.В., действующей на основании доверенности .... от ДД.ММ.ГГГГ;
представителя третьего лица ООО «Владимирстройторгцемент» Волховицкой Ю.Н., действующей на основании доверенности №
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску Юдиной Н.В. к ООО «Вереск», ООО «НИКА-СТРОЙ» о признании права собственности на часть в незавершенном строительством объекте в виде квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Юдина Н.В. обратилась в суд с иском к ООО «Вереск», ООО «Ника -Строй» о признании права собственности на долю в незавершенном строительстве. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Вереск» и ООО «Ника-Строй» заключен договор об инвестировании в строительство, предметом которого является жилой дом со встроенными помещениями, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с указанным договором ООО «Вереск» /Заказчик/ принимает на себя обязательство заказчика с осуществлением функций технического надзора за строительством инвестиционного объекта, а инвестор ООО «Ника-Строй» /Инвестор/ обязуется осуществить строительство за счет собственных и/или привлеченных средств. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ника-Строй» и ООО «Владимирстройторгцемент» был заключен договор о соинвестировании в строительство № по условиям которого Заказчик обязался построить и передать Соинвестору после получения разрешения на ввод в эксплуатацию часть инвестиционного объекта в виде однокомнатной квартиры, строительный № по адресу: <адрес>. ООО «Владимирстройторгцемент» свои обязательства по договору выполнил в полном объеме.
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о переуступки права требования ООО «Владимирстройторгцемент» уступило ФИО9 право требования по договору № ДД.ММ.ГГГГ О заключении указанного договора были уведомлены ООО «Ника-Строй» и ООО «Вереск».
ДД.ММ.ГГГГ между ней /Юдиной Н.В./ и ФИО9 был заключен договор о переуступке права требования по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в части требований о передаче квартиры <адрес>.
Обязательства по всем договорам переуступки выполнены в полном объеме. В настоящее время право требования исполнения обязательств по договору соинвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ей /Юдиной/. Ответчики до настоящего времени свои обязательства по договору соинвестирования не исполнили, квартира ей не передана, срок окончания строительства, определенный п. 2.3 Договора о соинвестировании, нарушен, дом в эксплуатацию не сдан.
По мнению истца, полностью исполнив взятые на себя обязательства, она приобрела в силу ст.ст.128,130 ГК РФ право на получение в собственность указанного жилого помещения.
С учетом уточненных исковых требований (л.д.50,109) Юдина Н.В. просит признать за ней право собственности на часть незавершенного строительством объекта в виде .... квартиры строительный номер №, общей площадью .... кв.м, площадь лоджии .... кв., расположенной по адресу:<адрес>.
В ходе судебного разбирательства судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Дурнев Е.В., ООО «Владимирстройторгцемент» (л.д.38).
В судебное заседание Юдина Н.В. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Представитель истца адвокат Курдюков В.В. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме,
Представитель ответчика ООО «Вереск» Куликова И.В. исковые требования не признала, пояснив, что у ООО «Вереск» отсутствуют обязательства перед истцом. Кроме того, указала, что единственным документом, удостоверяющим выполнение строительства в полном объеме и в соответствии с разрешением на строительство, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. У ООО «Вереск» указанный документ отсутствует ввиду недобросовестного исполнения договорных обязательств генподрядчиком- ООО «НИКА-СТРОЙ». В настоящий момент строительство многоквартирного дома, расположенного по адресу:<адрес>, не завершено, строительство ведется другой подрядной организацией .... Учитывая, что строительство дома не закончено, дом в эксплуатацию не введен, право собственности на созданный объект недвижимости не может быть признано.
Представитель третьего лица ООО «Владимирстройторгцемент» Волховицкая Ю.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «НИКА-СТРОЙ» и ООО «Владимирстройторгцемент» был заключен договор № о соинвестировании в строительство, согласно которому заказчик обязался построить и передать соинвестору после получения разрешения на ввод в эксплуатацию часть инвестиционного объекта в виде одной .... квартиры, строительный №, общей площадью .... кв. м., на .... этаже в кирпичном доме-новостройке по адресу: <адрес>. Обязательства по оплате данной квартиры выполнены ООО «Владимирстройторгцемент» в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Владимирстройторгцемент» уступило свое право требования по договору о соинвестировании № Дурневу Е.В. на основании договора №. Стоимость своей доли Дурнев Е.В. оплатил денежными средствами в полном объеме. Договор № согласован с ООО «Вереск». До настоящего времени все вышеперечисленные сделки являются юридически действительными, исполненными в полном объеме, в суде не оспаривались.
Представитель ответчика ООО «Ника-Строй», третье лицо Дурнев Е.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика ООО «Ника-Строй», третьего лица Дурнева Е.В.
Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.
