Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 октября 2012 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Чапаева Е.В.,
при секретаре Шведовой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-6701/2012 по иску Бутуева ИО1, Викуловой ИО2 к Викуловой ИО3, Викулову ИО4, действующему в лице законного представителя Викуловой ИО3, Открытому акционерному обществу «Тюменский расчетно-информационный центр» о взыскании денежных средств и разделении лицевого счета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском.
Требования мотивированы тем, что:
Истцам и ответчикам на праве общей долевой собственности, по 1/4 доли на каждого, принадлежит жилое помещение – <данные изъяты> (далее по тексту – Квартира), что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права и Договором передачи (приватизации) жилого помещения в собственность <данные изъяты>
С момента оформления права собственности на Квартиру и по настоящее время бремя ее содержания несут только истцы.
Ответчики оплачивать свою часть коммунальных платежей отказываются, неоднократные устные и письменные обращения к ним со стороны истцов по данному вопросу остались без должного внимания.
На сегодняшний день за период с сентября 2009 года по июль 2012 года истцами оплачено коммунальных платежей на содержание Квартиры на сумму 130559 рублей 61 копейка, что подтверждается квитанциями.
В связи с этим истцы просят:
взыскать с Викуловой Н.В. в пользу Бутуева А.В. денежные средства в размере 65279 рублей 80 копеек;
обязать ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» разделить между Бутуевым А.В., Викуловой Л.Н., Викуловой Н.В. и Викуловым С.М. лицевой счет <данные изъяты> на оплату коммунальных платежей по Квартире в соответствии с принадлежащими долями в праве обшей долевой собственности по 1/4 доли на каждого.
Истцы в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не представлены. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Представитель истцов Федорова Е.Г. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Суду дополнительно пояснила, что: ответчик истцам денежных средств в свет оплаты ЖКУ не передавала.
Ответчик Викулова Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Викулова С.М., признала исковые требования в части раздела лицевого счета.
В удовлетворении остальной части иска просила отказать.
Представитель ответчика ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» Елешева О.А. в удовлетворении иска просила отказать.
Не возражала относительно принятия судом признания иска в части.
Свидетель <данные изъяты> суду сообщила, что: ответчика знает лично с 1986 года, работали вместе 10 лет, дружат; истцов также знает лично давно, бывала у них в гостях в спорном жилом помещении; с истцами не общается лично с 1994 года, с этого же времени общается с ответчиком в основном по телефону; знает об оплате ответчиком истцам платежей по Квартире исключительно со слов ответчика.
Свидетель <данные изъяты> суду сообщила, что: ответчика знает лично с 1992 – 1993 года, работали вместе, дружат; истцов также знает лично давно, бывала у них в гостях в спорном жилом помещении; не видела истцов 2 года; более двух лет назад ответчик в присутствии свидетеля оставила истцам на кухне в Квартире неизвестную сумму денег, озвучив при этом, что деньги предназначены на оплату жилья.
Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.
Судом установлено следующее:
Истцам и ответчикам на праве общей долевой собственности, по 1/4 доли на каждого, принадлежит жилое помещение – <данные изъяты>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права и Договором передачи (приватизации) жилого помещения в собственность <данные изъяты>
С момента оформления права собственности на Квартиру и по настоящее время бремя ее содержания несут только истцы.На сегодняшний день за период с сентября 2009 года по июль 2012 года истцами оплачено коммунальных платежей на содержание Квартиры на сумму 130559 рублей 61 копейка, что подтверждается квитанциями.
Указанные обстоятельства никем не опровергнуты.
Доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) и статьи 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
По мнению суда, ответчики как собственники Квартиры должны нести бремя её содержания вне зависимости от того, где они сами проживают.
Доказательств того, что ответчики в указанный период производили оплату связанных с содержанием Квартиры услуг, суду не представлено.
Следовательно, исковые требования в части взыскания с ответчиков денежных средств являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку ответчиками признаны исковые требования о разделении лицевого счета по спорному жилому помещению, суд пришел к выводу об удовлетворении иска в данной части.
Таким образом, оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.
На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 15, 209, 210, 249, 288, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Бутуева ИО1, Викуловой ИО2 удовлетворить полностью.
Взыскать с Викуловой ИО3 в пользу Бутуева ИО1: денежные средства в размере 65279 рублей 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2158 рублей 39 копеек.
Обязать Открытое акционерное общество «Тюменский расчетно-информационный центр» разделить между Бутуевым ИО1 Викуловой ИО2, Викуловой ИО3, Викуловым ИО4 лицевой счет на оплату коммунальных платежей по квартире <данные изъяты> в соответствии с принадлежащими долями в праве обшей долевой собственности по 1/4 доли на каждого.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.
Судья Е.В. Чапаев
Мотивированное решение изготовлено 29.10.2012 года с применением компьютера.