Дело №2-768/2012
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу
г. Владимир «12» мая 2012 года
Ленинский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Забавновой Г.П.
при секретаре Спириной Е.С.
с участием:
представителя истца – председателя ТСЖ «Пугачева 62» Алексеева А.В., действующего на основании протокола общего собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ и Устава ТСЖ, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика ООО «Стройторг» Снегиревой Е.С., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год,
представителя третьего лица администрации Ленинского района г.Владимира Соколова С.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Пугачева 62» к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройторг» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, являющимся общей долевой собственностью, понуждении восстановить асфальтовое покрытие территории, восстановить ограждение по границам участка,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Пугачева 62» обратилось в суд с иском к ООО «Стройторг» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, являющимся общей долевой собственностью, понуждении восстановить асфальтовое покрытие территории, восстановить ограждение по границам участка.
В обоснование иска указано, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке общей площадью .... кв.м. с кадастровым номером №. Собственникам помещений в доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.
Земельный участок дома является полностью благоустроенным: имеется асфальтовое покрытие на пешеходных тротуарах и проездах, на остальной территории расположены газоны с элементами озеленения и цветочные клумбы.
В непосредственной близости от указанного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> ведется строительство многоэтажного дома застройщиком ООО «Стройторг» без разрешения на строительство.
В феврале 2011 года ответчиком начаты работы по прокладке коммуникаций к строящемуся дому также без необходимых разрешений, в результате чего был поврежден кабель высокого напряжения, был перенесен забор, ограждающий земельный участок дома №, и ответчик самовольно занял часть придомовой территории. При прокладке электрокабеля был полностью уничтожен газон с элементами озеленения.
Нарушенное благоустройство дома № ответчиком не восстановлено.
На основании ст. 12, 304 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ, просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком, являющимся общей долевой собственностью, обязать восстановить асфальтовое покрытие территории, восстановить ограждение по границам участка.
В судебном заседании представители сторон обратились к суду с заявлением об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:
Ответчик обязуется своими силами и за свой счет восстановить нарушенное при строительстве многоквартирного дома <адрес> асфальтовое покрытие земельного участка жилого дома <адрес> в границах указанных в Плане благоустройства существующего жилого дома № и строящегося жилого дома №, являющемся неотъемлемым приложением к настоящему соглашению (далее план благоустройства). Площадь земельного участка с подлежащим восстановлению асфальтовым покрытием составляет .... кв.м., местоположение участка установлено относительно ориентира – существующего здания ТП-503, расположенного по восточной границе участка. Участок имеет правильную прямоугольную форму. Восточная граница участка представляет собой прямую линию длиной 9,5 м, которая проходит от западного угла эстакады ТП-503 по внешнему (западному) краю эстакады и заканчивается на расстоянии 3 м от южного угла эстакады ТП-503, далее поворачивает под прямым углом в сторону запад-юго-запад и продолжается в виде прямой линии на расстояние 3 м, далее граница участка поворачивает в сторону северо-северо-запад и продолжается в виде прямой линии на расстояние 9,5 м, далее граница участка поворачивает под прямым углом в сторону восток-северо-восток и продолжается в виде прямой линии на расстояние 3 м до западного угла эстакады ТП-503.
В соответствии с согласованным сторонами Планом благоустройства ответчик обязуется построить асфальтированную автостоянку на 5 машиномест ( на плане - позиция Р*), детскую игровую площадку ( на плане - позиция Б, площадью 259 кв.м. с песочным покрытием и ограждением в виде металлической сетки), а также детскую игровую площадку (на плане - позиция В, площадью 270 кв.м. с песочным покрытием).
Срок исполнения обязательств ответчика, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящего соглашения, устанавливается не позднее ДД.ММ.ГГГГ
Истец отказывается от исковых требований о понуждении ответчика восстановить ограждение по границам участка дома <адрес>.
Понесенные судебные расходы стороны несут самостоятельно и возмещению не подлежат.
Производство по гражданскому делу по иску ТСЖ «Пугачева 62» к ООО «Стройторг» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, являющимся общей долевой собственностью, понуждении восстановить асфальтовое покрытие территории, восстановить ограждение по границам участка прекратить.
На указанных условиях стороны согласились заключить мировое соглашение, которые изложено в письменном виде, подписано представителями сторон, приобщено к материалам дела.
Представителям сторон разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 ГПК РФ.
Представитель третьего лица администрации г. Владимира Соколов С.В. не возражал против утверждения мирового соглашения.
Представители третьих лиц Управления архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации <адрес>, Управления ЖКХ <адрес> и МБУ «Благоустройство», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья «Пугачева 62» к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройторг» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, являющимся общей долевой собственностью, понуждении восстановить асфальтовое покрытие территории, восстановить ограждение по границам участка на следующих условиях:
1. Ответчик обязуется своими силами и за свой счет восстановить нарушенное при строительстве многоквартирного дома <адрес> асфальтовое покрытие земельного участка жилого дома <адрес> в границах указанных в Плане благоустройства существующего жилого дома № и строящегося жилого дома №, являющемся неотъемлемым приложением к настоящему соглашению (далее план благоустройства). Площадь земельного участка с подлежащим восстановлению асфальтовым покрытием составляет .... кв.м., местоположение участка установлено относительно ориентира – существующего здания ТП-503, расположенного по восточной границе участка. Участок имеет правильную прямоугольную форму. Восточная граница участка представляет собой прямую линию длиной 9,5 м, которая проходит от западного угла эстакады ТП-503 по внешнему (западному) краю эстакады и заканчивается на расстоянии 3 м от южного угла эстакады ТП-503, далее поворачивает под прямым углом в сторону запад-юго-запад и продолжается в виде прямой линии на расстояние 3 м, далее граница участка поворачивает в сторону северо-северо-запад и продолжается в виде прямой линии на расстояние 9,5 м, далее граница участка поворачивает под прямым углом в сторону восток-северо-восток и продолжается в виде прямой линии на расстояние 3 м до западного угла эстакады ТП-503.
2. В соответствии с согласованным сторонами Планом благоустройства ответчик обязуется построить асфальтированную автостоянку на 5 машиномест ( на плане - позиция Р*), детскую игровую площадку ( на плане - позиция Б, площадью 259 кв.м. с песочным покрытием и ограждением в виде металлической сетки), а также детскую игровую площадку (на плане - позиция В, площадью 270 кв.м. с песочным покрытием).
3. Срок исполнения обязательств ответчика, предусмотренных пунктами
1 и 2 настоящего соглашения, устанавливается не позднее ДД.ММ.ГГГГ
4. Истец отказывается от исковых требований о понуждении ответчика восстановить ограждение по границам участка дома <адрес>.
5. Понесенные судебные расходы стороны несут самостоятельно и возмещению не подлежат.
Производство по делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение пятнадцати дней.
Председательствующий подпись Г.П. Забавнова
....
....