Дело № 2 – 5982/2012
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 28 сентября 2012 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Смоляковой Е.В.,
при секретаре Дисенгуловой Д.Д.,
при участии представителя истца Поповой Е.Г.,
помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени Доденковой Е.О.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к Кузнецову ФИО11 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец имеет в оперативном управлении общежитие № № находящееся по адресу: <адрес>. В настоящее время в комнате № № данного общежития без каких-либо оснований проживаем Кузнецов ФИО12. Кузнецов Р.Е. зарегистрирован в данном помещении с ДД.ММ.ГГГГ., работником Академии не является и никогда не был. Кузнецов был вселен в данное помещение своей сожительницей Зенковой ФИО13. Брак между Зенковой О.А. и ответчиком зарегистрирован не был. Помещение предоставлялось Зенковой О.А. на основании договора найма специализированною жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. № № на период ее работы в Академии. ДД.ММ.ГГГГ. Зенкова О.А. была уволена из Академии по собственному желанию (п.3. ч.1. ст. 77 ГК РФ), а ДД.ММ.ГГГГ. умерла.
Таким образом, Кузнецов ФИО14 не относился на момент вселения к членам семьи нанимателя специализированного жилого помещения, и был вселен в помещение без каких-либо правовых оснований. После смерти Зенковой О.А. обязательства из договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. № №1 прекратились в связи со смертью гражданина (ст. 41 8 ГК РФ с учетом правил ст. 7 ЖК РФ).
Поскольку Кузнецов Р.Е. никогда не был членом семьи умершего работника, которому было предоставлено жилое помещение в общежитии, а иные основания для дальнейшего проживания отсутствуют, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ. академией было направлено предупреждение о выселении, которое ответчик получил лично. До настоящего времени помещение не освобождено.
Истец просит признать Кузнецова ФИО15 не приобретшим права пользования жилым помещением - комнатой № № в общежитии по адресу: <адрес>. Выселить Кузнецова ФИО17 из жилого помещения - комнаты № № в общежитии по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Обязать Отдел УФМС России по Тюменской области в Ленинском административном округе города Тюмени снять Кузнецова ФИО16 с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца в судебном заседание исковые требования поддержала, по основаниям, указанным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ответчик об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Третье лицо отдел УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика и третьего лица.
Прокурор в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.
На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истцу на праве оперативного управления принадлежит специализированный жилой дом (общежитие), литер А, назначение социальное, по адресу: <адрес>
Согласно поквартирной карточке Кузнецов Р.Е. ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован в комнате № в качестве мужа нанимателя Зенковой О.А.
Согласно Договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г. лаборанту кафедры аналитической и органической химии <данные изъяты> Зенковой О.А. предоставлено жилое помещение № №, расположенное в студенческом общежитии по <адрес>. Пункт 5.2 – прекращение работы в <данные изъяты> является основанием для прекращения действия настоящего договора.
Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. Зенкова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ г. уволена по собственному желанию.
Согласно свидетельства о смерти № Зенкова О.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. Кузнецов Р.Е. не является и не являлся работником, либо обучающимся государственной медицинской академии.
Согласно справке Комитета записи актов гражданского состояния г. Тюмени записи акта о заключении и расторжении брака между Кузнецовой О.А. и Кузнецовым Р.Е. не имеется.
На основании статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу статьи 92 Жилищного кодекса РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В силу статьи 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
На основании статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В нарушении статьи 56 ГПК РФ ответчик, уклонившись от явки в судебное заседание, возражений по исковым требованиям суду не предоставил. Истцом предоставлены доказательства исковых требований, принимаемые судом.
Суд считает установленным, что у ответчика отсутствуют какие либо правовые основания для проживания в специализированном жилом помещении, находящемся в оперативном управлении истца.
Регистрация ответчика в специализированном жилом помещении создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении спорным жилым помещением по своему усмотрению, суд пришел к выводу о том, что ответчик нарушает право пользования истца спорным жилым помещением, а потому истец может требовать устранения нарушений его прав.
Суд считает возможным устранить препятствия в осуществлении истцом права пользования спорным жилым помещением – признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, выселить ответчика из комнаты № № в общежитии по улице <адрес> и обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в Ленинском административном округе города Тюмени снять ответчика с регистрационного учёта по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 35,92,94,100,103 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3,56,67,198,233-235,237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Кузнецова ФИО18 не приобретшим права пользования жилым помещением - комнатой № № в общежитии по адресу: <адрес>.
Выселить Кузнецова ФИО19 из жилого помещения - комнаты № № в общежитии по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Отдел УФМС России по Тюменской области в Ленинском административном округе города Тюмени снять Кузнецова ФИО20 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ленинский районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение суда изготовлено 05 октября 2012 г.
Судья Е.В. Смолякова