Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 июля 2010 года п. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Тюрина Н.А.,
при секретаре Борисовой Е.И.,
с участием истца Куренковой Н.Я., ответчиков Леоновой Е.П. и Леонова Ю.П., представителя по доверенности ответчика Леоновой Е.П., Лопуховского О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1103/10 по иску Куренковой Нины Яковлевны к Леоновой Екатерине Павловне, Леонову Юрию Павловичу о прекращении права долевой собственности и реальном разделе жилого дома с надворными постройками и встречному иску Леоновой Екатерины Павловны и Леонова Юрия Павловича к Куренковой Нине Яковлевне о признании права собственности в порядке наследования и реальном разделе жилого дома с надворными постройками с прекращением права долевой собственности,
у с т а н о в и л:
Куренкова Н.Я. обратилась с иском к Леоновой Е.П. и Леонову Ю.П. о разделе в натуре жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: ..., ... ..., о прекращении права долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, и выделении в собственность ей в собственность часть жилого дома с надворными постройками состоящую из: холодная пристройка площадью 15,1 кв.м.(литера а), кухня площадью 5,8 кв.м. и жилой комната лошадью 16,4 кв.м. (литера А), сарай площадью 13,6 кв.м. (литера Г), туалет площадью 1,0 в.м. (литера т) и сарай площадью 22,2 кв.м. (литер Г2), расположенные по спорному адресу и взыскать в ее пользу с ответчиков в солидарной порядке судебные расходы в размере 2200 рублей.
Требования мотивированы тем, что спорное домовладение представляет coбoй одноэтажное здание под единой крышей, состоящее из двух изолированных частей, имеющих друг с другом общую стену. Каждая часть жилого дома имеет отдельный вход, подвод коммуникаций и расположена на отдельных огороженных земельных участках. Собственниками всего домовладения (долевая собственность) являются она и ФИО4, умершая ... года. Наследниками по закону после смерти ФИО4 явились ее дети ответчики Леонова Е.П. и Леонов Ю.П.. Изначально сложился определенный порядок пользования жилым домом. Она по настоящее время использует помещения: холодную пристройку площадью 15,1 кв.м.(литера а), кухню площадью 5,8 кв.м. и жилую комнату площадью 16,4 кв.м. (литера А), сарай площадью 13,6 кв.м. (литера Г), туалет площадью 1,0 кв.м. (литер т) и сарай площадью 22,2 кв.м. (литер Г2). Ответчики используют помещения: холодную пристройку площадью 15,0 кв.м. (литера al), жилую комнату площадью 18,1 кв.м. (литера А1) и сарай площадью 18,0 кв.м. (литер Г1). Леонова Е.П. отказывается добровольно заключить соглашение о реальном разделе домовладения, тем самым нарушаются ее права собственника части дома и она не имеет реальной возможности зарегистрировать свое право собственности во внесудебном порядке. Она вынуждена была обратиться за юридической помощью в составлении искового заявления и понести расходы в виде 2000 рублей и оплатить госпошлину в размере 200 рублей.
Ответчики Леонова Е.П. и Леонов Ю.П. обратились в суд со встречным иском к Куренковой Н.Я. о признании за ними право собственности, по ? доли за каждым, на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ..., ... ... в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, наступившей ... года, о прекращении права долевой собственности на спорный жилой дом с надворными постройками, о выделении им в собственность в натуре части спорного жилого дома с надворными постройками состоящими из жилой пристройки площадью 18.1 кв.м. (Лит. А1), холодной пристройки (Лит.а1) площадью 15,0 кв.м., сарая площадью 18.0 кв.м.(лит. Г 1), расположенные по адресу: ..., ..., ... - по ? доли каждому и признании за ними право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, наступившей ... года, - по ? доли за каждым.
Требования мотивированы тем, что на основании договоров купли-продажи от ... года ... и дарения от ... года ... ФИО4 и Куренкова Н.Я. являются собственниками спорного жилого дома с надворными постройками в равных долях – по ? доли у каждого. Между ФИО4 и Куренковой Н.Я. фактически сложился определенный порядок пользования, согласно которому ФИО4 владела и пользовалась частью жилого дома с надворными постройкам с лит. А1, а1, Г1, а Куренкова Н.Я. - с лит. А, а, Г, Г2. Также ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,5 га. Таким образом, наследственной массой после смерти ФИО4 является 1/2 доля жилого дома с надворными постройками с лит. А, А1, а, а1, Г, Г1, Г2 и земельный участок.
