О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
23 октября 2012 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Чапаева Е.В.,
при секретаре Шведовой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-6548/2012 по иску Парфенова ио1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области об обязании заключить договор аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец Парфенов А.Ю. обратился в суд с указанным иском.
Требования мотивированы тем, что:
Администрацией города Тюмени было вынесено Распоряжение <данные изъяты> об утверждении проекта границ земельного участка для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно - бытовых строений в <данные изъяты>
Истец в 2004 году за свой счет выполнил межевание земельного участка. В 2005 году Земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет и присвоен кадастровый номер <данные изъяты>
В апреле 2012 года истец, обратился к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно - бытовых строений.
В письме № 120417031/10-2 от 17.04.2012 года указанно, что совместной комиссией по выработке решений о предоставлении и передачи земельных участков юридическим лицам и гражданам, было принято решение отказать в предоставлении истцу в аренде на 3 года земельного участка площадью 1025 м2, для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно - бытовых строений по адресу: г. <данные изъяты> по ГП, в связи с отсутствием правовых оснований для предоставления земельного участка. В соответствии со ст. 30.1 ЗК РФ продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключением договора аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах.
Решение № 120417031/10-2 от 17.04.2012 г. является незаконным и нарушает законные права истца.
На период 2004 года органами местного самоуправления по законодательству действующему на тот период, перед предоставлением земельного участка не выдавалось решение о предварительном согласовании места размещения объекта, выносилось решение об утверждении проекта границ земельного участка.
Распоряжение об утверждении проекта границ Земельного участка было вынесено 20.04.2004 года, то есть до 01.10.2005 года, земельный участок был сформирован, прошел государственный кадастровый учет; заявление о предоставлении земельного участка подано до 01.03.2007 года.
В данный момент истцом формально выполнены указанные обязательные условия Распоряжения № 1997 от 20.04.2004 года, в связи с чем, его право на предоставление спорного земельного участка основано на нормах действующего законодательства на момент возникновения этих правоотношений. Наличие кадастрового паспорта в силу закона является обязательным условием для предоставления земельного участка в аренду под строительство, которое истцом выполнено.
Ответчиком не представлено доказательств нарушения истцом ����������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????�������??????????????????�??????????????????�??????????????????�??????????????????�??????????????????�???????????????????????
В связи с этим истец просит обязать Департамент имущественных отношений Тюменской области заключить с Парфеновым Александром Юрьевичем договор аренды земельного участка площадью 1025 м2 по адресу: г<данные изъяты> по ГП, для строительства жилого дома и хозяйственно-бытовых строений.
Судом поставлен вопрос на обсуждение о направлении дела по подсудности в Центральный районный суд города Тюмени.
Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель истца Гаврилов Е.А. не возражал относительно направления дела по подсудности в Центральный районный суд города Тюмени.
Представитель ответчика, Департамента имущественных отношений Тюменской области, Ковалева Н.А. не возражала относительно направления дела по подсудности в Центральный районный суд города Тюмени.
Представитель третьего лица, Администрации города Тюмени, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не представлены. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит необходимым передать дело на рассмотрение по подсудности в Центральный районный суд города Тюмени.
Согласно статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Департамент имущественных отношений Тюменской области находится по адресу: г. Тюмень, ул. Сакко д. 30 корпус 1, что относится к территории Центрального административного округа города Тюмени. Спора в отношении земельного участка не имеется.
Согласно статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду. Суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 28, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело 2-6548/2012 по иску Парфенова ио1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области об обязании заключить договор аренды земельного участка передать для рассмотрения по подсудности в Центральный районный суд города Тюмени.
Определение может быть обжаловано в течение 15 дней путем подачи жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.
Судья Е.В. Чапаев
Определение изготовлено в совещательной комнате с применением компьютера.