Дело № 2-1670/2012 ....
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2012 года
Ленинский районный суд города Владимира в составе:
председательствующего судьи Ильиной Н.В.,
при секретаре Костеловой Е.А.,
с участием представителя заявителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (сроком до ДД.ММ.ГГГГ) Болтушкиной А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по заявлению Управления муниципальным имуществом города Владимира о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
У С Т А Н О В И Л :
Управление муниципальным имуществом города Владимира (далее – УМИ г. Владимира) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В обоснование заявления указало, что по его заявлению Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (далее – Управление Росреестра по Владимирской области) на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества было принято нежилое здание - башня водопроводная, расположенное по <адрес>. Запись о принятии на учет нежилого здания была внесена ДД.ММ.ГГГГ. В реестрах федерального имущества, в собственности Владимирской области и в реестре муниципальной собственности г.Владимира данный объект не значиться, его собственник неизвестен. С момента постановки на учет бесхозяйного объекта прошло более года, права на указанный объект никто не заявил.
Ссылаясь в обоснование требований на статью 225 Гражданского кодекса РФ, просит признать право муниципальной собственности на нежилое здание «башня водопроводная», общей площадью .... кв.м, кадастровый (или условный) №, расположенное по <адрес>, лит.В.
В судебном заседании представитель заявителя Управления муниципальным имуществом города Владимира Болтушкина А.Г. поддержала заявление.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил рассмотрение заявления на усмотрение суда (л.д.23).
С учетом мнения представителя заявителя, судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.
Выслушав доводы представителя заявителя Болтушкиной А.Г., исследовав материалы дела, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу статьи 236 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.
Судом установлено, что на территории муниципального образования город Владимир по <адрес>, расположен объект недвижимого имущества – нежилое здание «башня водопроводная», общей площадью .... кв.м, кадастровый (или условный) №, что подтверждается кадастровым паспортом здания Лит. .... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).
ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления УМИ г. Владимира указанное нежилое здание в установленном порядке принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8,9).
В течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке, также не установлены.
Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями из Владимирского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7), Департамента имущественных и земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.4), Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.5), Управления муниципальным имуществом г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6).
В судебном заседании представитель заявителя Болтушкина А.Г. пояснила, что после постановки объекта на учет права на него никто не заявил.
Таким образом, поскольку рассматриваемый объект расположен в границах муниципального образования город Владимир, собственник данного объекта неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, УМИ г. Владимира является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд приходит к выводу об обоснованности заявления, в связи с чем полагает признать право муниципальной собственности муниципального образования город Владимир на бесхозяйное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 293 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявление Управления муниципальным имуществом города Владимира удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Владимир на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание «башня водонапорная», площадью .... кв.м, кадастровый (или условный) №, расположенный по <адрес>, лит В.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд города Владимира в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятии судом решения в окончательной форме.
Председательствующий судья .... Н.В.Ильина
....
....
Мотивированное решение постановлено ДД.ММ.ГГГГ
....