ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 сентября 2012 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени, Тюменской области в составе:
председательствующего: федерального судьи Прокопьевой В.И.,
при секретаре: Бабушкиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6050/2012 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный стандарт» к Мелехиной ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 59 150 рублей 30 копеек,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ истец в лице представителя по доверенности Мрессова ФИО7. обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Исковые требования мотивированы тем, что Мелехина ФИО8., являясь собственником жилого помещения - квартиры <адрес> <адрес>, неоднократно не исполняла обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с августа 2008 года по октябрь 2010 года образовалась задолженность на общую сумму 59 150 рублей 30 копеек.
Согласно Уставу ООО «Управляющая компания «Жилищный стандарт» осуществляет обеспечение коммунальными услугами собственников и пользователей жилых и нежилых помещений, выступает заказчиком на коммунальные услуги, заключает договоры с соответствующими предприятиями и организациями на оказание этих услуг и производит их полную оплату, следовательно, наделено правом осуществлять расчеты платежей по содержанию домовладения и коммунальным услугам.
Данные услуги выполняются в полном объеме, претензии к качеству услуг отсутствуют.
В нарушение ст. 153, 155 п.п.1,2, 14 Жилищного кодекса РФ ответчик не производит оплату за жилищно – коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены. Представитель истца просил дело рассмотреть в его отсутствие. Ответчик не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Таким образом, суд принял все меры к извещению ответчиков по делу, определением суда постановлено разрешить спор в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Мелехина ФИО9 является собственником <адрес>, находящейся по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № № от ДД.ММ.ГГГГ, копией квартирной карточки, выданной МКУ «ТГИК» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является владельцем квартирой.
Истец является организацией, обслуживающей указанный жилой дом, что подтверждается договором управления многоквартирным домом № № от ДД.ММ.ГГГГ, договора на оказание услуг по обслуживанию многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, Уставом в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ серия №
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
За период с августа 2008 года по октябрь 2010 года задолженности ответчика перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно расчету истца составила 59 150 рублей 30 копеек. Ответчик сумму задолженности не оспорил.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик несвоевременно вносит плату за коммунальные услуги, тем самым, создав задолженность, которая подлежит взысканию в пользу истца.
В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче иска, что подтверждается платежным поручением № № от ДД.ММ.ГГГГ, от цены иска 59 150 рублей 30 копеек в сумме 1 974 рублей 51 копейка.
Руководствуясь ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ, ст. ст. 210, 309, 310, 314 ГК РФ, ст. ст. 6, 9, 10, 12, 39, 53, 55 - 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 88, 94, 98, 107, 108, 113, 155, 167, 181, 192 - 199, 233 – 237, 320, 321 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Взыскать с Мелехиной ФИО11 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный стандарт» задолженность по жилищно – коммунальным услугам в размере 59 150 рублей 30 копеек, расходы по госпошлине в сумме 1 974 рублей 51 копейки, всего: 61 124 рубля 81 копейка.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд <адрес> заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий (подпись).
Копия верна:
Федеральный судья В.И.Прокопьева