Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Тюмень 28 сентября 2012 года
Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Павлова И.Г.
при секретаре Вьюшковой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6621/2012 по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Управе Ленинского Административного округа Администрации г. Тюмени о признании права муниципальной собственности на самовольно реконструированную квартиру,
Установил:
Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратился с указанным иском к Управе Ленинского АО г. Администрации Тюмени, указывая, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный объект реконструирован без разрешения. <адрес> квартиры до реконструкции составляла 41,8 кв.м., жилая, 30,4 кв.м., после реконструкции общая площадь составляет 63 кв.м., жилая 41,7 кв.м. Согласно технического заключения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ реконструированная квартира, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно экспертного заключения № 356/к ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, реконструкция квартиры соответствует требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Просит признать право муниципальной собственности на самовольно реконструированную трёхкомнатную квартиру, расположенную в <адрес>
Представитель истца - Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени по доверенности Пакулова Л.Ю. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика – Управы Ленинского АО Администрации г. Тюмени в суд не явился, извещены надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный объект реконструирован без разрешения. Общая площадь квартиры до реконструкции составляла 41,8 кв.м., жилая, 30,4 кв.м., после реконструкции общая площадь составляет 63 кв.м., жилая 41,7 кв.м. Согласно технического заключения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ реконструированная квартира, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно экспертного заключения № 356/к ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, реконструкция квартиры соответствует требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Согласно п.1 ч.1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Положения статьи 222 ГК РФ распространяются и на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.
Истец обратился с законными и обоснованными требованиями о признании права муниципальной собственности на самовольно реконструированную квартиру, которая является муниципальной собственностью. Самовольно реконструированная квартира не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая вышеизложенное, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 209, 219, 222 ГК РФ; ст.ст. 22, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право муниципальной собственности на самовольно реконструированную квартиру <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.
Председательствующий подпись