Дело № 2-2035/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«07» августа 2012 года
г. Владимир, Владимирской области
Ленинского районного суда г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Рассадкиной И.С.
при секретаре Глушковой Л.И.
с участием представителя истца адвоката Еремеевой Н.Н., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, служебного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кислякова Н.Н. к администрации г.Владимира о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Кисляков Н.Н. в лице своего представителя адвоката Еремеевой Н.Н. обратился в суд с иском к администрации г.Владимира о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью .... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что решением исполкома Юрьевецкого поселкового СНД «Об отводе участка под строительство одноквартирного жилого дома гр.Кислякову Н.Н.» за № от ДД.ММ.ГГГГ ему (истцу) был выделен земельный участок, общей площадью .... кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. На выделенном земельном участке, которым он (истец) пользуется с .... года, оплачивает земельный налог, им (Кисляковым Н.Н.) был построен жилой дом за счет собственных средств.
До настоящего времени на земельный участок право собственности не оформлено.
Правовым основанием иска указана ч.2 ст.218 ГК РФ, п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
В судебное заседание истец Кисляков Н.Н. не явился, со слов своего представителя, о времени и месте судебного разбирательства, извещен надлежащим образом.
Адвокат Еремеева Н.Н., представляющая интересы истца, исковые требования Кислякова Н.Н. поддержала в полном объеме, ссылаясь на изложенные выше доводы.
Представитель ответчика администрации г.Владимира в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. Представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит суд отказать Кислякову Н.Н. в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что ч.2 ст.218 ГК РФ не подлежит применению к указанным истцом правоотношениям (л.д.24).
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
На основании ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца адвоката Еремеевой Н.Н., судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие истца Кислякова Н.Н., представителя ответчика администрации г.Владимира.
Суд, выслушав доводы представителя истца адвоката Еремеевой Н.Н., исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Согласно ст.28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего кодекса.
Судом установлено, что решением Юрьевецкого поселкового Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ Кислякову Н.Н. был отведен земельный участок под строительство одноквартирного жилого дома. Данное обстоятельство подтверждается протоколом заседания исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-23).
Земельный участок с кадастровым номером ...., общей площадью .... кв.м., расположен по адресу: <адрес> и находится в государственной собственности (л.д.10).
Решение за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе участка под строительство одноквартирного жилого дома гр.Кислякову Н.Н.» зарегистрировано в журнале регистрации решений исполкома Юрьевецкого поселкового Совета народных депутатов 1979 г., 1980 г., 1981 г., 1982 г., что подтверждается ответом на обращение администрации Ленинского района г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7).
Вместе с тем, решение исполкома Юрьевецкого поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № на хранение в Государственный архив Владимирской области не поступало (л.д.20).
В соответствии с п.9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что отсутствие в деле решения органа местного самоуправления о предоставлении Кислякову Н.Н. спорного земельного участка нельзя расценивать как обстоятельство, исключающее нахождение земельного участка в его пользовании.
Кроме того, Кисляков Н.Н. построил на предоставленном ему земельном участке жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью .... кв.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д.11-14).
Судом установлено, что на протяжении длительного времени (с .... года) со стороны ответчика в отношении истца никаких притязаний относительно спорного земельного участка не имелось.
Вид права, на котором предоставлен земельный участок, определить невозможно.
Таким образом, учитывая положения закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кислякова Н.Н. и признании за ним права собственности на спорный земельный участок, т.к. он фактически был отведен под строительство жилого дома, т.е. предоставлен ему для индивидуального жилищного строительства на праве собственности и до введения в действие нового Земельного кодекса РФ 30 октября 2001 года.
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Кислякова Н.Н. к администрации города Владимира о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Кисляковым Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем .... право собственности на земельный участок, кадастровый номер ...., общей площадью .... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья: И.С. Рассадкина