Дело № 2 – 4612/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 25 июля 2012 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Гневышевой М.А.,
при секретаре Усольцевой Т.М.,
с участием представителя истца Куляшова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к Помешкину ФИО1, Помешкиной ФИО2, Помешкиной ФИО3 Помешкиной ФИО4 о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчикам с иском о взыскании с них солидарно задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 51 706,06 руб., пени в размере 11 356,31 руб., судебных расходов в суме 2 091,87 руб., мотивируя свои требования тем, что по сведениям МКУ <данные изъяты> в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики. На основании договора № от 01.03.2006 г. на истца возложена обязанность по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом по указанному адресу. Коммунальные услуги выполняются истцом в полном объеме, претензии по качеству услуг отсутствуют, однако в нарушение ст. 155 ЖК РФ ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг с 01.08.2008 г. по 29.02.2012 г.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам ответчиками не погашена до настоящего времени.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Судом установлено, что на основании договора № от 01.03.2006 г. ООО <данные изъяты> обеспечивает организацию содержания и аварийного ремонта общего имущества жилого <адрес> от имени собственников и за их счет в объеме и на условиях, предусмотренных договором, а также заключение и сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг. Согласно п. 4.3. указанного договора оплата услуг производится по квитанции ежемесячно в срок до 10 числа следующего за прожитым месяца путем внесения денежных средств в пункты приема денежных средств, указанных в квитанции на оплату услуг. Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества жилого дома указан в приложениях к договору №
Из поквартирной карточки от 01.03.2012 г. следует, что в спорной квартире зарегистрированы и проживают ответчики, что также подтверждено представителем истца в судебном заседании.
В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.
Согласно представленному расчету по задолженности за <адрес> задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг начала образовываться с августа 2008 г. по февраль 2012 г. включительно и составляет 51 706,06 руб. Данное обстоятельство ответчиками не оспаривается, доказательств, опровергающих указанные истцом факты, суду не представлено, каких-либо доказательств, свидетельствующих о нарушении истцом установленных норм при расчете размера платы за жилищно-коммунальные услуги, в суд также не представлено, расчет истца не оспорен.
При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчики несвоевременно вносили плату за жилищно – коммунальные услуги, тем самым создав задолженность в размере 51 706, 06 руб., которая подлежит взысканию в пользу истца.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Учитывая установленные судом обстоятельства, с ответчиков солидарно подлежит взысканию пени в размере 11 356, 31 руб., при этом суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он выполнен правильно, в соответствии с действующим законодательством и не оспорен ответчиками.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 2 091,87 руб.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 153, 155, 157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Помешкина ФИО1, Помешкиной ФИО2, Помешкиной ФИО3, Помешкиной ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2008 года по 29.02.2012 года в размере 51 706, 06 рублей, пени в размере 11 356, 31 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 091, 87 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 30.07.2012 года.
Председательствующий судья М.А. Гневышева