Дело № 2-5807/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 07 сентября 2012 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Павлова И.Г.;
при секретаре Кроншлотовой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5807/2012 по иску Копытовой ФИО4 к Управе Ленинского АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ордера № 963 от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка этого жилого помещения, а именно: туалет и ванная объединены (разобрана перегородка, заложен один из двух дверных проемов в коридор); между кухней и коридором разобрана перегородка с дверным проемом; площадь кухни увеличена за счет части площади санузла (разобрана перегородка и установлена новая) и части площади коридора; часть площади жилой комнаты перепланирована в коридор установлена перегородка с дверным проемом).
Перепланировка квартиры выполнена для улучшения условий проживания, не нарушает чьих-либо прав, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит в соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец Копытова А.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в представленном в суд заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель ответчика Управы Ленинского АО Администрации г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещен. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ордера № 963 от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка этого жилого помещения, а именно: туалет и ванная объединены (разобрана перегородка, заложен один из двух дверных проемов в коридор), между кухней и коридором разобрана перегородка с дверным проемом; площадь кухни увеличена за счет части площади санузла (разобрана старая перегородка и установлена новая) и части площади коридора; часть площади жилой комнаты перепланирована в коридор установлена перегородка с дверным проемом).
Согласно техническому заключению Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ и экспертному заключению № 369к от ДД.ММ.ГГГГ, произведенные перепланировка и переустройство в квартире истца соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических норм, не нарушают законных прав и интересов граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: справкой о заключении брака № 134 от ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ; техническим заключением ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" от ДД.ММ.ГГГГ; справкой о технико-экономических показателях № 4808 от ДД.ММ.ГГГГ; копией технического паспорта на жилое помещение ; экспертным заключением № 369 к от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцом представлены суду доказательства того, что произведенная перепланировка в ее квартире не нарушает законных прав и интересов граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах суд считает, что указанной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, а потому суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.25-29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии: туалет и ванная объединены (разобрана перегородка, заложен один из двух дверных проемов в коридор), между кухней и коридором разобрана перегородка с дверным проемом; площадь кухни увеличена за счет части площади санузла (разобрана старая перегородка и установлена новая) и части площади коридора; часть площади жилой комнаты перепланирована в коридор установлена перегородка с дверным проемом).
Общая площадь квартиры после перепланировки составила 57,2 кв.м., жилая площадь составила 35,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.
Председательствующий подпись