РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 14 сентября 2012 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Павлова И.Г.,
при секретаре Вьюшковой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5937/2012 по иску Губановой ФИО6 к Управе Восточного АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец Губанова Ю.М. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что она является наследницей умершей ФИО5, собственницы жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении была произведена перепланировка и переустройство этого жилого помещения, а именно: Площадь одной из жилых комнат увеличена за счёт части площади прихожей (разобраны перегородки, установлена новая с дверным проемом), заложен дверной проём между двумя жилыми комнатами, устроен новый; заложен дверной проём между другой жилой комнатой и прихожей, устроен новый: ванная комната объединена с туалетом (разобрана перегородка, перенесены санитарно-технические приборы, заложены дверные проемы, устроены по новой), в санузле вместо раковины и ванны, установлена душевая кабина; площадь тpex жилых комнат и часть площади прихожей перепланированы в две жилые комнаты (разобраны перегородки, установлены новые с дверными проёмами) заложен дверной проём между кухней и прихожей устроен новый из жилой комнаты. В результате перепланировок и переустройства квартира стала двухкомнатной. Данные перепланировка и переустройства выполнены для улучшения условий проживания, не нарушает чьих-либо прав, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит в соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ сохранить указанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель ответчика в суд не явился, надлежаще извещен. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец Губанова Ю.М. является наследницей умершей Митрофановой Т.М., собственницы жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении была произведена перепланировка и переустройство этого жилого помещения, а именно: площадь одной из жилых комнат увеличена за счёт части площади прихожей (разобраны перегородки, установлена новая с дверным проемом), заложен дверной проём между двумя жилыми комнатами, устроен новый; заложен дверной проём между другой жилой комнатой и прихожей, устроен новый: ванная комната объединена с туалетом (разобрана перегородка, перенесены санитарно-технические приборы, заложены дверные проемы, устроены по новой), в санузле вместо раковины и ванны, установлена душевая кабина; площадь тpex жилых комнат и часть площади прихожей перепланированы в две жилые комнаты (разобраны перегородки, установлены новые с дверными проёмами) заложен дверной проём между кухней и прихожей устроен новый из жилой комнаты. В результате перепланировок и переустройства квартира стала двухкомнатной.
Согласно техническому заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и экспертному заключению от №336/к от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических норм.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; копией технического паспорта на жилое помещение; справкой о технико-экономических показателях от ДД.ММ.ГГГГ; экспертным заключением № 336/к от ДД.ММ.ГГГГ; техническим заключением ПФ Творческая мастерская «Рустика» от ДД.ММ.ГГГГ; письмо нотариуса.
Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцом представлены суду доказательства того, что перепланировка и переустройство в спорной квартире не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах суд считает, что указанной перепланировкой и переустройством не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, а потому суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.25-29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 63,40 кв.м., жилая 41,1 кв.м, на 11-м этаже 12 этажного жилого дома, со следующими изменениями: площадь одной из жилых комнат увеличена за счёт части площади прихожей (разобраны перегородки, установлена новая с дверным проемом), заложен дверной проём между двумя жилыми комнатами, устроен новый; заложен дверной проём между другой жилой комнатой и прихожей, устроен новый: ванная комната объединена с туалетом (разобрана перегородка, перенесены санитарно-технические приборы, заложены дверные проемы, устроены по новой), в санузле вместо раковины и ванны, установлена душевая кабина; площадь тpёx жилых комнат и часть площади прихожей перепланированы в две жилые комнаты (разобраны перегородки, установлены новые с дверными проёмами) заложен дверной проём между кухней и прихожей, устроен новый из жилой комнаты.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.
Председательствующий подпись