Определением Ленинского районного суда Тульской области от 1 июля 2010 года производство по делу в части взыскания судебных расходов в пользу Куренковой Н.Я. прекращено, в связи с ее отказом от иска в этой части.
Истец Куренкова Н.Я. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, встречные исковые требования признала в полном объеме.
Последствие признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.
Ответчики Леонова Е.П. и Леонов Ю.П. в судебном заседании встречные исковые требования поддержали, исковые требования Куренковой Н.Я. признали в полном объеме.
Последствие признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.
Представитель по доверенности ответчика Леоновой Е.П. - Лопуховский О.А., поддержав встречные исковые требования, исковые требования истца признал в полном объеме.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела приходит к следующему.
Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность),
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги администрации МО ... ..., постановления администрации МО ... ..., договора купли-продажи жилого дома и договора дарения части жилого дома, жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ..., ..., ..., принадлежит на праве долевой собственности ФИО4 и Куренковой Н.Я.л.д.9,12,13,19-23, 102-104).
Из технического паспорта на спорный дом усматривается, что жилой дом состоит из двух обособленных частей, имеющих отдельные выходы. Одна часть жилого дома состоит из холодной пристройки площадью 15.1 кв.м. (Лит. а), жилой комнаты, площадью 22.2. кв.м. (Лит.А), которая принадлежит Куренковой Н.Я.. Другая часть жилого дома состоит из жилой пристройки площадью 18.1 кв.м. (Лит. А1) и холодной пристройки (Лит. а1) площадью 15.0 кв.м., принадлежащие ФИО4л.д.19-23).
При доме имеются надворные постройки из которых два сарая (лит. Г и Г2) и туалет (Лит.т) принадлежат истцу Куренковой Н.Я., а сарай (Лит. Г1) принадлежит ФИО4л.д.19-23).
Также судом установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: ..., ...л.д.106-107).
... года ФИО4 умерла. Наследниками первой очереди после ее смерти являлись Леонова Е.П. и Леонов Ю.П., которые приняли наследство, обратившись к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства л.д.33-38).
На основании установленных обстоятельств суд принимает признания иска ответчиками и встречного иска истцом, поскольку считает, что признания иска сторонами не противоречит закону и не нарушает какие-либо права и интересы других лиц в связи с чем, суд находит основания для удовлетворения первоначальных и встречных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Куренковой Нины Яковлевны и встречные исковые требования Леоновой Екатерины Павловны и Леонова Юрия Павловича удовлетворить.
Признать за Леоновой Екатериной Павловной и Леоновым Юрием Павловичем право собственности, по ? доли за каждым, на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ..., ..., ... в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, наступившей ... года.
Прекратить право долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ..., ..., выделив в собственность в натуре:
Куренковой Нине Яковлевне часть жилого дома с надворными постройками состоящими из жилой комнаты площадью 22.2 кв.м. (Лит. А), холодной пристройки (Лит.а) площадью 15,1 кв.м., сарая площадью 13,6 кв.м. (Лит Г), сарая площадью 22,2 кв.м. (Лит. Г2) и туалета площадью 1,0 кв.м. (Лит. т), расположенные по адресу: ..., ..., ...
Леоновой Екатерине Павловне и Леонову Юрию Павловичу по ? доли части жилого дома с надворными постройками состоящими: из жилой пристройки площадью 18.1 кв.м. (Лит. А1), холодной пристройки (Лит.а1) площадью 15,0 кв.м., сарая площадью 18.0 кв.м.(лит. Г 1), расположенные по адресу: ..., ..., ....
Признать за Леоновой Екатериной Павловной и Леоновым Юрием Павловичем право собственности, по ? доли за каждым, на земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... ... ..., в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, наступившей ... года.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ленинский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий Тюрин Н.А.