РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 августа 2012 года город Тюмень
Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,
при секретаре Вострых О.В.,
с участием представителя истца Горностаева ФИО6 действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4790/2012 по иску Департамента имущественных отношений Тюменской области к Ереминой ФИО7 об освобождении земельного участка,
Установил:
Истец обратился в суд с иском об обязании ответчика освободить самовольно занятый земельный участок по адресу <адрес> ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м. от теплицы на фундаменте в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда.
Исковые требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ в Департамент имущественных отношений Тюменской области обратилась ответчик с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, и предоставления данного участка в аренду сроком на 5 лет под посадку овощных культур без права капитального строительства. ДД.ММ.ГГГГ было проведено обследование земельного участка, в результате установлено, что на земельном участке расположена теплица на фундаменте, часть участка площадью 9 кв.м. заасфальтирована, участок используется под посадку овощных культур, огорожен. Совместной комиссией по выработке решений о предоставлении и передаче земельных участков юридическим лицам и гражданам ДД.ММ.ГГГГ принято решение об отказе в предоставлении земельного участка в связи с самовольным занятием. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику было сообщено об отказе в предоставлении испрашиваемого земельного участка с указанием причин. Согласно письму Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик привлечена к административной ответственности по ст. № КоАП РФ за использование дополнительного земельного участка без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, в отношении ответчика вынесено предписание об устранении нарушений, которое не исполнено по настоящее время. В предоставлении дополнительного участка ответчику было отказано, однако ответчик использует земельный участок без правоустанавливающих документов.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.
Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., прилегающий с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером № с адресным описанием: <адрес>, находится на территории земель, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии со ст. 14 закона Тюменской области «О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области» правомочия по распоряжению и управлению в отношении указанного земельного участка, осуществляет истец.
ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области привлекло ответчика к административной ответственности по ст. № КоАП РФ за использование указанного земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю в виде штрафа в размере 500 руб. Ответчику было выдано Предписание «об устранении нарушения земельного законодательства» об обязании ответчика в срок до ДД.ММ.ГГГГ оформить в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на землю, а в случае невозможности оформления освободить земельный участок. На основании ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, по аналогии с частью 4 ст. 61 ГПК РФ следует считать, что вступившее в законную силу постановление Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ обязательно для настоящего суда по вопросу о том, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом (п. 8 постановления Пленума ВС РФ «О судебном решении»). До настоящего времени ответчик правоустанавливающие документы на землю в установленном законом порядке не оформила, земельный участок не освободила.
Обязанность ответчика освободить самовольно занятый земельный участок от теплицы и фундамента возникает в силу ст. 301 ГК РФ, предусматривающей право истца истребовать земельный участок из чужого незаконного владения ответчика. Кроме этого, согласно статье 76 Земельного кодекса Российской Федерации, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Ответчик на не отведенном для использования для посадки и постройки теплицы в порядке установленном законом и иными правовыми актами, без получения на необходимых разрешений, возвела на спорном земельном участке теплицу на фундаменте, часть участка площадью 9 кв.м. заасфальтировала, участок используется под посадку овощных культур, огорожен забором. Данное обстоятельство подтверждается Актом обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, фотографиями. Теплица на фундаменте в силу ст. 222 ГК РФ являются самовольной постройкой.
Поскольку в судебном заседании установлено, что теплица на фундаменте выстроена ответчиком на земельном участке в отсутствии разрешения собственника этого участка, то истец вправе требовать обязать ответчика освободить земельный участок от самовольно выстроенной теплицы на фундаменте.
Поскольку судебное решение обязывает ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества и денежных средств, решение не должно вызывать затруднений при его исполнении, то возникает необходимость в установлении судом определенного порядка и сроков исполнения решения, что соответствует требованиям статьи 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Десятидневный срок для освобождения земельного участка от жилого дома и бани, который просит установить истец, суд полагает недостаточным для совершения необходимых действий. Суд полагает, что тридцатидневный срок после вступления решения в законную силу, будет достаточным для производства ответчиком действий по освобождению земельного участка. Согласно статье 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. Требования истца основаны на законе, а поэтому подлежат удовлетворению.
Государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов (ст.103 ГПК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 222, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 76 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 61, 103, 198, 204, 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Обязать Еремину ФИО8 освободить занятый земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., от теплицы на фундаменте, в течение тридцати дней со дня вступления решения в законную силу.
Если Еремина ФИО9 не исполнит решение суда в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу Департамент имущественных отношений Тюменской области вправе совершить эти действия за счет Ереминой ФИО10 со взысканием с неё необходимых расходов.
Взыскать с Ереминой ФИО11 в доход государства государственную пошлину в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Г.С. Бахчева
Мотивированное решение составлено 13 августа 2012 года.