дело № 2-18/2011 Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Тюмень 15 февраля 2011 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Петровой Т.Г.
прокурора Агеевой Н.Р.
при секретаре Вешкурцевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-18/2011 по иску Администрации г. Тюмени к Десятовой ФИО15 Першаевой ФИО16, Першаеву ФИО17, Хохловой ФИО18, Кагарлицкой ФИО19, Дюбановой ФИО20, Дюбанову ФИО21, УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения в связи со сносом жилого дома и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с указанными требованиями к ответчикам, мотивируя тем, что жилой дом по <адрес> включен в региональную адресную программу « Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ, утвержденную распоряжением Правительства Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №-рп. На основании заключения межведомственной комиссии по признанию жилого помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ №, Администрацией города Тюмени принято распоряжение « О признании многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес>, аварийными и подлежащими сносу» от ДД.ММ.ГГГГ №-рк. Во исполнении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области <данные изъяты>» для отселения семьи Десятовой В.Н.- ответчиков по делу, проживающих по адресу: <адрес> ( общей площадью 62, 6 кв.м.) было приобретено жилое помещение по адресу: <адрес> ( общей площадью 63,9 кв.м.). Однако ответчики выразили свое несогласие на отселение в предоставляемое жилое помещение по вышеуказанному адресу, ограничивая данными действиями право Администрации г. Тюмени в полной мере распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом ( жилым домом <адрес>). Предоставляемое жилое помещение № жилого дома по <адрес> является благоустроенным, в квартире имеются все необходимые коммунальные удобства, вспомогательные помещения; жилое помещение находится в удовлетворительном состоянии, пригодно для проживания. Представитель истца Климанова М.А. настаивая на заявленных требований, пояснила, что действия Администрации г. Тюмени по выселению ответчиков из аварийного помещения не противоречат действующему жилищному законодательству РФ и не нарушают их жилищные права, предоставляемое при отселении жилое помещение заключением № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии признано пригодным для проживания.
Ответчик Дюбанова И.Ю. представляя свои интересы и интересы сына Дюбанова Н.Д.- ДД.ММ.ГГГГ, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представляя интересы Десятовой В.Н., возражая против заявленных требований пояснила, что занимаемая ими <адрес> по адресу: <адрес> состоит из трех комнат, тогда как предоставляемое им жилое помещение состоит из двух комнат, что существенно нарушит жилищные права ответчиков, т.к. данное жилое помещение имеет более низкие потребительские качества, чем занимаемое. Просит учесть, что в квартире между членами семьи длительное время сложился постоянный порядок пользования жилым помещением: она вместе с сыном, мужем ФИО11 проживает в большой комнате, в этой же комнате проживает ответчик Десятова В.Н..
Ответчик Хохлова Е.Ю. представляя свои интересы и интересы дочери Кагарлицкой К.А.- ДД.ММ.ГГГГг.р., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представляя интересы Десятовой В.Н., просит в иске отказать, указывая, что ответчики не оспаривают, что дом является аварийным и требуется отселение жильцов, просит учесть, что ответчики готовы отселиться в другое жилое помещение, при условии, что данная квартира будет площадью не менее 62,9 кв.м., состоять из трех комнат и располагаться в черте <адрес>. Возражения основаны на том, что между членами семьи сложился постоянный порядок пользования жилым помещением: она вместе с дочерью, мужем ФИО12 проживает в средней комнате.
Ответчик Першаева Н.А. представляя свои интересы и интересы сына Першаева Е.В.-ДД.ММ.ГГГГ г.р., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представляя интересы ФИО1, поддержала возражения соответчиков, указывая, что она с сыном и мужем ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ. проживает в маленькой комнате <адрес> по адресу: <адрес>, вселение ответчиков в двухкомнатную квартиру, не может расцениваться, как предоставление равнозначного помещения.
Ответчики ФИО1, ФИО5, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, а также письменные возражения.
Представитель ответчика УФМС России по Тюменской области по Ленинскому АО г. Тюмени о времени и месте судебного разбирательства уведомлены, в суд не явились, возражений не представили.
Изучив доводы сторон, материалы дела, представленные сторонами доказательства в их совокупности, заключение прокурора, полагавшего, что в иске надлежит отказать, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.
В силу ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.
Установлено и не оспаривается сторонами, что жилой дом по <адрес> включен в региональную адресную программу « Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденную распоряжением Правительства Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №-рп.
На основании заключения межведомственной комиссии по признанию жилого помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ №, Администрацией города Тюмени принято распоряжение « О признании многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес>, 29, аварийными и подлежащими сносу» от ДД.ММ.ГГГГ №.
В силу ст.86- 88 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма, Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Следовательно, предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
Во исполнении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области на ДД.ММ.ГГГГ» для отселения семьи Десятовой В.Н.- ответчиков по делу, проживающих по адресу: <адрес> ( общей площадью 62, 6 кв.м.) было приобретено жилое помещение по адресу: <адрес> ( общей площадью 63,9 кв.м.).
Суд находит обоснованными возражения ответчиков, о том, что предоставляемое истцом двухкомнатное жилое помещение, хотя и является благоустроенным и пригодным для проживания, но не является равнозначным по количеству комнат, по сравнению с ранее имевшимся в трехкомнатной квартире, следовательно предоставляемая жилая площадь имеет худшие потребительские свойства, и условия проживания семи ответчиков будут ухудшены.
С учетом установленного, суд находит, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных истцом требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.11,60-69, 65-89 ЖК РФ, ст.ст. 39, 56,194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Администрации г. Тюмени к Десятовой ФИО22, Першаевой ФИО23, Першаеву ФИО24, Хохловой ФИО25, Кагарлицкой ФИО26, Дюбановой ФИО27, Дюбанову ФИО28, УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения в связи со сносом жилого дома и снятии с регистрационного учета, о взыскании страхового возмещения ущерба, отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение десяти дней.
Федеральный судья Т.Г.Петрова
Полный текст решения изготовлен- 21.02.11 г.