Дело № 2-731/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Владимир28 марта 2011 года
Ленинский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьиПотаповой Н.В.
при секретареИзъяниной Е.И.
с участием истцаАбрамовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой И.А. к Абрамовой Е.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Абрамова И.А. обратилась в суд с иском к Абрамовой Е.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обосновании иска указывает, что является собственником вышеуказанной квартиры, в которую в .... году с её согласия была зарегистрирована по месту жительства на неопределенный срок Абрамова Е.И., с условием сняться с регистрационного учета по первому требованию. Однако с конца .... года с ответчиком связь утрачена, место нахождения ответчика не известно. Поскольку ответчик не является членом семьи истца Абрамовой И.А., то право пользования спорным жилым помещением ответчика должно быть прекращено. Регистрация ответчика в квартире мешает ей в полной мере осуществлять правомочия собственника.
В судебном заседании истец Абрамова И.А. исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в заявлении доводы, и пояснила, что ответчик Абрамова Е.И. в квартире проживала около двух месяцев, в конце .... года из квартиры выехала, с тех пор связь с ней утрачена, каких-либо личных вещей в квартире она не оставила.
Ответчик Абрамова Е.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации.
Истец Абрамова И.А. не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика Абрамовой Е.И. в порядке заочного производства.
Представитель привлеченного для участия в деле в качестве третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Владимирской области в судебное заседании также не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, приходит к следующему.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что <адрес> находится в собственности истца Абрамовой И.А.
Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Основанием возникновения права собственности у истца на квартиру является договор передачи жилого помещения члену потребительского ипотечного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в простой письменной форме между потребительским ипотечным кооперативом «ОРГ» и Абрамовой И.А. (л.д.7).
Согласно справке ООО «ОРГ1» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрирована по месту жительства ответчик Абрамова Е.И. (л.д.12, 13).
Данное обстоятельство также подтверждается адресной справкой УФМС по Владимирской области, составленной по запросу суда (л.д.18).
В судебном заседании истец пояснила, что Абрамова Е.И. не является её родственницей, согласие на регистрацию в спорную квартиру дала с целью помочь ответчице трудоустроиться в г. Владимире, т.к. последняя приехала из <адрес>.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетеля ФИО., допрошенной в судебном заседании, которая подтвердила, что по вышеуказанному адресу никто не проживает.
Установлено, что истцом Абрамовой И.А. направлялась претензия на имя ответчика Абрамовой Е.И. по месту её регистрации с требованием сняться с регистрационного учета (л.д.14).
Ответчик до настоящего времени попыток сняться с регистрационного учета не принимает.
Данные обстоятельства нарушают права истца как собственника жилого помещения, препятствуют пользованию и распоряжению спорным жилым помещением. Кроме этого, истец несет материальные убытки по выплате коммунальных и иных платежей.
Часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения по своему усмотрению осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Никаких законных оснований для проживания Абрамовой Е.И. в указанной квартире нет. В судебном заседании установлено, что с .... года ответчица в спорной квартире не проживает.
Поскольку собственник квартиры просит устранить препятствия в пользовании и владении своей собственностью, а у ответчика нет законных прав на указанную квартиру, суд считает необходимым признать ответчика Абрамову Е.И. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, предусматривают обязанность регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Поскольку право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Абрамовой Е.И. прекращается, что исключает её право проживания и пребывания в нем, то ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу, и исковые требования Абрамовой И.А. в этой части также подлежат удовлетворению.
Согласно статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Установлено, что истцом уплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в размере .... руб., что подтверждается соответствующей квитанцией (л.д.4).
Указанные расходы по данному гражданскому делу подлежат взысканию с ответчика Абрамовой Е.И. в пользу истца Абрамовой И.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Абрамовой И.А. к Абрамовой Е.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Абрамову Е.И. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.
Снять Абрамову Е.И. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Взыскать с Абрамовой Е.И. в пользу Абрамовой И.А. в возврат государственной пошлины .... рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Председательствующий судьяН.В. Потапова