Дело № 2-1694/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«29» июня 2012 года
г. Владимир, Владимирской области
Ленинский районный суд г.Владимира в составе:
председательствующего судьи Рассадкиной И.С.
при секретаре Глушковой Л.И.
с участием истца Осипова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова А.Н. к администрации г.Владимира о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Осипов А.Н. обратился в суд с иском к администрации г.Владимира о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью .... кв.м, и жилой дом, общей площадью .... кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В обоснование иска указал, что при жизни его отец ФИО1 являлся собственником земельного участка, общей площадью .... кв.м., и жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством на землю и техническим паспортом на жилой дом. Однако право собственности на указанное имущество в Управлении Росреестра по Владимирской области им зарегистрировано не было.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследниками первой очереди являются он (Осипов А.Н., истец по делу), сын наследодателя Осипов Р.Н. и мать наследодателя Осипова Г.А., которые отказались от принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1.
В нотариальном порядке вступить в права наследства не представилось возможным.
Полагает, что фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО1, поскольку постоянно проживает в спорном жилом доме, производит оплату коммунальных платежей, несет соответствующие расходы по содержанию земельного участка и жилого дома.
Правовым обоснованием иска указаны ст.ст. 1112, 1142, 1153 ГК РФ.
В судебном заседании истец Осипов А.Н. исковые требования поддержал, ссылаясь на изложенные выше доводы.
Представитель ответчика администрации г.Владимира, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился (л.д.34). Представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором разрешение спора оставил на усмотрение суда, также просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.52).
Третьи лица Осипов Р.Н. и Осипова Г.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом (л.д.32). Просили дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д.26, 27).
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения истца Осипова А.Н., исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании Постановления главы администрации поселка Юрьевец № от ДД.ММ.ГГГГ приобрел право частной собственности на земельный участок под строительство коттеджа по адресу: <адрес>, общей площадью .... кв.м., кадастровый номер .... (л.д.24). Данное обстоятельство подтверждается также свидетельством на право собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9).
Право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на земельный участок отсутствуют (л.д.19).
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 построил жилой дом, которому справкой управления архитектуры и строительства от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>. Жилой дом, общей площадью .... кв.м., расположен на земельном участке (кадастровый номер ....) по <адрес> (старый адрес: <адрес> (л.д.18).
Право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, также не было зарегистрировано за ФИО1 (л.д.20).
Согласно данным кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, его площадь составляет .... кв.м. ( л.д. 16).
Его правообладателем указан ФИО1
Согласно п.9 ст.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу п.1 ст.33 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящий Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Закон был опубликован 30 июля 1997 года, введен в действие с 01 февраля 1998 года.
Проанализировав вышеуказанные положения действующего законодательства и исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что при жизни земельный участок с кадастровым номером ...., общей площадью .... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также возведенный на нем жилой дом в соответствии с разрешенным использованием под строительство коттеджа, общей площадью .... кв.м., принадлежали на праве собственности ФИО1 ФИО1 уплачивался налог на имущество физических лиц, объектом налогообложения являлись жилой дом и земельный участок. (л.д.55-58). При этом его право на указанное имущество никем не оспаривалось, а признавалось.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.5).
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Установлено по делу, что наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются: его дети – Осипов А.Н. (л.д.6) и Осипов Р.Н. (л.д.43), его мать – Осипова Г.А. (л.д.44).
Наследственное имущество состоит из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, мк<адрес>А (л.д.42), и как установлено судом, жилого дома.
Наследники первой очереди Осипов Р.Н. и Осипова Г.А. заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ отказались по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО1 (л.д.45, 46).
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Истец Осипов А.Н. в обоснование исковых требований сослался на то, что он фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО1, которому принадлежал земельный участок и жилой дом, фактически вступил в права наследства. До настоящего времени проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.29), поддерживает жилой дом в исправном состоянии.
Исходя из изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений других наследников первой очереди ( л.д. 26,27), суд полагает Осипова А.Н. фактически принявшим наследство в виде земельного участка и жилого дома после смерти своего отца ФИО1, а его иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Осипова А.Н. к администрации г.Владимира о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Осиповым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., площадью .... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Осиповым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 87,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья: И. С. Рассадкина