Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 июля 2010 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Тюрина Н. А.,
при секретаре Борисовой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1083/10 по иску Колпакова Дмитрия Васильевича к Шаховцевой Антонине Васильевне, Скачковой Светлане Викторовне, Жидковой Татьяне Николаевне, Булдину Михаилу Викторовичу о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Колпаков Д.В. обратился в суд с иском к Шаховцевой А.В., Скачковой С.В., Жидковой Т.Н. и Булдину М.В. о разделе в натуре жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: ... о прекращении права общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом с надворными постройками и выделении ему в собственность часть жилого дома с надворными постройками состоящую из литер А - кухни площадью 14.3 кв.м., литер А1 – жилой комнаты площадью 6.6 кв.м., жилой комнаты площадью 9.4 кв.м., литер а2 - веранды площадью 5.2 кв.м., литер Г2 - сарая площадью 16.7 кв.м..
Требования мотивированы тем, что он является собственником 4/13 долей спорного жилого дома с надворными постройками. Остальные дольщики: ФИО12 умерли. Наследником ФИО7 является Жидкова Т.Н., наследниками ФИО11 и ФИО10 являются Скачкова С.В. и ФИО10. Фактически дом поделён на 3 части, которые изолированы друг от друга, имеют отдельные входы, общих помещений не имеют. Между собственниками сложился определенный порядок пользования. Он пользуется частью дома общей площадью 35.5 кв. м. в том числе жилой площадью 16 кв.м. состоящей из литер А - кухни площадью 14.3 кв.м., литер А1 – жилой комнаты площадью 6.6 кв.м., жилой комнаты площадью 9.4 кв.м., литер а2 - веранды площадью 5.2 кв.м., литер Г2 - сарая площадью 16.7 кв.м.. Шаховцева А.В. пользуется частью дома общей площадью 46.3 кв.м., в том числе жилой площадью 24.1 кв.м., состоящей из литер А4 - кухни площадью 16, 6 кв.м., литер А - жилой комнаты площадью 9.4 кв.м., жилой комната площадью 14.7 кв.м., литер а3 - веранды площадью 5.6 кв.м. Скачкова С.В., Жидкова Т.Н. и Булдин М.В. пользуются третьей частью дома Соглашения о выделе его доли, из общего имущества в натуре, не достигнуто.
Истец Колпаков Д.В. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.
Ответчики Шаховцева А.В., Скачкова С.В., Жидкова Т.Н. и Булдин М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.
Суд с учетом мнения истца и ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность),
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что на праве общей долевой собственности Колпакову Д.В., Шаховцевой А.В., Скачковой С.В., Храповицкой Т.А., Булдину М.В., Зиновьевой Г.В. и Булдиной Н.А. принадлежит жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ...
Фактически дом поделён на 3 части, которые изолированы друг от друга, имеют отдельные входы, общих помещений не имеют.
Между собственниками длительное время сложился определенный порядок пользования жилым домом и надворными постройками при нем, а именно: Колпаков Д.В. пользуется частью дома под № ..., общей площадью 35.5 кв. м. в том числе жилой площадью 16 кв.м. состоящей из литер А - кухни площадью 14.3 кв.м., литер А1 – жилой комнаты площадью 6.6 кв.м., жилой комнаты площадью 9.4 кв.м., литер а2 - веранды площадью 5.2 кв.м., литер Г2 - сарая площадью 16.7 кв.м..
Шаховцева А.В. пользуется частью дома под № ..., общей площадью 46.3 кв.м., в том числе жилой площадью 24.1 кв.м., состоящей из литер А4 - кухни площадью 16, 6 кв.м., литер А - жилой комнаты площадью 9.4 кв.м., жилой комната площадью 14.7 кв.м., литер а3 - веранды площадью 5.6 кв.м.
Остальные собственники пользуются частью дома под № ... общей площадью 68,7 кв.м., в том числе жилой площадью 38,6 кв.м. состоящей из литер А 3- кухни площадью 4,1 кв.м., жилой комнаты площадью 13,7 кв.м., литер А2– жилой комнаты площадью 15,3 кв.м., жилой комнаты площадью 5,6 кв.м., жилой комнаты площадью 4 кв.м., литер а –холодной пристройки площадью 12,7 кв.м. и 4,3 кв.м., литер а1- верандой площадью 9.0 кв.м..
Возражений против данного порядка пользования жилым домом и надворными постройками истцом Колпаковым Д.В., ответчиками суду не предоставлено.
Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, а именно: техническим паспортом домовладения л.д. 10-15) выпиской из похозяйственной книги л.д.16), свидетельства о государственной регистрации права л.д.17,20), кадастровым планом земельного участка л.д.18-19) Сообщениями нотариуса л.д.22-31,33-41), решением Ленинского районного суда Тульской области л.д. 22-23 ) свидетельствами о праве на наследства по закону л.д. 14-15), регистрационным удостоверением л.д. 41), которым не доверять у суда оснований не имеется и суд признает их относимыми и допустимыми доказательствами обоснованности иска.
На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
исковые требования Колпакова Дмитрия Васильевича удовлетворить.
Произвести реальный раздел жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: ...
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ..., выделив в собственность в натуре Колпакову Дмитрию Васильевичу часть жилого дома с надворными постройками состоящих из литер А - кухни площадью 14.3 кв.м., литер А1 – жилой комнаты площадью 6.6 кв.м., жилой комнаты площадью 9.4 кв.м., литер а2 - веранды площадью 5.2 кв.м., литер Г2 - сарая площадью 16.7 кв.м., расположенными по адресу: ...
Председательствующий Тюрин Н.А.