Установлено, что на основании договора аренды земельного участка №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Владимира и ООО «Вереск», последнему передан в пользование земельный участок общей площадью .... кв.м с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.69-73).
Дополнительным соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ за № срок аренды земельного участка установлен по ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.74-45).
ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектуры и строительства администрации г. Владимира ООО «Вереск» выдано разрешение на строительство № на устройство ограждения на земельном участке под строительство и проектирование 1-й очереди жилого квартала (секционных домов со встроенными помещениями общественного назначения .... по генплану), многоэтажного жилого дома (№ по генплану), пристроенного магазина (№ по генплану), секционных жилых домов (.... по генплану) (л.д.54).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Вереск» (заказчик) и ООО «НИКА-СТРОЙ» (инвестор) заключен договор об инвестировании в строительство, предметом которого является строительство инвестиционного объекта: многоэтажного секционного жилого дома со встроенными помещениями (№ по генплану), расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6-7).
Согласно пунктам 1.3, 1.6, 1.8 договора, ООО «Вереск» принимает на себя обязательство выступить заказчиком с осуществлением функции технического надзора за строительством инвестиционного объекта, а ООО «НИКА-СТРОЙ» обязуется осуществить его строительство за счет собственных и/или привлеченных инвестиций.
Инвестиционный объект поступает в собственность инвестора (соинвестора (ов)) по окончании строительства пропорционально доли базового соотношения: общая жилая площадь: заказчик -....%, инвестор -....%; общая площадь нежилых помещений: заказчик- ....%, инвестор -....%. Согласно представленному плану распределения квартир в жилом <адрес> квартира со строительным номером ...., расположенная на .... этаже, распределена ООО «Ника-Строй» (л.д.8).
В этот же день ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Вереск» (заказчик) и ООО «НИКА-СТРОЙ» (генподрядчик) заключен договор генерального подряда № (л.д.57-63). Согласно п. 1.2 данного договора, выполняемые работы являются инвестициями в строительство объекта по договору об инвестировании в строительство от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п.1.1 договора (с учетом изменений, внесенных Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.110-112/) генподрядчик принимает на себя выполнение работ по строительству многоэтажного секционного жилого дома со встроенными помещениями (№ по ГП), расположенного по адресу: <адрес> соответствии с условиями п.5.2 настоящего дополнительного соглашения, по заданию заказчика и проектно-сметной документацией, включая возможные работы, определенно в нем не упомянутые, но необходимые для полного сооружения объекта и нормальной его эксплуатации.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вереск» и ООО «НИКА-СТРОЙ» подписано соглашение о расторжении вышеуказанных договоров от ДД.ММ.ГГГГ об инвестировании в строительство и генерального подряда (л.д.68).
Управлением архитектуры и строительства администрации города Владимира первое разрешение на строительство было выдано ООО «Вереск» ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем на спорные правоотношения не распространяется Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ника-Строй» и ООО «Владимирстройторгцемент» был заключен договор о соинвестировании в строительство №, предметом которого явилось строительство инвестиционного объекта- многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.10-11). В соответствии с условиями договора /п.2.1/ Заказчик обязался построить и передать соинвестору после получения разрешения на ввод в эксплуатацию часть инвестиционного объекта в виде .... квартиры, строительный № по адресу: <адрес>. Окончание строительства Инвестиционного объекта -2 квартал 2009г. (пункт 2.3). Объем инвестиций части объекта определен сторонами в .... руб. (пункт 2.6).
Актом сверки взаимных расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Владимирстройторгцемент» и ООО «НИКА-СТРОЙ» по договору № о соинвестировании в строительство от ДД.ММ.ГГГГ стороны подтвердили, что обязательства по оплате названной выше квартиры, согласно данному договору, выполнены ООО «Владимирстройторгцемент» в полном объеме, задолженность отсутствует (л.д.17). Данное обстоятельство также подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «НИКА-СТРОЙ», из которой следует, что оплата соинвестором ООО «Владимирстройторгцемент» произведена полностью (л.д.16).
В соответствии со ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Владимирстройторгцемент» и Дурневым Е.В. заключен договор №, по условиям которого ООО «Владимирстройторгцемент» уступило Дурневу Е.В. право требования по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи .... квартиры № общей площадью .... кв.м, расположенной на .... этаже (л.д.12-13). Ориентировочный срок передачи квартиры установлен -2 квартал 2009г. (пункт 1.2). В счет исполнения обязательств по сделке Дурневым Е.В. было передано ООО «Владимирстройторгцемент» .... руб. (л.д.20).
О заключении указанного договора были уведомлены ООО «Ника-Строй» и ООО «Вереск», что подтверждается соответствующими подписями генерального директора ООО «Ника-Строй» и директора ООО «Вереск» и печатями указанных организаций на договоре №.
