Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень17 января 2011 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьиПетровой Т.Г.
при секретареВешкурцевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4/2011 по иску Сдержикова ФИО4 к Управе Ленинского АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с указанным требованием, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; в квартире для улучшения жилищных условий, произведены самовольные перепланировки и переустройство; истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, так как это не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, не ущемляет интересы соседей. Истец в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Управы Ленинского АО Администрацииг. Тюмени о времени и месте судебного разбирательства уведомлен, в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не представил.
Изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Сдержиков Р.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно справке <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной по адресу: <адрес>, установлено, что квартира перепланирована и переустроена: разобраны печи в двух жилых комнатах и кухне; установлена перегородка между кухней и жилой комнатой; заложена ниша в коридоре; установлены дополнительные санитарно-технические приборы – раковина и душевая кабина в ванной. Документов, разрешающих перепланировки и переустройство, не предоставлено. <адрес> квартиры после выявленных изменений составила 78,50 кв.м., жилая площадь – 50,50 кв.м.
Согласно техническому заключению <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство <данные изъяты> г.) выполненная перепланировка и переустройство в <адрес> по адресу: <адрес>, удовлетворяет требованиям СНиП 31-01-2003 «Жилые здания многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости; находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. Истцом представлено положительное экспертное заключение <данные изъяты> <адрес>» №/к от ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.
Руководствуясь ст. ст. 25-29 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 119, 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; общая площадь жилого помещения – 78,50 кв.м., жилая площадь – 50,50 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение десяти суток.
Федеральный судьяТ.Г. Петрова
Мотивированный текст решения изготовлен 17.01.2011 года.