Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Тюмень 11 января 2011 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Петровой Т.Г.
при секретаре Вешкурцевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2/2011 по иску Нурмухаметова ФИО4 к Управе Ленинского АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с указанным требованием к ответчику, мотивируя тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; в квартире для улучшения жилищных условий произведена самовольная перепланировка; истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, так как это не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, не ущемляет интересы соседей. Истец в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Управы Ленинского АО Администрации г. Тюмени о времени и месте судебного разбирательства уведомлен, в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не представил.
Изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Нурмухаметов М.Э. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № <адрес> ).
Согласно справке <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной по адресу: <адрес>, установлено, что в квартире произведена перепланировка: заложена часть дверного проема между жилой комнатой и лоджией, установлен оконный блок. Документов, разрешающих перепланировку, не предоставлено. Общая площадь квартиры после выявленных изменений составила 30,90 кв.м., жилая площадь - 15,60 кв.м.
Согласно техническому заключению <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ) проведенные строительные работы по перепланировке квартиры не нарушают несущей способности конструкций и пространственной жесткости здания в целом. Все инженерные сети: стояки отопления, водопровода и канализации, вентиляционные каналы после перепланировки квартиры остаются без изменения. Самовольно проведенная перепланировка квартиры соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью. Истцом представлено положительное экспертное заключение <данные изъяты> в <адрес>» №/к от ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст. ст. 25-29 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 119, 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; общая площадь жилого помещения - 30,90 кв.м., жилая площадь - 15,60 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение десяти суток.
Федеральный судья Т.Г. Петрова
Мотивированный текст решения изготовлен 14.01.2011 года.