Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 июня 2010 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе
председательствующего судьи Тюрина Н. А.,
при секретаре Милехине И. И.,
с участием истца Соколова Р.Ю., представителя истца, Кравченко А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Соколова Романа Юрьевича к администрации МО Ленинский район Тульской области о признании единым земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Соколов Р.Ю. обратился с иском к Костикову И.В., Костикову А.В., Костиковой И.Е., Костикову В.М., администрации муниципального образования Ленинский район Тульской области, администрации муниципального образования Ильинское Ленинского района Тульской области о разделе в натуре домовладения по адресу: Тульская область, ..., о выделении ему в собственность квартиры ... в этом жилом доме, и об определении пользования им земельными участками площадью 427 кв.м. и 691 кв.м., общей площадью 1118 кв.м., расположенными по вышеуказанному адресу, в границах в соответствии с картой (планом) границ, составленной ООО "Межевик" от ... г..
Свои требования истец мотивировал тем, что домовладение ... состоит из жилого дома с пристройками и надворными постройками, расположенными на земельном участке площадью 2829 кв. м. Жилой дом разделён на две квартиры. Собственником кв. ... является он, собственниками кв. ... являются ответчики Костиковы. Он пользуется надворными постройками под лит. Г, лит. Г2. Соглашения о разделе в натуре жилого дома и надворных построек не достигнуто. В его пользовании находится часть земельного участка, соглашения об определении порядка пользования которым также не достигнуто.
В последствии истец дополнил свои исковые требования, обратившись с иском к администрации МО ... ... о признании земельного участка общей площадью 1118 кв.м., состоящего из двух участков: площадью 427 кв.м. и площадью 691 кв.м., находящегося под частью жилого дома, принадлежащего ему на праве собственности единым ссылаясь на то, что спорный земельный участок является единым, и при его межевании споры по границам отсутствуют.
Определением Ленинского суда Тульской области от ... года производство по гражданскому делу в части иска к Костикову И.В., Костикову А.В., Костиковой И.Е., Костикову В.М., Администрации муниципального образования Ленинский район Тульской области, Администрации муниципального образования Ильинское Ленинского района Тульской области о разделе в натуре домовладения по адресу: ..., ..., ...ёжная ..., о выделении в собственность истцу квартиры ... в жилом доме, расположенном по указанному адресу, и об определении в пользование истцу земельных участков площадью 427 кв.м. и 691 кв.м., общей площадью 1118 кв.м., расположенных по указанному адресу, в границах в соответствии с картой (планом) границ, составленной ООО "Межевик" от ... г. прекращено, в связи с отказом истца от иска.
В судебное заседание истец Соколов Р.Ю. просил свои требования удовлетворить, дополнительно пояснив, что земельный участок общей площадью 1118 кв.м., находящейся под частью жилого дома, принадлежащей на ему на праве собственности, состоит из двух обособленных земельных участков площадью 427 кв.м. и площадью 691 кв.м.. В настоящее время он желает приобрести спорный земельный участок в собственность и для этого ему необходимо установить факт того, что земельный участок является единым, так как этот факт имеет для него значение.
Представитель истца по доверенности Кравченко А.М. в судебном заседании исковые требования истца поддержал.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования Ленинский район Тульской области по доверенности Черванева Е.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение на усмотрения суда.
Третьи лица Костиков И.В., Костиков А.В., Костикова И.Е., Костиков В.М., представитель администрации МО Ильинское Ленинского района Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.
От представителя администрации МО Ильинское Ленинского района Тульской области поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд с учетом мнения истца счел возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Судом установлено, что истец Соколов Р.Ю. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, ... ... кв. ....
Также установлено, что при доме ... имеются два земельных участка, площадью 1600 кв.м., собственником которого являются Костиков И.В., Костиков А.В., Костикова И.Е., Костиков В.М. и площадью 1118 кв.м. право на который не зарегистрировано.
Каждый из вышеуказанных земельных участков состоят из двух обособленных земельных участков.
При части дома, принадлежащего на праве собственности Соколова Р.Ю. находится земельный участок площадью 1118 кв.м., состоящий из двух обособленных земельных участков площадью 427 кв. м. и площадью 691 кв.м..
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также письменными материалами дела, а именно: договором купли-продажи квартиры ...л.д.12-14), решением Ленинского районного суда Тульской области л.д.15-16), свидетельством о регистрации правал.д.17), выписками из единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с нимл.д.18-19, 30), техническими паспортами на часть дома и дом л.д.20-26,31, 39-46,49-63), приказом о выделении земельного участка л.д.27),картой границ л.д.32), актом согласования границ л.д. 79-80 ) которым не доверять у суда оснований не имеется и суд признает их относимыми и допустимыми доказательствами обоснованности требований иска.
При таких обстоятельствах, и суд находит исковые требования Соколова Р.Ю. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
исковые требования Соколова Романа Юрьевича удовлетворить.
Признать, что земельный участок общей площадью 1118 кв.м., находящейся под частью жилого дома, принадлежащего на праве собственности Соколову Роману Юрьевичу по адресу: ..., ..., ..., ... ... ..., состоит из двух обособленных земельных участков площадью 427 кв.м. и площадью 691 кв.м. и является единым.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Тюрин Н.А.