ДД.ММ.ГГГГ между Дурневым Е.В. и Юдиной Н.В. заключен договор о переуступке права требования по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Дурнев Е.В. передал, а Юдина Н.В. приняла на себя право требования по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в части требований о передачи квартиры <адрес> Общая стоимость договора составила .... руб.
Факт надлежащего исполнения Юдиной Н.В. обязательств по договору подтверждается расписками, выданными Дурневым Е.В. о получении денежных средств в общей сумме .... руб. (л.д.22-24).
Лицами, участвующими в деле не оспаривалось, что на спорные правоотношения не распространяется Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", поскольку первое разрешение на строительство Управлением архитектуры и строительства администрации города Владимира было выдано ООО «Вереск» ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, в настоящее время право требования исполнения обязательств по договору соинвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истцу Юдиной Н.В.
Суд считает несостоятельными доводы представителя ответчика о том, что у ООО «Вереск» отсутствуют какие-либо обязательства перед ООО «Владимирстройторгцемент» и, соответственно, истцом. При этом представитель ответчика указывает, что в обоснование своих требований истец ссылается на пункт 2.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ о соинвестировании, заключенного между ООО «Ника-Строй» и ООО «Владимирстройторгцемент», предусматривающий обязанность Заказчика /ООО «Вереск»/ построить и передать соинвестору / ООО «Владимирстройторгцемент»/ после получения разрешения на ввод в эксплуатацию часть инвестиционного объекта в виде .... квартиры, строительный № по адресу: <адрес>. Однако ООО «Вереск» стороной данного договора не являлся, в связи с чем какие-либо обязательства, вытекающие из данного договора, у ООО «Вереск» не возникли.
В соответствии со статьями 6 и 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 39-ФЗ « Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации» (с последующими изменениями в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 22-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 19-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 232-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 215-ФЗ) инвесторы (соинвесторы) имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.
Отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Условия договоров и (или) государственных контрактов, заключенных между субъектами инвестиционной деятельности, сохраняют свою силу на весь срок их действия, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.
Согласно части 1 статьи 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
На основании части 3 статьи 425 Гражданского кодекса РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.
Из анализа приведенных правовых норм следует, что условия договоров, заключаемых между участниками инвестиционной деятельности по строительству объектов недвижимости, разрешение на строительство которых получено до 01 апреля 2005 года, должны соответствовать положениям Гражданского кодекса РФ и Закона об инвестиционной деятельности. При заключении договоров инвестирования стороны свободны при определении своих взаимоотношений. При этом в силу общих начал гражданского законодательства (п. 1 ст. 8, п. 2 ст. 421 ГК РФ) договоры инвестирования порождают гражданские права и обязанности. Данные договоры являются двусторонними и предусматривают встречный характер обязательств. На основании договоров инвестирования осуществляется регистрация прав непосредственно инвесторов (соинвесторов) на объекты капитальных вложений.
В соответствии с частью 2 статьи 307 и частью 1 статьи 313 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора.
Исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично. В этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом.
Согласно абз.4, п.1.2. договора об инвестировании в строительство от 12 апреля 2006г., право соинвестора на получение по завершению строительства Инвестиционного объекта части имущества подтверждается соответствующим договором и справкой о внесении всей суммы инвестиций (данное положение дублируется договором о соинвестировании в строительство № от ДД.ММ.ГГГГ).
Договор об инвестировании в строительство от 12 апреля 2006г. не содержит каких-либо норм, предписывающих заключение отдельного договора между заказчиком - ООО «Вереск» и соинвестором. Не содержатся в данном договоре и каких-либо предписаний, устанавливающих какие-либо денежные обязательства для инвестора (соинвесторов) по внесению денежных средств (иных инвестиций) в кассу ООО «Вереск».
Таким образом, из анализа условий договоров, заключенных между ООО «Вереск» как заказчиком строительства инвестиционного объекта (многоквартирного жилого дома <адрес>) и ООО «Ника-Строй» как инвестором и генеральным подрядчиком строительства следует, что ООО «Ника-Строй» было вправе осуществить строительство дома своими силами и за счет собственных денежных средств, а также без согласования с заказчиком за счет привлеченных инвестиций третьих лиц (соинвесторов), в данном случае ООО «Владимирстройторгцемент».
Право ООО «Владимрстройгторгцемент» на получение по завершению строительства части инвестиционного объекта - квартиры <адрес> - подтверждается договором, заключённым между ООО «Ника-Строй» и ООО «Владимирстройторгцемент», и справкой об оплате ООО «Владимирстройторгцемент» всей суммы инвестиций. Представителем ответчика не оспаривался факт надлежащего исполнения ООО «Владимрстройгторгцемент» обязательств по договору соинвестирования.
