о признании квартиры частью жилого дома

Р Е Ш Е Н И Е

24 июня 2010 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Тюрина Н. А.,

при секретаре Милехине И.И.,

с участием истцов Бессарабова М.М. и Бессарабовой Р.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Бессарабова Михаила Михайловича, Бессарабовой Раисы Николаевны к Администрации муниципального образования Ленинский район Тульской области о признании квартиры частью жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Бессарабов М.М. и Бессарабова Р.Н. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования Ленинский район Тульской области о признании квартиры ..., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... ..., частью жилого дома ....

Свои требования истцы мотивировали тем, что они являются собственниками квартиры .... Квартира по факту представлял собой 1/2 часть отдельно стоящего дома, с придомовой территорией в виде земельного участка. Закрепленный за объектом недвижимости статус квартиры, существенно ограничивает их права при пользовании и распоряжении, затрудняет решение вопросов связанных с его эксплуатацией и ремонтом, а так же делает не возможным оформление прав на земельный участок, находящейся в их пользовании.

Истцы Бессарабов М.М. и Бессарабова Р.Н. в судебном заседании поддержали исковые требования и пояснили, что их квартира состоит из трех жилых комнат, коридора, кухни, ванной, кладовой, веранды, подвала, оборудована электрогазоводо снабжением и канализацией имеет отдельный вход.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Ленинский район по доверенности Шахова А.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия и признанием исковых требований в полном объеме.

Третье лицо Логвинов Н.Г. в судебное заседание не явился, представил заявление, с просьбой рассмотреть дело без его участия и признанием исковых требований в полном объеме.

Суд, с учетом мнения истцов, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из положений п.2 ст.16 ЖК РФ следует, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Судом установлено, что Бессарабову М.М. и Бессарабовой Р.Н. принадлежит на праве долевой собственности квартира ..., расположенная по адресу: ..., ... ..., л.д. 8).

Из технических паспорта на спорное жилое помещение усматривается л.д.12-18), что общее строение находится на земельном участке и представляет собой двухквартирный одноэтажный дом под единой крышей, состоящий из Лит.А, лит. а, а1. Квартира ... состоит из трех жилых комнат, коридора, кухни, ванной, кладовой, веранды, подвала, оборудована электрогазоводо снабжением и канализацией имеет отдельный вход, и по своему строению представляет собой часть жилого дома.

На основании вышеизложенного и с учетом признания иска ответчиком суд находит исковые требования подлежащими удовлетворения.

Р Е Ш И Л :

исковые требования Бессарабова Михаила Михайловича, Бессарабовой Раисы Николаевны удовлетворить.

Признать квартиру ..., расположенную по адресу: ..., ... ..., частью жилого дома ....

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ленинский суд в течение 10 дней.

Председательствующий Н. А. Тюрин