Дело № 2-1121/2012 г....
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Владимир «24» апреля 2012 года
Ленинский районный суд города Владимира в составе:
председательствующего судьи Забавновой Г.П.,
при секретаре Спириной Е.С.,
с участием:
истца Чернятьевой Л.В.,
ответчиков Лиховой Е.С. и ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернятьевой Л.В. к Лиховой Е.С. и ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Чернятьева Л.В. обратилась в суд с иском к Лиховой Е.С. и ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ она по просьбе ответчика зарегистрировала в своей квартире ее и ее несовершеннолетнего сына ФИО1, которые не являются членами ее семьи.
С момента регистрации ответчики в квартиру не вселялись, фактически не проживали, их вещей не имеется, коммунальные услуги не оплачивали.
На основании ст. 31 ЖК РФ, просит признать Лихову Е.С. и ФИО1 не приобретшими право пользования вышеуказанной квартирой, поскольку сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики не намерены.
В судебном заседании истец Чернятьева Л.В. исковые требования поддержала.
Ответчик Лихова Е.С., действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО1, исковые требования признала.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Судом установлено, что Чернятьева Л.В. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Согласно справкам ООО «ЖРЭП-4» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы Чернятьева Л.В., Чернятьев И.В. – сын, Лихова Е.С. и ФИО1 (л.д.6,7).
Из пояснений сторон установлено, что с Лиховой Е.С. была устная договоренность только по поводу регистрации по месту жительства в указанной квартире ее и ее сына на один месяц в связи с продажей квартиры бывшего супруга Лиховой Е.С., а не фактического пользования жилым помещением. Вселения в квартиру со стороны ответчиков не было, принадлежащих им вещей в квартире не имеется, оплату жилья и коммунальных услуг они никогда не производили.
Также судом установлено, что Лихова Е.С. и ФИО1, помимо постоянной регистрации по указанному выше адресу, имеют временную регистрацию по адресу: <адрес> (л.д.14).
На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд полагает, что признание иска ответчиком Лиховой Е.С. не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, поскольку указанная квартира ответчикам не принадлежит, они также имеют временную регистрацию по иному месту жительства, в связи с чем полагает его принять.
Проанализировав нормы материального права и юридически значимые обстоятельства по настоящему делу, учитывая при этом, что Лихова Е.С. и ФИО1 не являются членами семьи истца, их фактическое вселение на жилую площадь не произведено; договор найма или договор безвозмездного пользования между сторонами не заключался; оплата жилья и коммунальных услуг ими не производилась; истец несет убытки из-за регистрации ответчиков в спорной квартире; регистрация по месту жительства является административным актом, которая сама по себе не порождает правовых последствий для признания права пользования жилым помещением; собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что Лихова Е.С. и ФИО1. не приобрели право пользования квартирой <адрес>, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Чернятьевой Л.В. к Лиховой Е.С. и ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Лихову Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>..
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд города Владимира в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья подпись Г.П. Забавнова
....
....
....