Кроме того, как было выше указано, ООО «Вереск» был уведомлен о заключении между ООО «Владимирстройторгцемент» и Дурневым Е.В. договора № ДД.ММ.ГГГГ о переуступке права требования по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, не высказал никаких возражений ни относительно договора № ДД.ММ.ГГГГ, ни относительно договора № от ДД.ММ.ГГГГ
Данные договоры, а также договор от ДД.ММ.ГГГГ о переуступке права требования по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Дурневым Е.В. и Юдиной Н.В., исполнены в полном объеме, до настоящего времени никем не оспорены.
Также суд считает несостоятельными доводы представителя ответчика о том, что в связи с ненадлежащим исполнением ООО «Ника-Строй» своих обязательств по договорам соинвестирования и подряда от ДД.ММ.ГГГГ, право требования квартиры <адрес> у ООО «Ника-Строй» как первоначального инвестора не возникло, соответственно не возникло данное право и у ООО «Владимирстройторгцемент», Дурнева Е.В., Юдиной Н.В.
Условиями договоров соинвестирования и генерального подряда от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрено, что ненадлежащее исполнение ООО «Ника-Строй» своих обязательств по данным договорам влечет за собой прекращение права соинвестора(ов) на получение по завершению строительства Инвестиционного объекта соответствующей части инвестиционного объекта.
На основании вышеизложенного суд считает, что в настоящее время Юдина Н.В. имеет право требовать от ответчиков исполнения обязательств по договору соинвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ
До настоящего времени ответчики свои обязательства по договору соинвестирования не исполнили, квартира Юдиной Н.В. не передана, дом в эксплуатацию не сдан. При этом, ответчиками не представлено доказательств о том, что на спорную квартиру имеются притязания других лиц.
Нельзя согласиться и с доводами представителя ответчика ООО «Вереск» о том, что дом является объектом незавершенного строительства, в связи с чем на него в силу ст. 131 ГК РФ не может быть зарегистрировано право собственности как на недвижимое имущество.
Согласно п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, являются объектами незавершенного строительства.
Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Таким образом, объекты незавершенного строительства отнесены к недвижимому имуществу, которое согласно ст. 128 ГК РФ является объектом гражданских прав. Следовательно, признание права собственности на объекты незавершенного строительства возможно, в том числе и по решению суда.
При этом, ч. 2 ст. 25 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривает возможность регистрации права собственности на объект незавершенного строительства.
Из кадастрового паспорта помещения усматривается, что квартира <адрес> является обособленным объектом строительства, имеет свои технические характеристики: общая площадь .... кв.м, кроме того, площадь лоджии .... кв.м и может быть идентифицирована как объект недвижимости (л.д.100).
Из сообщения МУП «Владимирводоканал» следует, что в настоящее время произведено подключение внутриплощадных сетей водопровода и канализации к жилому дому <адрес> к муниципальным сетям водопровода и канализации. Подача воды и прием сточных вод будет осуществлено только после ввода жилого дома в эксплуатацию (л.д.97).
По сообщению ОП ОАО «ВОЭК» «Владимирская горэлектросеть» подключение электрических сетей к дому <адрес> не производило.
Таким образом, учитывая, что действующим законодательством предусмотрена возможность регистрации права собственности на незавершенный строительством объект, срок окончания строительства, предусмотренный пунктом 2.3 договора о соинвестировании от ДД.ММ.ГГГГ № (.....), значительно нарушен, суд приходит к выводу, что исковые требования Юдиной Н.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Исходя из договора о переуступке права требования, заключенного между Дурневым Е.В. и Юдиной Н.В., цена спорного объекта недвижимости и, соответственно, цена иска составляет .... руб., размер госпошлины при указанной цене иска составляет .... коп.
При подаче иска истцом оплачена госпошлина в сумме ..... от суммы, превышающей .... руб. в соответствии с п.4 ст.333.36 и ч.3 ст.333.36 НК РФ (л.д.2).
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу Юдиной Н.В. подлежит взысканию в возмещение расходов по госпошлине, уплаченной при подаче иска, по ..... с каждого.
Кроме того, на основании ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме .... с каждого /(..../.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Юдиной Н.В. удовлетворить.
Признать за Юдиной Н.В. право собственности на часть незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: <адрес> в виде .... квартиры строительный номер ...., общей площадью .... кв.м, площадь лоджии .... кв.м.
Взыскать с ООО «Вереск», ООО «НИКА-СТРОЙ» в пользу Юдиной Н.В. в возврат госпошлины по ..... (.....) с каждого.
Взыскать с ООО «Вереск», ООО «НИКА-СТРОЙ» госпошлину в доход местного бюджета в сумме по ..... ( .... с каждого.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий судья.Подпись.
Верно.
Судья И.В.Фирсова
Секретарь В.С.Мошкова